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Engel & Völkers Schleswig-Holstein

Frédéric Hege-Behrens
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bellevue.de-ID: 30384133

Unter Reet auf Eiderstedt - Nordseenähe

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 160 m² Wohnfläche
  • · 870 m² Grundstücksfläche
  • · 799,000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses 2022 komplett sanierte ca. 160 m² große Reetdachhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 850 m² liegt versteckt und geschützt unterhalb des Deiches in der Gemeinde Simonsberg, nahe der Kreisstadt Husum. Sämtliche Türen, Fenster, Heizkörper sind ...mehr lesen
Dieses 2022 komplett sanierte ca. 160 m² große Reetdachhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 850 m² liegt versteckt und geschützt unterhalb des Deiches in der Gemeinde Simonsberg, nahe der Kreisstadt Husum. Sämtliche Türen, Fenster, Heizkörper sind erneuert worden. Der offen gestaltete Wohn - und Essbereich mit einem eleganten Küchenbereich besticht durch den dominanten Küchenblock. Dieser Bereich hat zwei Türen zu verschiedenen Seiten sowie den Blick in den Wohnbereich mit einem Kaminofen und dem Ausgang zu einer kleinen Terrasse. Auf der linken Seite vom Eingangsbereich befindet sich das Entree mit einem edel und vollwertig gestalteten Gäste-Bad, sowie ein separates Gästezimmer. Dieses ermöglicht ein ebenerdiges Wohnen. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Masterbedroom mit einer angrenzenden ca. 28 m² großen Dachterrasse. Das helle Wannen-/Duschbad nimmt die gesamte linke Breitseite des Hauses ein. Komplettiert wird diese Etage durch zwei ineinander gehende Räume. Geheizt wird mit Flüssiggas, aber die Vorrichtung für die Installation einer Wärmepumpe ist bereits vorgesehen. Dieses sehr gut durchdachte, neuwertige Reetdachhaus lässt sich als Dauerwohnsitz oder komfortables Ferienhaus wunderbar nutzen. Überzeugen Sie sich selber und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reetdachhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Top Zustand
  • Baujahr
    1993
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    870 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    W-02Q6KU

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Garten

Standort & Lage

Auf der Halbinsel Eiderstedt, zwischen dem kilometerlangen Sandstrand von St. Peter-Ording und der Hafenstadt Husum, liegt die Gemeinde Simonsberg mit ihren ca. 900 Einwohnern direkt am Nordseedeich.
Anbindung finden Sie über die Bundesstraße 5, die
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Auf der Halbinsel Eiderstedt, zwischen dem kilometerlangen Sandstrand von St. Peter-Ording und der Hafenstadt Husum, liegt die Gemeinde Simonsberg mit ihren ca. 900 Einwohnern direkt am Nordseedeich.
Anbindung finden Sie über die Bundesstraße 5, die östlich von Simonsberg verläuft. Diese Bundesstraße verbindet Husum mit Heide. In Heide besteht Anschluss zur A 23 Richtung Hamburg. Eine grüne Küstenstraße bringt Sie in 30 Minuten nach Sankt Peter-Ording.
Durch den angrenzenden Nationalpark Wattenmeer sind hier Naturfreunde an der richtigen Adresse.
Des Weiteren gibt es in Simonsberg ein Hotel, eine Gaststätte sowie eine Badestelle.
Nur wenige Fahrminuten nordöstlich von Simonsberg liegt die Hafenstadt Husum, in der Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Bildungsangebote finden. Hier befindet sich auch der Bahnhof. Von Nordstrand aus entdecken Sie mit dem Schiff die nordfriesische Insel- und Halligwelt.

25813 Simonsberg · Schleswig-Holstein · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (EuV Wohnen GmbH, Jungfernstieg 1, 20095 Hamburg , +49 40 180242540, +49 40 180242569, schleswig-holstein@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Christian von Gottberg, Geschäftsführer / Kai Nikolaus Grüne, Ge


Jungfernstieg 1
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Tel.: +49 40 180242540
E-Mail: schleswig-holstein@engelvoelkers.com
Fax: +49 40 180242569
Homepage: https://www.engelvoelkers.com/de-de/schleswig-holstein

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin, 13341 Berlin am 15.08.2017.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 171421 B | Amtsgericht Hamburg


UST-ID-NUMMER
UStIdNr. DE 309 233 349
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