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Duken & v. Wangenheim AG

Duken & v. Wangenheim AG
81925 München
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bellevue.de-ID: 30358939

Bogenhausen-Herzogpark. Großzügige Dimensionen. Villa zum Erleben.

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 566 m² Wohnfläche
  • · 1,023 m² Grundstücksfläche
  • · 15,500,000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Absolut großzügige Dimensionen in moderner, lichtdurchfluteter Architektur. Diese Attribute definieren den besonderen Auftritt dieser Traumvilla.

Eine weitläufige Terrasse mit Blick in die Kulisse des schön eingewachsenen, nach Westen ausgerichteten ...mehr lesen
Absolut großzügige Dimensionen in moderner, lichtdurchfluteter Architektur. Diese Attribute definieren den besonderen Auftritt dieser Traumvilla.

Eine weitläufige Terrasse mit Blick in die Kulisse des schön eingewachsenen, nach Westen ausgerichteten Garten zeichnen das Sinnbild der Verbindung von Natur und Wohnen für höchste Ansprüche.

So (er)leben Sie den Herzogpark. Kompromisslos.

Der Grundriss der Villa erscheint perfekt. Ein atemberaubend großzügiges Entree mit offener Galerie führt unmittelbar in dem zum Garten ausgerichteten Wohnbereich mit Panoramafenster und offenem Kamin.

Auch die Küche und der Essbereich sind aussergewöhnlich groß.

Im Obergeschoss befinden sich neben der Galerie, welche ebenfalls einen traumhaften Blick in den Garten gewährt, der Masterbereich mit Terrasse zum Garten, Luxusbad und begehbarer Ankleide. Ebenso gibt es auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein Bad und eine große Dachterrasse.

Der Fitnessbereich mit Sauna ergänzt die Villa im Souterrain. Zudem gibt es hier zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer für Gäste bzw. Personal.

Auch Stauraum ist hier üppig vorhanden.

Die Garage ist über eine Schleuse direkt mit dem Erdgeschoss verbunden.
- moderne, zeitlose Architektur
- lichtdurchflutetes Ambiente
- großes Grundstück mit ca. 1.023 m²
- edle Parkettböden
- Luxusbäder
- großzügige, teils bodentiefe Fenster
- Fussbodenheizung
- Einbauküche mit Marken-Geräten
- Fitnessbereich mit Sauna

und vieles mehr...

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2000
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Wohnfläche (ca.)
    566 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.023 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    M5129

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    188 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2000

Standort & Lage

Das Villenanwesen befindet sich unweit der Isar in der absolut begehrten Lage Herzogpark.

Dieser Stadtteil zählt, nicht zuletzt durch seine repräsentative Bebauung auf idyllischen Parkgrundstücken sowie die zahlreichen historischen Gebäude zu einer ...mehr lesen
Das Villenanwesen befindet sich unweit der Isar in der absolut begehrten Lage Herzogpark.

Dieser Stadtteil zählt, nicht zuletzt durch seine repräsentative Bebauung auf idyllischen Parkgrundstücken sowie die zahlreichen historischen Gebäude zu einer der begehrtesten und besten Wohnlagen Münchens.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe am Kufsteiner Platz.

Das Stadtzentrum mit den berühmten und wertvollen Kultureinrichtungen Münchens sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sind schnell erreichbar.

Fußläufig erreicht man in Kürze öffentliche Verkehrsmittel und auch die Anbindungen zum Flughafen, an die Autobahnen Richtung Nürnberg sowie Salzburg sind optimal.

81925 München · DEU

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Sonstiges

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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Duken & v. Wangenheim AG

Grosjeanstraße 4
81925 München
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, Tel: 089-9984330, mvw@wangenheim.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Duken & v. Wangenheim AG, Grosjeanstr. 4, 81925 München, Fax: 089-, mvw@wangenheim.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Duken & v. Wangenheim AG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Detlev Frhr. von Wangenheim


Grosjeanstr. 4
81925 München
DEU
Tel.: 089-9984330
E-Mail: info@wangenheim.de
Fax: 089-9827170
Homepage: http://www.wangenheim.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach § 34 c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO (Immobilienmakler), Nummer 4 GewO (Wohnimmobilienverwalter), Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 127009, Amtsgericht München


UST-ID-NUMMER
UID Nr. DE 129333302

ZUSÄTZLICHER TEXT
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