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Engel & Völkers Schleswig-Holstein
Frédéric Hege-Behrens
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bellevue.de-ID: 30384133
Unter Reet auf Eiderstedt - Nordseenähe
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 160 m² Wohnfläche
- · 870 m² Grundstücksfläche
- · 799,000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses 2022 komplett sanierte ca. 160 m² große Reetdachhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 850 m² liegt versteckt und geschützt unterhalb des Deiches in der Gemeinde Simonsberg, nahe der Kreisstadt Husum. Sämtliche Türen, Fenster, Heizkörper sind
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Dieses 2022 komplett sanierte ca. 160 m² große Reetdachhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 850 m² liegt versteckt und geschützt unterhalb des Deiches in der Gemeinde Simonsberg, nahe der Kreisstadt Husum. Sämtliche Türen, Fenster, Heizkörper sind erneuert worden. Der offen gestaltete Wohn - und Essbereich mit einem eleganten Küchenbereich besticht durch den dominanten Küchenblock. Dieser Bereich hat zwei Türen zu verschiedenen Seiten sowie den Blick in den Wohnbereich mit einem Kaminofen und dem Ausgang zu einer kleinen Terrasse. Auf der linken Seite vom Eingangsbereich befindet sich das Entree mit einem edel und vollwertig gestalteten Gäste-Bad, sowie ein separates Gästezimmer. Dieses ermöglicht ein ebenerdiges Wohnen. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Masterbedroom mit einer angrenzenden ca. 28 m² großen Dachterrasse. Das helle Wannen-/Duschbad nimmt die gesamte linke Breitseite des Hauses ein. Komplettiert wird diese Etage durch zwei ineinander gehende Räume. Geheizt wird mit Flüssiggas, aber die Vorrichtung für die Installation einer Wärmepumpe ist bereits vorgesehen. Dieses sehr gut durchdachte, neuwertige Reetdachhaus lässt sich als Dauerwohnsitz oder komfortables Ferienhaus wunderbar nutzen. Überzeugen Sie sich selber und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReetdachhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTop Zustand
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)870 m²
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Anbieter-ObjektnummerW-02Q6KU
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Freistehend
- Terrasse
- Garten
Standort & Lage
Auf der Halbinsel Eiderstedt, zwischen dem kilometerlangen Sandstrand von St. Peter-Ording und der Hafenstadt Husum, liegt die Gemeinde Simonsberg mit ihren ca. 900 Einwohnern direkt am Nordseedeich.
Anbindung finden Sie über die Bundesstraße 5, die
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Anbindung finden Sie über die Bundesstraße 5, die
Auf der Halbinsel Eiderstedt, zwischen dem kilometerlangen Sandstrand von St. Peter-Ording und der Hafenstadt Husum, liegt die Gemeinde Simonsberg mit ihren ca. 900 Einwohnern direkt am Nordseedeich.
Anbindung finden Sie über die Bundesstraße 5, die östlich von Simonsberg verläuft. Diese Bundesstraße verbindet Husum mit Heide. In Heide besteht Anschluss zur A 23 Richtung Hamburg. Eine grüne Küstenstraße bringt Sie in 30 Minuten nach Sankt Peter-Ording.
Durch den angrenzenden Nationalpark Wattenmeer sind hier Naturfreunde an der richtigen Adresse.
Des Weiteren gibt es in Simonsberg ein Hotel, eine Gaststätte sowie eine Badestelle.
Nur wenige Fahrminuten nordöstlich von Simonsberg liegt die Hafenstadt Husum, in der Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Bildungsangebote finden. Hier befindet sich auch der Bahnhof. Von Nordstrand aus entdecken Sie mit dem Schiff die nordfriesische Insel- und Halligwelt.
Anbindung finden Sie über die Bundesstraße 5, die östlich von Simonsberg verläuft. Diese Bundesstraße verbindet Husum mit Heide. In Heide besteht Anschluss zur A 23 Richtung Hamburg. Eine grüne Küstenstraße bringt Sie in 30 Minuten nach Sankt Peter-Ording.
Durch den angrenzenden Nationalpark Wattenmeer sind hier Naturfreunde an der richtigen Adresse.
Des Weiteren gibt es in Simonsberg ein Hotel, eine Gaststätte sowie eine Badestelle.
Nur wenige Fahrminuten nordöstlich von Simonsberg liegt die Hafenstadt Husum, in der Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Bildungsangebote finden. Hier befindet sich auch der Bahnhof. Von Nordstrand aus entdecken Sie mit dem Schiff die nordfriesische Insel- und Halligwelt.
Anbieter
Engel & Völkers Schleswig-Holstein
Herr Kai Nikolaus Grüne
Jungfernstieg 1
20095 Hamburg
20095 Hamburg