bellevue.de-ID: 30368539
SONNIG GELEGENES EINFAMILIENHAUS FÜR DIE FAMILIE GMUND-DÜRNBACH
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 132 m² Wohnfläche
- · 566 m² Grundstücksfläche
- · 1,750,000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das EFH verfügt über einen offenen Grundriss im EG und eine gute Aufteilung im OG.
Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Der Standort bietet eine schnelle Anbindung zur Autobahn A8 sowie an den Tegernsee, nach Miesbach und Bad Tölz.
Der optische ...mehr lesen
Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Der Standort bietet eine schnelle Anbindung zur Autobahn A8 sowie an den Tegernsee, nach Miesbach und Bad Tölz.
Der optische ...mehr lesen
Das EFH verfügt über einen offenen Grundriss im EG und eine gute Aufteilung im OG.
Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Der Standort bietet eine schnelle Anbindung zur Autobahn A8 sowie an den Tegernsee, nach Miesbach und Bad Tölz.
Der optische und technische Eindruck entspricht dem Baujahr, ohne ersichtlichen Renovierungsbedarf.
Das Objekt ist aktuell vermietet. Ein Aufhebungsvertrag wird verhandelt.
Eine solide Immobilie zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis zur späteren Eigennutzung bzw. für den Kapitalanleger.
Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Der Standort bietet eine schnelle Anbindung zur Autobahn A8 sowie an den Tegernsee, nach Miesbach und Bad Tölz.
Der optische und technische Eindruck entspricht dem Baujahr, ohne ersichtlichen Renovierungsbedarf.
Das Objekt ist aktuell vermietet. Ein Aufhebungsvertrag wird verhandelt.
Eine solide Immobilie zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis zur späteren Eigennutzung bzw. für den Kapitalanleger.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2002
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)132 m²
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Grundstücksfläche (ca.)566 m²
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Nutzfläche (ca.)95 m²
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StellplatzartGarage
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Garagenstellplätze2
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AusstattungskategorieStandard
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer2_71_65383703
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inkl. ges. Mwst.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf133,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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EnergieeffizienzklasseE
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Standort & Lage
Sonstiges
Grundstück: 566 m²
Wohnfläche ca.: 132 m² zzgl. Terrassen+Balkon
Nutzfläche ca.: 95 m²
Baujahr: 2002
Energieausweis: EA-B; 133,8 kWh/(m²·a); Erdgas; EEK E
Mieteinnahmen: EUR 21.600,00 p.a. Netto + NK
Wohnfläche ca.: 132 m² zzgl. Terrassen+Balkon
Nutzfläche ca.: 95 m²
Baujahr: 2002
Energieausweis: EA-B; 133,8 kWh/(m²·a); Erdgas; EEK E
Mieteinnahmen: EUR 21.600,00 p.a. Netto + NK
Anbieter

Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Herr Rainer Leidecker
Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
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Ansprechpartner
Tegernseer Grund Immobilien GmbH
Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
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