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Sperling Immobilien
Christian Stobbe
44789 Bochum
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30381197
Viel Potential im Herzen von Stiepel !
- Haus
- · 6.5 Zimmer
- · 202 m² Wohnfläche
- · 838 m² Grundstücksfläche
- · 495,000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wir bieten hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im beliebten Stadtteil Stiepel an.
Das Haus bietet im Erdgeschoss folgende Aufteilung:
großer Empfangsbereich, sehr gr. Wohnräume, Zugang auf den großen Sonnenbalkon,
Esszimmer, ...mehr lesen
Das Haus bietet im Erdgeschoss folgende Aufteilung:
großer Empfangsbereich, sehr gr. Wohnräume, Zugang auf den großen Sonnenbalkon,
Esszimmer, ...mehr lesen
Wir bieten hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im beliebten Stadtteil Stiepel an.
Das Haus bietet im Erdgeschoss folgende Aufteilung:
großer Empfangsbereich, sehr gr. Wohnräume, Zugang auf den großen Sonnenbalkon,
Esszimmer, Küche (mit Abgang in das Gartengeschoss),
Schlaftrakt: 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad
Gartengeschoss:
Einliegerwohnung: Wohnraum, kl. Küche, Bad, Terrasse
Schwimmbad mit Sauna & Terrasse; 4 Kellerräume
Das Haus bietet im Erdgeschoss folgende Aufteilung:
großer Empfangsbereich, sehr gr. Wohnräume, Zugang auf den großen Sonnenbalkon,
Esszimmer, Küche (mit Abgang in das Gartengeschoss),
Schlaftrakt: 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad
Gartengeschoss:
Einliegerwohnung: Wohnraum, kl. Küche, Bad, Terrasse
Schwimmbad mit Sauna & Terrasse; 4 Kellerräume
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenovierungsbedürftig
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)6,5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)202 m²
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Grundstücksfläche (ca.)838 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer3140
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²2.450,5 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf193 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Energiepass gültig bis2032-03-22
-
EnergieeffizienzklasseF
Ausstattung
- Keller
Das Haus (Baujahr 1962) wurde von den Eigentümern
hochwertig ausgestattet und instandgehalten.
Vor dem Hintergrund des Baujahres muss der Käufer jetzt
jedoch in Haustechnik und Wohnkomfort investieren!
Der Pool z.B. ist derzeit still gelegt und müsste ...mehr lesen
hochwertig ausgestattet und instandgehalten.
Vor dem Hintergrund des Baujahres muss der Käufer jetzt
jedoch in Haustechnik und Wohnkomfort investieren!
Der Pool z.B. ist derzeit still gelegt und müsste ...mehr lesen
Das Haus (Baujahr 1962) wurde von den Eigentümern
hochwertig ausgestattet und instandgehalten.
Vor dem Hintergrund des Baujahres muss der Käufer jetzt
jedoch in Haustechnik und Wohnkomfort investieren!
Der Pool z.B. ist derzeit still gelegt und müsste technisch neu ausgestattet
werden und/oder einer neuen Nutzung zugeführt werden...
hochwertig ausgestattet und instandgehalten.
Vor dem Hintergrund des Baujahres muss der Käufer jetzt
jedoch in Haustechnik und Wohnkomfort investieren!
Der Pool z.B. ist derzeit still gelegt und müsste technisch neu ausgestattet
werden und/oder einer neuen Nutzung zugeführt werden...
Standort & Lage
Ruhige kleine Wohnstraße in der Mitte von Bochums begehrtestem Stadtteil: Stiepel !
Hier finden Sie alles, was Sie sich für Ihr familiäres Umfeld wünschen: eine gute
Infrastruktur, gute Erreichbarkeit von Schulen sowie der Universität und perfekte
Frei ...mehr lesen
Hier finden Sie alles, was Sie sich für Ihr familiäres Umfeld wünschen: eine gute
Infrastruktur, gute Erreichbarkeit von Schulen sowie der Universität und perfekte
Frei ...mehr lesen
Ruhige kleine Wohnstraße in der Mitte von Bochums begehrtestem Stadtteil: Stiepel !
Hier finden Sie alles, was Sie sich für Ihr familiäres Umfeld wünschen: eine gute
Infrastruktur, gute Erreichbarkeit von Schulen sowie der Universität und perfekte
Freizeitmöglichkeiten.
Hier finden Sie alles, was Sie sich für Ihr familiäres Umfeld wünschen: eine gute
Infrastruktur, gute Erreichbarkeit von Schulen sowie der Universität und perfekte
Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Eintragung im Grundbuch Abt. II: Erbbaurecht (Erbbauzins z.Zt. 201,90 €/mtl.),
dementsprechend begrenzte Möglichkeiten der Beleihung !
Bitte fordern Sie über den "Kontakt-zum-Anbieter" Button Ihr persönliches Exposé an !
Umfangreiches Fotomaterial, ...mehr lesen
dementsprechend begrenzte Möglichkeiten der Beleihung !
Bitte fordern Sie über den "Kontakt-zum-Anbieter" Button Ihr persönliches Exposé an !
Umfangreiches Fotomaterial, ...mehr lesen
Eintragung im Grundbuch Abt. II: Erbbaurecht (Erbbauzins z.Zt. 201,90 €/mtl.),
dementsprechend begrenzte Möglichkeiten der Beleihung !
Bitte fordern Sie über den "Kontakt-zum-Anbieter" Button Ihr persönliches Exposé an !
Umfangreiches Fotomaterial, Pläne und weitere Unterlagen senden wir Ihnen
dann im Anschluss gerne zu!
Das Objekt hat die Nummer 3140
dementsprechend begrenzte Möglichkeiten der Beleihung !
Bitte fordern Sie über den "Kontakt-zum-Anbieter" Button Ihr persönliches Exposé an !
Umfangreiches Fotomaterial, Pläne und weitere Unterlagen senden wir Ihnen
dann im Anschluss gerne zu!
Das Objekt hat die Nummer 3140
Anbieter
Sperling Immobilien
Herr Christian Stobbe
Hellweg 5-7
44787 Bochum
44787 Bochum
Ansprechpartner
Christian Stobbe
Ehrenfeldstr. 34
44789 Bochum
44789 Bochum