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Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Helga Strohmaier
80997 München
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bellevue.de-ID: 30385533

Kleines luxuriöses Haus mit Gemeinschaftspool. TOSKANA

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 80 m² Wohnfläche
  • · 100 m² Grundstücksfläche
  • · 330,000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zwischen San Gimignano und Volterra, ist dieses reizvolle kleine Haus aus Stein in einem authentisch restaurierten Weiler- Borgo zu verkaufen. In dieser besonderen Anlage steht den Eigentümern ein spektakuläres Panorama-Bio-Pool als
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Zwischen San Gimignano und Volterra, ist dieses reizvolle kleine Haus aus Stein in einem authentisch restaurierten Weiler- Borgo zu verkaufen. In dieser besonderen Anlage steht den Eigentümern ein spektakuläres Panorama-Bio-Pool als Gemeinschaftspool zur Verfügung. In traumhafter Lage befindet sich diese kleine Meisterwerk der
Toskanische Architektur. Diese ehemalige Nutzgebäude, ein ex Heuschober, wurden liebevoll und ausgesprochen hochwertig restauriert. Ein iedeales Luxusobjekt für ein Paar oder einen kleine Familie.
Diese restaurierte prächtige ex-Scheune befindet sich in einem authentischen
Borgo aus dem Jahr 1000, das Gegenstand einer langen und leidenschaftlichen Restaurierung war .
Der Park, der die Gebäude umgibt, bietet eine schöne und üppige Vegetation,
alles in einem konstanten und perfekten Zustand gehalten. Innerhalb des Parks, mit Abstand zu den Gebäuden befindet sich das Gemeinschaftsschwimmbad, einen
wunderbares Beispiel für Bio und Design, das sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt.
Das Pool ist groß und bietet das Eintauchen in ein natürliches Wasserbecken und den Ausblick als infinity Abschluss.
Objekt:
Das Haus ist das Ergebnis der Renovierung einer ehemaligen Scheune und fällt von außen sofort durch die hervorragende Lage in diesem Borgo auf, Panoramablick über die Hügel, Volerra im Hintergrund. Die Mauern aus charakteristisches Stein- und Ziegelmauerwerk, die schöne Veranda aus
mit einer Glyzinie die hier rankt.


Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    80 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    100 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    2840

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    169 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energieeffizienzklasse
    E

Standort & Lage

Das Borgo befindet sich in einer Gegend zwischen San Gimignano (Siena) und Volterra (Pisa), eine Landschaft, die einzigartig ist und die in der ganzen Welt geschätzt wird, die den sanften toskanischen Hügel.
Zusätzlich zu den alten Bauernhäusern ...mehr lesen
Das Borgo befindet sich in einer Gegend zwischen San Gimignano (Siena) und Volterra (Pisa), eine Landschaft, die einzigartig ist und die in der ganzen Welt geschätzt wird, die den sanften toskanischen Hügel.
Zusätzlich zu den alten Bauernhäusern und Scheunen, die alle im perfekten toskanischen Stil restauriert wurden befindet sich in dem Borgo noch einen kleine romantische Kirche.

50050 Gambassi Terme · ITA

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Sonstiges

Außer der Eigennutzung bietet dieses kleine Haus auch ein hervorragendes touristisches Potenzial. Im Borgo ist qualifiziertes Personal und eine Verwaltung tätig, dies kann für Vermietung ideal sein.

Die von uns angebotene Immobilie ist ...mehr lesen
Außer der Eigennutzung bietet dieses kleine Haus auch ein hervorragendes touristisches Potenzial. Im Borgo ist qualifiziertes Personal und eine Verwaltung tätig, dies kann für Vermietung ideal sein.

Die von uns angebotene Immobilie ist besonders geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie die ein Objekt von geringem Aufwand, aber großem Nutzen haben möchte.
Wert und Qualität an einem Ort von seltener Schönheit, wo man Momente der
Entspannung und, warum nicht, auf die Einnahmen aus der Vermietung zählen zu können, ohne sich Gedanken zur Verwaltung der Immoblie aus der Ferne zu machen. Natürlich hat dieser extrem hohe Servica auch seinen Preis in den Gemeinschaftskosten.

Die wichtigsten Entfernungen sind San Gimignano 12 km, Volterra 20 km,
Siena 50 km, Florenz 60 km, in einer Stunde Autofahrt erreichen Sie sowohl die
internationalen Flughäfen von Pisa und Florenz und den Stränden der Costa degli
Etrusker.
Energieklasse: E, Ipe: 169 kwh/qm/Jahr

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier, Schmid-Ballauf-Weg 9, 80997 München, Fax: +49-089-810 395 55, Tel: +49-089-958 226 19, casabella@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier, Schmid-Ballauf-Weg 9, 80997 München, Fax: +49-089-810 395 55, casabella@t-online.de
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Impressum Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Helga Strohmaier


Schmid-Ballauf-Weg 9 9
80997 München
DEU
Tel.: +49-089-958 226 19
E-Mail: casabella@t-online.de
Fax: +49-089-810 395 55
Homepage: http://www.casabella-srl.de http://hausitalien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE191625576

ZUSÄTZLICHER TEXT
Genehmigung nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler) Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Umsatzsteuer ID: Nr.: DE 191625576 Umsatzsteuer IVA Nr. Italien: 00120459995 Betriebsnummer: A88681562 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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