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OKAL Haus Ost
Kathrin Voh
14542 Werder
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30370523
Garantiert: Fertigstellungsbürgschaft und 22 Monate Festpreisgarantie! Nur bei OKAL
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 184 m² Wohnfläche
- · 930 m² Grundstücksfläche
- · 1,294,900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich
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Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich. In Buche, Esche, Eiche oder Nuss gratis on top.
Wir schenken Ihnen zu Ihrem Design 13 das passende Sitzfenster für eine ausgezeichnete Aussicht & eine Küche von next125!*
*Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus bis zum 31.12.2022. Gutschein gültig für eine Küche der Marke next125 mit einem Brutto-Verkaufswert von 25.000 Euro und ein Sitzfenster von OKAL in der Holzart Buche, Esche, Eiche oder Nuss in der Größe 262,5 x 181,5 cm. Nicht mit anderen Rabattaktionen kombinierbar.
Wir schenken Ihnen zu Ihrem Design 13 das passende Sitzfenster für eine ausgezeichnete Aussicht & eine Küche von next125!*
*Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus bis zum 31.12.2022. Gutschein gültig für eine Küche der Marke next125 mit einem Brutto-Verkaufswert von 25.000 Euro und ein Sitzfenster von OKAL in der Holzart Buche, Esche, Eiche oder Nuss in der Größe 262,5 x 181,5 cm. Nicht mit anderen Rabattaktionen kombinierbar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)184 m²
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Grundstücksfläche (ca.)930 m²
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Anzahl Etagen1
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Anbieter-ObjektnummerK2022/12/16-1
Preise & Kosten
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CourtageMaklerprovision für das Grundstück 7,14 % inkl. Mwst.
Energie
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EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
Energieausweisnicht vorhanden
Ausstattung
- Gäste-WC
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und ...mehr lesen
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und ...mehr lesen
OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 40
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 40
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
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Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.
Standort & Lage
Rosenthal ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Pankow und gilt unter anderem auch wegen der Nähe zur Stadtgrenze als sehr beliebte Wohnlage. Mit seinem Vorstadtcharme und dem Angebot an Grün- und Freiflächen sowie den stilvollen Häusern fühlen sich
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Rosenthal ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Pankow und gilt unter anderem auch wegen der Nähe zur Stadtgrenze als sehr beliebte Wohnlage. Mit seinem Vorstadtcharme und dem Angebot an Grün- und Freiflächen sowie den stilvollen Häusern fühlen sich die Anwohner hier schnell heimisch. Auch der Bürgerpark Pankow und der angrenzende Volkspark Schönholzer Heide bieten insbesondere für Eltern und Kinder viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Diverse Seen im angrenzenden nördlichen Berliner Umland machen den Bezirk Pankow zu einer bevorzugten und lebenswerten Wohnlage. Auch der nah gelegene Mauerweg, welcher in Rosenthal vor kurzem saniert wurde, bietet perfekte Bedingungen zum Radfahren und Skaten. Auf dem 160 km langen Verlauf des Weges wechseln sich historisch interessante Abschnitte, in denen sich noch Mauerreste auffinden lassen, mit landschaftlich reizvollen Strecken ab.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Allgemeinmediziner sind in kürzester Zeit erreichbar. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Mit der BVG, u.a. der Tram M1, dem Bus 122 und 155 sowie der S-Bahn S1 und S26 ist die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben. Sollte Ihr Ziel außerhalb Berlins liegen, befinden Sie sich innerhalb von 5 Minuten auf der nächsten Bundesstraße und profitieren vom guten Anschluss an das Autobahnnetz in der Region.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Allgemeinmediziner sind in kürzester Zeit erreichbar. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Mit der BVG, u.a. der Tram M1, dem Bus 122 und 155 sowie der S-Bahn S1 und S26 ist die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben. Sollte Ihr Ziel außerhalb Berlins liegen, befinden Sie sich innerhalb von 5 Minuten auf der nächsten Bundesstraße und profitieren vom guten Anschluss an das Autobahnnetz in der Region.
Sonstiges
Jetzt schnell sein und als einer der ersten die neue KfW-Förderung ab 01.03.23 beantragen. Der Topf wird schnell leer sein, jetzt beeilen und viel Geld sparen. Sprechen Sie mich an, ich berate Sie gerne!
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier ...mehr lesen
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier ...mehr lesen
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Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Fast 100..000 Häuser haben wir in der nunmehr 95 jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser auf Wunsch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung.
Bauen mit OKAL bedeutet aber auch Bauen mit Kathrin Voh. Seit 7 Jahren im Unternehmen begleite ich meine Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstütze bei der Grundstückssuche, begleite auf Wunsch zur Bemusterung, helfe bei Problemen mit Behörden und Ämtern.
Kaufen Sie das Rundum-Sorglos-Paket.
Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich. Melden Sie sich bei Ihrer Hausverkäuferin Kathrin Voh unter 0172 / 7060593 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!
Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DGSVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige. Bitte beachten Sie, das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.
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Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser auf Wunsch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung.
Bauen mit OKAL bedeutet aber auch Bauen mit Kathrin Voh. Seit 7 Jahren im Unternehmen begleite ich meine Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstütze bei der Grundstückssuche, begleite auf Wunsch zur Bemusterung, helfe bei Problemen mit Behörden und Ämtern.
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Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DGSVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige. Bitte beachten Sie, das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
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Ansprechpartner
OKAL Haus Ost
Herr Frank Weigelt
Döbichauer Straße 13
04435 Schkeuditz
04435 Schkeuditz