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KITZIMMO - Real Estate - OG

Bild/Logo: Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30358923

Alpin-Luxuschalet am Fuße des Kitzbüheler Horns

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 6.230.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.200 m² große Grundstück in ruhiger Lage auf der Sonnseite, am Fuße des Kitzbüheler Horns sind zwei Alpine-Luxuschalets geplant.

Zum Verkauf steht vorerst nur "Chalet West" mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 295 m² um 6.230.000,00 €.

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Auf einem ca. 1.200 m² große Grundstück in ruhiger Lage auf der Sonnseite, am Fuße des Kitzbüheler Horns sind zwei Alpine-Luxuschalets geplant.

Zum Verkauf steht vorerst nur "Chalet West" mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 295 m² um 6.230.000,00 €.

Das Chalet West bietet auf 3 Etagen jeden erdenklichen Komfort und Luxus im modernen aber trotzdem alpinen Chalet-Stil.

Man betritt das Chalet im Erdgeschoss, wo man in eine große Garderobe mit Einbauschränken und Gäste-Toilette gelangt.
Das Erdgeschoss ist gleichzeitig die "Schlafebene" mit einem komfortablen Gästezimmer mit Bad es suite sowie dem großen Masterbedroom mit eigener Ankleide und Badezimmer. Eine umlaufende Terrasse sowie ein Außenpool runden diese Etage des Chalets perfekt ab.
Vor dem Chalet steht eine großzügige Doppelgarage mit Stauraum für Ski, Mountainbikes etz. sowie ein Freistellplatz zur Verfügung.

Mit dem Lift oder über das großzügige Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss mit Dachstuhluntersicht von Chalet West.
Dort erstreckt sich auf knapp 70 m² der Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie offener Designer-Küche und Backkitchen.
Weiters steht hier ein großer, Richtung Süden und Westen ausgerichteter Balkon sowie eine 26 m² große Terrasse Richtung Wilder Kaiser zur Verfügung.
Durch die exponierte Lage und Ausrichtung des Chalets hat man nicht nur fast den ganzen Tag Sonne, sondern auch einen traumhaften Ausblick auf den Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser.

Im unteren Trakt des Alpin-Chalets befindet sich zum einen der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine Gäste-Toilette und der Hauswirtschaftsraum.
Vom Wellnessbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf eine Terrasse. Dank der leichten Hanglage, hat man selbst im unteren Trakt Tageslicht und einen Ausgang.

Ein sehr interessantes Angebot mit viel Potenzial.

Energiedaten: HWB 42, fGEE 0,53.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Gesamtfläche (ca.)
    295 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    107 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    1
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Nord, Süd, West
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Holz/Dielen
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0001645

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 %

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme, Luft-/Wasserwärme
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

6370 Kitzbühel · Tirol · AUT

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2024

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Datum


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Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
Fax: 0043-5356-67677
Homepage: https://www.kitzimmo.at/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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