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Gerschlauer GmbH

Vermietungsabteilung
81479 München
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bellevue.de-ID: 30369661

Großzügiges Haus im malerischen Icking mit Alpenblick

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 180 m² Wohnfläche
  • · 1,020 m² Grundstücksfläche
  • · 2,460 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Das hier angebotene, freistehende Haus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf drei Etagen besitzt das Anwesen einen großen Empfangsbereich, fünf Zimmer, drei Badezimmer und zwei Gäste-WC´s. Besonders zu erwähnen ist das einmalige ...mehr lesen
Das hier angebotene, freistehende Haus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf drei Etagen besitzt das Anwesen einen großen Empfangsbereich, fünf Zimmer, drei Badezimmer und zwei Gäste-WC´s. Besonders zu erwähnen ist das einmalige Wohnzimmer welches durch den offenen Kamin auch während der Heizperiode stets eine außergewöhnliche Gemütlichkeit verleiht. Der große Hobbyraum bietet den optimalen Platz für Trainingsgeräte oder anderweitige Freizeitgestaltungen.
Die Terrasse ist in Richtung Süden ausgerichtet, von hieraus blicken Sie in den großen, naturbelassenen Garten.
Das Haus bietet die Möglichkeit, bei evtentuellem Ausbleiben der öffentlichen Gasversorgung, notfalls eine Kohlezentralheizung in Betrieb zu nehmen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1979
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    180 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.020 m²
  • Stellplatz
  • Garage
  • Dachform
    Satteldach
  • Anbieter-Objektnummer
    15087

Preise & Kosten

  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    7.380 €
  • Nebenkosten
    180 €
  • Courtage
    Keine Mieterprovision

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    162,5 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1979
  • Energiepass gültig bis
    14.02.2031
  • Energieeffizienzklasse
    F

Standort & Lage

In sehr ruhiger Umgebung, angrenzend zu einem nahegelegenden Waldgebiet steht das freistehende Einfamilienhaus. Über die Bundesstraße 11 oder die naheliegende S-Bahn Haltestelle Icking erreichen Sie das Stadtzentrum von München in einer guten halben ...mehr lesen
In sehr ruhiger Umgebung, angrenzend zu einem nahegelegenden Waldgebiet steht das freistehende Einfamilienhaus. Über die Bundesstraße 11 oder die naheliegende S-Bahn Haltestelle Icking erreichen Sie das Stadtzentrum von München in einer guten halben Stunde. Der wunderschöne Starnberger See sowie der naheliegende Ickinger Weiher, an welchem die Isar entlang fließt, eignen sich optimal für Spaziergänge und Fahrradtouren. Auch das Bergland für weitere Freizeitgestaltungen ist zügig über die A95 erreichbar. In Icking selbst liegen fußläufig ein Kindergarten sowie eine öffentliche Grundschule und ein Gymnasium. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein großes Einkaufszentrum als auch Gaststätten finden sich ebenfalls in naher Umgebung.

82057 Icking · DEU

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Ansprechpartner

2023
Verbraucherhinweis

Impressum Gerschlauer GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Manuela Wüstenhagen


Herterichstraße 42
81479 München
DEU
Tel.: 0897498300
E-Mail: mail@gerschlauer.de
Fax: 089 74983024
Homepage: http://www.gerschlauer.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München (Ordnungsamt), 80466 München, kreisverwaltungsreferat@muenchen.de Berufskammer: IHK München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HRB 91 517
IHK Muenchen

UST-ID-NUMMER
DE 129357133

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gerschlauer GmbH Immobilien Herterichstraße 42 81479 München Tel: 089 7498300 Fax: 089 74983024 E-Mail: mail@gerschlauer.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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