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Dianium Inmo - Concept S.L.
Cornelia Grün
03750 Pedreguer
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bellevue.de-ID: 30382471
Rustikales Traumobjekt mit Schwimmbad | Foiano della Chiana
- Haus
- · 10 Zimmer
- · 450 m² Wohnfläche
- · 5,000 m² Grundstücksfläche
- · 1,250,000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eingebettet in die toskanische Landschaft, in der charakteristischen Lage des Valdichiana, mit Blick auf Cortona und das Tal, steht dieses wundervolle Anwesen mit Nebengebäude und Schwimmbad, nicht weit vom Zentrum eines kleinen Dorfes, befindet sich
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Eingebettet in die toskanische Landschaft, in der charakteristischen Lage des Valdichiana, mit Blick auf Cortona und das Tal, steht dieses wundervolle Anwesen mit Nebengebäude und Schwimmbad, nicht weit vom Zentrum eines kleinen Dorfes, befindet sich das Objekt in der herrlichen grünen Umgebung eines ca. 5000 qm großen Gartens, der die Residenz umgibt und in dem sich das Schwimmbad an der aussichtsreichsten Stelle befindet.
Die Villa ist ein repräsentatives Haus mit einer klassischen Fassade aus Ziegeln und Stein. Der charakteristische, ländliche Stil, der durch eine sorgfältige Restaurierung hervorgehoben wurde, verbindet sich mit dem modernen Komfort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Vergangenheit und Gegenwart schafft.
420 Quadratmeter Wohnfläche wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, um den Aufenthalt in der Villa noch angenehmer zu gestalten.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Miniappartement, welches sowohl einen internen als auch einen externen Eingang direkt vom Garten aus hat.
Eine schöne und originelle Steintreppe führt in das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, einem großen Studio und drei Bädern.
An die Villa grenzt ein 35 m² großes Nebengebäude an, dass derzeit als Garage und Technikraum genutzt wird, aber leicht in ein Gästeappartement umgewandelt werden kann.
Die Immobilie verfügt über eine Flüssiggas-Heizung, Photovoltaik-Paneele mit einer Leistung von 4,5 kW, die auch zur Beheizung des Swimmingpools genutzt werden und die Wasserversorgung wird durch die städtische Wasserleitung und einen Brunnen auf dem Grundstück gewährleistet.
Außen ist die Natur der wahre Protagonist, das Anwesen genießt eine perfekt sonnige Lage und viel Privatsphäre, umgeben von etwa 5000 Quadratmetern Parklandschaft mit Olivenbäumen und einem herrlichen Panorama-Schwimmbad.
Die zurückhaltende Umgebung und die Ruhe dieses Ortes im Herzen der Toskana sind ideal für erholsame Aufenthalte zu jeder Zeit des Jahres, während sie nur einen Steinwurf von der ersten Stadt entfernt bleiben.
Seine Lage ermöglicht eine hervorragende Exposition gegenüber der Sonne von Morgens bis Abends. Eine wahre Oase in der typischen toskanischen Landschaft, ein idealer Ausgangspunkt für die Entdeckung einer der beliebtesten Regionen des Bel Paese.
Die Villa ist ein repräsentatives Haus mit einer klassischen Fassade aus Ziegeln und Stein. Der charakteristische, ländliche Stil, der durch eine sorgfältige Restaurierung hervorgehoben wurde, verbindet sich mit dem modernen Komfort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Vergangenheit und Gegenwart schafft.
420 Quadratmeter Wohnfläche wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, um den Aufenthalt in der Villa noch angenehmer zu gestalten.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Miniappartement, welches sowohl einen internen als auch einen externen Eingang direkt vom Garten aus hat.
Eine schöne und originelle Steintreppe führt in das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, einem großen Studio und drei Bädern.
An die Villa grenzt ein 35 m² großes Nebengebäude an, dass derzeit als Garage und Technikraum genutzt wird, aber leicht in ein Gästeappartement umgewandelt werden kann.
Die Immobilie verfügt über eine Flüssiggas-Heizung, Photovoltaik-Paneele mit einer Leistung von 4,5 kW, die auch zur Beheizung des Swimmingpools genutzt werden und die Wasserversorgung wird durch die städtische Wasserleitung und einen Brunnen auf dem Grundstück gewährleistet.
Außen ist die Natur der wahre Protagonist, das Anwesen genießt eine perfekt sonnige Lage und viel Privatsphäre, umgeben von etwa 5000 Quadratmetern Parklandschaft mit Olivenbäumen und einem herrlichen Panorama-Schwimmbad.
Die zurückhaltende Umgebung und die Ruhe dieses Ortes im Herzen der Toskana sind ideal für erholsame Aufenthalte zu jeder Zeit des Jahres, während sie nur einen Steinwurf von der ersten Stadt entfernt bleiben.
Seine Lage ermöglicht eine hervorragende Exposition gegenüber der Sonne von Morgens bis Abends. Eine wahre Oase in der typischen toskanischen Landschaft, ein idealer Ausgangspunkt für die Entdeckung einer der beliebtesten Regionen des Bel Paese.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)10
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)450 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.000 m²
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Anbieter-ObjektnummerDIC.7758
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Standort & Lage
Oben auf einem Hügel im Chiana-Tal liegt die kleine Stadt Foiano della Chiana. Hier, rund 25 km von Arezzo entfernt, kann man das Leben in einer typisch toskanischen Kleinstadt genießen - mit Cafés, Bars und kleinen Restaurants und Lädchen. Bekannt
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Oben auf einem Hügel im Chiana-Tal liegt die kleine Stadt Foiano della Chiana. Hier, rund 25 km von Arezzo entfernt, kann man das Leben in einer typisch toskanischen Kleinstadt genießen - mit Cafés, Bars und kleinen Restaurants und Lädchen. Bekannt ist Foiano della Chiana auch wegen seiner besonders aromatischen Küche, so dass Feinschmecker hier sicherlich manche Inspiration finden werden.
Bekannt ist der Ort auch wegen seiner (sakralen) Kunstwerke sowie seines doppelten Karnevals. Hier feiert man traditionell im Februar, aber auch noch einmal im Sommer, was viele Touristen und Einheimische von weither anzieht.
Von Foiano della Chiana sind der Lago Trasimeno mit den vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, aber auch Perugia oder das Chianti-Gebiet leicht erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist in Perugia bzw. in Florenz oder Siena.
Bekannt ist der Ort auch wegen seiner (sakralen) Kunstwerke sowie seines doppelten Karnevals. Hier feiert man traditionell im Februar, aber auch noch einmal im Sommer, was viele Touristen und Einheimische von weither anzieht.
Von Foiano della Chiana sind der Lago Trasimeno mit den vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, aber auch Perugia oder das Chianti-Gebiet leicht erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist in Perugia bzw. in Florenz oder Siena.
Anbieter
Dianium Inmo - Concept S.L.
Frau Cornelia Grün
Avenida Marina Alta 56
03750 Pedreguer
03750 Pedreguer
Ansprechpartner
Cornelia Grün
Avenida Marina Alta 56
03750 Pedreguer
03750 Pedreguer