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OKAL Haus Ost
Immanuel Roese
14542 Werder
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30380901
Stadtvilla mit grandiosem Wasserblick von Terrasse und Balkon - Ausgezeichnet in Rekordzeit in Ihr Traumhaus einziehen
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 168 m² Wohnfläche
- · 1,369 m² Grundstücksfläche
- · 1,495,900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Gehobener Wohnkomfort auf großer Fläche.
Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 qm, ...mehr lesen
Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 qm, ...mehr lesen
Gehobener Wohnkomfort auf großer Fläche.
Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 qm, verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großzügiger, überdachter Balkon, der vor allem in der warmen Jahreszeit dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Auch das Innere der Villa kann sich sehen lassen: Wohn- und Ess-Koch- bereich sind optisch durch eine Treppe voneinander getrennt und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von fast 50 qm. Außerdem Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speise- kammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer von der großen Galerie in die beiden Kinderschlafzimmer, den Elternbereich, das Badezimmer sowie auf den großen Balkon. Auch zwei weitere Zimmer ermöglichen den direkten Zugang nach draußen.
Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 qm, verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großzügiger, überdachter Balkon, der vor allem in der warmen Jahreszeit dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Auch das Innere der Villa kann sich sehen lassen: Wohn- und Ess-Koch- bereich sind optisch durch eine Treppe voneinander getrennt und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von fast 50 qm. Außerdem Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speise- kammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer von der großen Galerie in die beiden Kinderschlafzimmer, den Elternbereich, das Badezimmer sowie auf den großen Balkon. Auch zwei weitere Zimmer ermöglichen den direkten Zugang nach draußen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandProjektiert
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)168 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.369 m²
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Nutzfläche (ca.)201 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab 11.01.2023
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Anbieter-ObjektnummerIR20230111-009
Preise & Kosten
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CourtageAuf den Grundstückspreis können Maklergebühren entfallen. Der Hauskauf ist provosionsfrei.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Energieausweisnicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Klimanalage
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und ...mehr lesen
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und ...mehr lesen
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Kellerauf Wunsch
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Kellerauf Wunsch
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten
Standort & Lage
Angeboten wird hier ein tolles Grundstück in Berlin-Schmöckwitz. Eine der Besonderheiten ist die Lage des Grundstückes, welches sich auf einer Halbinsel in Rauchfangswerder befindet. Die Halbinsel gilt als Naherholungsgebiet. Mehrere Kanuverleihe und
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Angeboten wird hier ein tolles Grundstück in Berlin-Schmöckwitz. Eine der Besonderheiten ist die Lage des Grundstückes, welches sich auf einer Halbinsel in Rauchfangswerder befindet. Die Halbinsel gilt als Naherholungsgebiet. Mehrere Kanuverleihe und Boots- sowie Segelvereine sind hier stationiert. Die Siedlung bietet viel Privatsphäre und ist von neugierigen Blicken geschützt. Das Grundstück trennt nur eine Straße vom Zeuthener See. Auf dem Grundstück befinden sich ein großer Carport sowie eine Sauna, diese kann auch als Gästehaus benutzt werden. Der kleine Bungalow müsste bei Bedarf auf Kosten der Erwerber abgerissen werden. Stets gepflegt und gut durchdachte Gartenbegrünung bieten Sichtschutz und Schatten. Ein wahres Wahrzeichen der Fläche ist der wunderschöne alte Kastanienbaum.
Das Grundstück gilt als Bauland mit einer GRZ von 0,3.
In der Nachbarschaft befinden sich Stadtvillen sowie Einfamilienhäuser mit bis zu zwei Geschossen.
Die Aussicht, die Ruhe und die grüne Umgebung verleihen dem Grundstück eine wahrhaftig angenehme Stimmung. Perfekt für Familien, Wasserfans, oder einfach Personen, die auf der Suche nach einer friedlichen Umgebung in Berlin sind.
Schmöckwitz ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Kilometerweit nur Wald, von drei Seiten eingerahmt durch Seen. Das ehemalige Fischerdorf ist heute - bedingt durch seine Wasserlage - ein beliebtes Naherholungsziel. Einst ein Künstlerviertel der DDR, heute beschaulicher Wohnort. Ein absolutes Highlight bietet der nahegelegenen Jachthafen Schmöckwitz.
Das Grundstück gilt als Bauland mit einer GRZ von 0,3.
In der Nachbarschaft befinden sich Stadtvillen sowie Einfamilienhäuser mit bis zu zwei Geschossen.
Die Aussicht, die Ruhe und die grüne Umgebung verleihen dem Grundstück eine wahrhaftig angenehme Stimmung. Perfekt für Familien, Wasserfans, oder einfach Personen, die auf der Suche nach einer friedlichen Umgebung in Berlin sind.
Schmöckwitz ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Kilometerweit nur Wald, von drei Seiten eingerahmt durch Seen. Das ehemalige Fischerdorf ist heute - bedingt durch seine Wasserlage - ein beliebtes Naherholungsziel. Einst ein Künstlerviertel der DDR, heute beschaulicher Wohnort. Ein absolutes Highlight bietet der nahegelegenen Jachthafen Schmöckwitz.
Sonstiges
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Fast 100.000 Häuser haben wir in der nunmehr 95jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser ...mehr lesen
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Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Fast 100.000 Häuser haben wir in der nunmehr 95jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser auf Wunsch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung. Auf dem Weg dorthin begleiten wir unsere Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstützen bei der Grundstückssuche, Bemusterung und helfen bei Problemen mit Behörden und Ämtern.
Kaufen Sie das Rundum-Sorglos-Paket. Dazu gehört unter anderem
- Festpreisgarantie über die Bauzeit hinaus
- Fertigstellungsgarantie innerhalb von 100 oder auf Wunsch 74 Wochen mit OKAL Prime Lieferung
- Fertigstellungsbürgschaft auf Wunsch
- Ein fester Ansprechpartner, egal um welchen Baufortschritt es geht
- Architektur, Planung, Statik aus einer Hand und im Preis inbegriffen
Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich. Melden Sie sich bei Ihrem Hausverkäufer Immanuel Roese unter 0171 1488040 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser auf Wunsch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung. Auf dem Weg dorthin begleiten wir unsere Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstützen bei der Grundstückssuche, Bemusterung und helfen bei Problemen mit Behörden und Ämtern.
Kaufen Sie das Rundum-Sorglos-Paket. Dazu gehört unter anderem
- Festpreisgarantie über die Bauzeit hinaus
- Fertigstellungsgarantie innerhalb von 100 oder auf Wunsch 74 Wochen mit OKAL Prime Lieferung
- Fertigstellungsbürgschaft auf Wunsch
- Ein fester Ansprechpartner, egal um welchen Baufortschritt es geht
- Architektur, Planung, Statik aus einer Hand und im Preis inbegriffen
Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich. Melden Sie sich bei Ihrem Hausverkäufer Immanuel Roese unter 0171 1488040 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!
Ansprechpartner
OKAL Haus Ost
Herr Frank Weigelt
Döbichauer Straße 13
04435 Schkeuditz
04435 Schkeuditz