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Densch & Schmidt GmbH

Bild/Logo: Louisa Hansen
Louisa Hansen
24944 Flensburg
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bellevue.de-ID: 30367711

Unikat an der Förde bietet mehr als nur Meer!

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 479 m² Wohnfläche
  • · 5,467 m² Grundstücksfläche
  • · 2,900,000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses unvergleichbare Objekt liegt erhaben am Wasser mit Panoramablick auf die Flensburger Förde, die Ochseninseln und die dänische Küste.

Geben Sie Ihren Sinnen nahezu täglich ein neues Erlebnis und spüren Sie die volle Energie der Natur!

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Dieses unvergleichbare Objekt liegt erhaben am Wasser mit Panoramablick auf die Flensburger Förde, die Ochseninseln und die dänische Küste.

Geben Sie Ihren Sinnen nahezu täglich ein neues Erlebnis und spüren Sie die volle Energie der Natur!

Die weitgehend offenen und lichtdurchflutenden Räumlichkeiten geben dem Anwesen durch die versetzten Wohnebenen einen einzigartigen Charakter und Raum zur freien Entfaltung. Stilbildendes Merkmal ist dabei die in fast allen Räumen wiederkehrende Form des Sechsecks. Großzügige Panaromafenster erlauben von annährend allen Räumen des Haues den Blick auf die Flensburger Förde. Lassen Sie sich von dem Einklang dieser einzigartigen Architektur gepaart mit Wind, Sonne und Meer beeindrucken.

Auf Sie wartet der Badesteg am Ufer direkt angrenzend am Grundstück!

Das Leben sollte aus mehr Sonnenuntergängen am Meer bestehen – oder?

Um die außergewöhnliche Lage dieses Grundstückes zu beschreiben, reicht ein Exposé allein nicht aus – eine Besichtigung lohnt sich daher!

Die Beheizung erfolgt via Wärmepumpe. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor. Endenergiebedarf: 33,37 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Besondere Immobilie
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1979
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    478,5 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    683,47 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.467 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    204,97 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Meer
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    9224

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,50 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    33,37 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1979
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Wasserlage
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Nichtraucher
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Waschraum
  • Deckenhöhe über 2,50 m
Erd- und Untergeschoss
offene Raumaufteilung 
Doppelgarage mit Abstellraum 
Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und WC
Außenpool 

Standort & Lage

‚Traumblick an der Förde bietet mehr als nur Meer!‘
– Die Überschrift beschreibt die Lage dieses exklusiven Anwesens treffend.

In Schausende, einem Ortsteil von Glücksburg auf der Halbinsel Holnis, liegt unser Geheimnis verborgen.

Die traumhafte ...mehr lesen
‚Traumblick an der Förde bietet mehr als nur Meer!‘
– Die Überschrift beschreibt die Lage dieses exklusiven Anwesens treffend.

In Schausende, einem Ortsteil von Glücksburg auf der Halbinsel Holnis, liegt unser Geheimnis verborgen.

Die traumhafte Halbinsel, der nördlichste Zipfel der deutschen Ostseeküste, ist ein Naturparadies und bietet phänomenale Impressionen der Förde, Wanderwege in Flora und Fauna, Steilküste, bunte Felder, weite Salzwiesen und Sandstrände. Hier ist Erholung für Körper und Seele garantiert!

Im direkten Umfeld befindet sich der Yachthafen ,,CLUB NAUTIC e.V.“ sowie einer der schönsten Golfplätze Deutschlands, dem Förde Golfclub Glücksburg, mit traumhafter Aussicht über die Förde. Als kulinarisches Highlight darf man sich auch einen Besuch beim Glücksburger 2-Sternekoch Dirk Luther im Hotel „Alter-Meierhof“ nicht entgehen lassen.

Das Zentrum von Glücksburg mit Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Cafés, Restaurants, Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls nahegelegen.

Ein großes PLUS: Auch das wunderschöne Flensburg ist von Glücksburg nicht weit entfernt.

24960 Glücksburg · Glücksburg · Schleswig-Holstein · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Densch & Schmidt Immobilien GmbH, Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg, 01704951855, 04613180490, louisa.hansen@densch-schmidt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Densch & Schmidt Immobilien GmbH, Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg, 01704951855, 04613180490, louisa.hansen@densch-schmidt.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum Densch & Schmidt Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oliver Densch, Ralf Busch


Am Fördeufer 4
24944 Flensburg
DEU
Tel.: 01704951855
E-Mail: louisa.hansen@densch-schmidt.de
Fax: 04613180490
Homepage: www.densch-schmidt.de

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HRB 12170FL
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DE310666519
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