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VERDE ABITARE REAL ESTATE

Maria Cristina Oggero
14047 Mombercelli
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bellevue.de-ID: 30353313

A 6 bedroom dwelling of historical relevance

  • Haus
  • · 18 Zimmer
  • · 570 m² Wohnfläche
  • · 500 m² Grundstücksfläche
  • · 385.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

A charming and spacious 6 bedroom dwelling, of historical relevance,  located in a village centre, with panoramic views from upper floor, within walking distance from all amenities and facilities (restaurants, grocery, pastry shops etc). 
The property
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A charming and spacious 6 bedroom dwelling, of historical relevance,  located in a village centre, with panoramic views from upper floor, within walking distance from all amenities and facilities (restaurants, grocery, pastry shops etc). 
The property comprises two units, a main 4 bedroom accomodation, plus a guest accomodation with separate access.
The main accomodation spreads on three floor levels. On ground floor a spacious hallway leads to the original stone staircase, with amazing ceilings. On a side a very spacious lounge combined with a dining room offer the ideal atmosphere to rest and enjoy the italian life style. A cosy kitchen, a small corridor and a laundry/bathroom, a lounge/reading room.
First floor: 4 bedrooms, a spacious bathroom. Upper floor: a spacious attic room, with insulated new roof, that could be converted into more habitable room.
In the basement there are the cellar rooms, with original features, currently used as wine tasting/party rooms
The guest accomodation spreads on three floor levels and comprises a lounge, a kitchenette, a bathroom and two bedrooms, plus a smaller room and a balcony. There are also two outbuildings, that could be ideal as atelier or workshop. At the moment they are used as storage, laundry area and terrace overlooking the views. There is also a courtyard and a garden, that ensure peace and privacy, due to the high fence and walls
The sellers have undertaken an important renovation, that includes a completely new insulated roof, a fotovoltaic system for power production, a charging station for electrical cars,   a new heating systems with heat pump and condensing boiler. All windows are brand new. with double glazed ones (transmittance index < 1,3 W/mqK) and new shutters throughout.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1700
  • Zimmer (gesamt)
    18
  • Wohnfläche (ca.)
    570 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    500 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    REF 415

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Kamin
  • Bibliothek
  • Gästehaus
  • Terrasse
  • Keller

Standort & Lage

The house is located in a hilltop village centre, within less than 10 km from vibrant wine town Nizza Monferrato far away, heading to Acqui Terme.

14046 Mombaruzzo · Zentrum · Piemonte · ITA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

The property is the truly perfect combination of modernity and high performing systems, together with the allure of the past, that are granted from the perfectly preserved original features

Ideal also for running a B&B or a holiday let business

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (VERDE ABITARE REAL ESTATE, via bogliolo 6, 14047 Mombercelli, Fax: 003901411780706, Tel: 003901411780705, info@verdeabitare.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An VERDE ABITARE REAL ESTATE, via bogliolo 6, 14047 Mombercelli, Fax: 003901411780706, info@verdeabitare.it
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERDE ABITARE REAL ESTATE VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Maria Cristina Oggero


via Bogliolo 6
14047 MOMBERCELLI
ITA
Tel.: 003901411780705
E-Mail: info@verdeabitare.it
Fax: 003901411780706
Homepage: http://www.verdeabitare.it

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Handelskammer Asti

HANDELSREGISTER-EINTRAG
REA: AT - 100896


UST-ID-NUMMER
01261130056

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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