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m² Immobilien GmbH

Hans Buchs
42653 Solingen
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bellevue.de-ID: 30383479

Modernes Landhaus in kleiner Hofschaft in Solingen Widdert

Solingen · Nordrhein-Westfalen · DEU

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  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 274 m² Wohnfläche
  • · 1,026 m² Grundstücksfläche
  • · 795,000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer kleinen Hofschaft eingebettet, liegt dieses modernisierte Einfamilienhaus mit viel Platz für Sie und Ihre Familie. Ein "multifunktionales" Nebengebäude ergänzt das ländliche Anwesen/Gebäudeassemble. Sie erreichen das Haus über eine Zufahrt ...mehr lesen
In einer kleinen Hofschaft eingebettet, liegt dieses modernisierte Einfamilienhaus mit viel Platz für Sie und Ihre Familie. Ein "multifunktionales" Nebengebäude ergänzt das ländliche Anwesen/Gebäudeassemble. Sie erreichen das Haus über eine Zufahrt mit einem kleinen Innenhof. Entweder parken Sie direkt vor dem Haus oder nutzen die Garagen im Nebengebäude. Im Erdgeschoss findet das tägliche Leben in der großen und zum Esszimmer offnen Einbauküche und im gemütlich eingerichtetem, sich über drei Räume erstreckende Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zum Garten statt. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer kompletieren das Erdgeschoss. Ein weiteres Highlight befindet sich eine Etage höher, im Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad ensuite und eigenem Balkon, ein Traum für jede Frau. Auf gleicher Etage gibt es dann noch einen Büroraum und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide, ein Duschbad, ein Wohnraum und eine Große Dachkammer und viel Platz in den Fluren mit Stauraum. Das "multifunktionale" Nebengebäude bietet zum einen zwei Garagen mit weiterem Platz für Fahrräder, Mötorräder usw usw., eine riesige überdachte Terrasse mit Übergang in den Garten des Haupthauses. Im hinteren Teil und dem Spitzboden befinden sich Räumlichkeiten, für eine Hauswerkstatt, Hobbyraum oder Partyraum. Ehrlich gesagt, ist das Haus mit all seinen Besondeheiten nur schwer in seiner Komplexität zu beschreiben. Besser ist es, Sie schauen sich das tolle Landhaus einmal an.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Landhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1972
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    274 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.026 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    60 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    60 m²
  • Stellplatz
    3
  • Garage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    3439

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Standort & Lage

Wer Ruhe und ein ländliches Umfeld zum Wohnen sucht, der findet dies genau hier. Hier wird ein ruhiges und entspanntes Ambiente in nächster Nähe zur Natur geboten. Trotz der ländlichen Lage, erreicht man mit dem Auto schnell alle wichtigen Geschäfte ...mehr lesen
Wer Ruhe und ein ländliches Umfeld zum Wohnen sucht, der findet dies genau hier. Hier wird ein ruhiges und entspanntes Ambiente in nächster Nähe zur Natur geboten. Trotz der ländlichen Lage, erreicht man mit dem Auto schnell alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten und eine Grundschule und die Solinger Innenstadt. Eine Busverbindung in die Stadt befindet sich in ca 5 Minuten Fußweg. Für Kids also kein Problem. Auch für Pferdeliebhaber ist die Lage ein Paradies. Verschiedene Pferdestallungen liegen im nahen Umfeld, ebenso wie ein Tennisclub. Wer etwas abseits vom städtischen Getümmel wohnen möchte, ist hier genau richtig.

42657 Solingen · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Das Haus wird in Absprache mit den Eigentümern kurzfristig frei.

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ...mehr lesen
Das Haus wird in Absprache mit den Eigentümern kurzfristig frei.

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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2023

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Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
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E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

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