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Savills Residential Agency

Bild/Logo: Nadine Mirke
Nadine Mirke
10623 Berlin
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bellevue.de-ID: 30386363

Preis auf Anfrage. 777m² Haus / Villa zu verkaufen in Pontevedra, Galicia

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 777 m² Wohnfläche
  • · 5,165 m² Grundstücksfläche
  • Auf Anfrage Preis
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Objektbeschreibung

Wir finden diese außergewöhnliche Villa sehr gut gelegen in der Strandstadt Areas-Sanxenxo in Pontevedra.

Derzeit gibt es eine beachtliche vierstöckige Villa mit einer Gesamtfläche von 777 Quadratmetern. Das in den frühen 1990er Jahren erbaute Anwesen ...mehr lesen
Wir finden diese außergewöhnliche Villa sehr gut gelegen in der Strandstadt Areas-Sanxenxo in Pontevedra.

Derzeit gibt es eine beachtliche vierstöckige Villa mit einer Gesamtfläche von 777 Quadratmetern. Das in den frühen 1990er Jahren erbaute Anwesen bietet ein gutes Potenzial für eine Familie oder einen Bauträger, um es in einen Vorort am Meer oder in verschiedene Immobilien zu verwandeln.

Die Villa und alle Innenbereiche sind nach Südosten ausgerichtet und profitieren von reichlich Sonnenlicht und Aussicht.

Auf der Hauptebene befindet sich die große Eingangshalle, von der aus sich das Anwesen in den Wohn- und Schlafbereich aufteilt. Die Innenräume sind mit sehr gepflegten Mahagoni-Eichenböden, gepflegtem Marmor und Stein sowie importierten Materialien und Oberflächen aus Südamerika ausgestattet.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Esszimmer mit einem großen holzbefeuerten Kamin aus Stein. Die Wohnküche ist mit exzellenten Tischlerarbeiten und guten Geräten ausgestattet, der Wohnbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse und ein Gäste-WC.

In der ersten Etage befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Außenterrasse mit Blick auf das Meer, zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Büro/Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer.

In der obersten Etage gibt es derzeit ein kleines Wohnzimmer/Spielzimmer, eine gut ausgebaute Bar, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, auch hier gibt es einen Kamin und gewölbte Holzdecken. Ideal für den Aufenthalt von Gästen.

Im Erdgeschoss gibt es ebenfalls viel gut genutzten Raum, zum Beispiel einen Sommer-Essbereich mit Küche und Grillbereich, den Weinkeller, ein Dienstzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage für ein Auto.

Wenn Sie nach draußen gehen, finden Sie einen Pool in perfekter Größe und einen privaten Strandzugang. Auf dem Grundstück befinden sich schöne Obstbäume, Palmen und ein Hundezwinger.

Das Grundstück ist insgesamt 5.165 qm groß und besteht aus fünf separaten Parzellen, die aufgeteilt und vom Rathaus für die Umwandlung in fünf Villen am Meer genehmigt wurden. Die Grundstücke wurden aufgeteilt und vom Rathaus registriert. Die Entwicklung der vier Villen müsste mit einem vorgelegten Projekt genehmigt werden. Jedes Grundstück wäre zwischen 500-800 m² groß.

Da es sich um eine Immobilie am Meer handelt, darf sie aufgrund der örtlichen Bauvorschriften nicht abgerissen werden, obwohl es möglich ist, alle bebauten Bereiche auf den heutigen Stand der Technik zu bringen.

Diese Immobilie eignet sich für eine große Familie oder einen Bauträger, der das Grundstück in eine herausragende Immobilie in der Region oder in 4-5 fantastische Villen am Meer umwandeln kann.

Informationen über die Immobilie werden potenziellen Kandidaten unter der Bedingung zur Verfügung gestellt, dass sie eine Vertraulichkeitsvereinbarung unterzeichnen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    777 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.165 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz
  • Garage
  • Tiefgarage
    Duplex
  • Anbieter-Objektnummer
    915041

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Swimmingpool
  • Garten

Standort & Lage

Pontevedra, Galicia, Spain

Pontevedra · Spanien · Galicien · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

8 Bäder, 6 Schlafzimmer
5.165m² Grundstücksgröße
Bergblick, Meerblick
Natürliches Licht, Bodenbelag aus Marmor
Holzfußboden, zu renovieren
Barbecue, Chill-out Bereich
Ausgestattete Küche
Service-Eingang

Anbieter

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Savills Residential Agency

Firma Savills Germany Residential GmbH
Friedrichstrasse 95
10117 Berlin

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Savills Germany Residential GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Zabel


Friedrichstrasse 95
10117 Berlin
DEU
Tel.: 01722520110
E-Mail: Thomas@zabel.com
Homepage: https://www.savills.de/services/residential-agency/kauf-einer-wohnimmobilie-im-ausland.aspx

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin; Tel.: (030) 9018-22010, Fax: (030) 9018-23781; E-Mail: ordnungsamt-zab@ba-mitte.berlin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 224003B
IHK Berlin

UST-ID-NUMMER
DE 341097779
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