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LLUV & fabec Ltd.

Karl-Heinrich Bensieck
49504 Lotte
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bellevue.de-ID: 30348749

Großzügige Villa mit Swimmingpool nahe Port Calanques

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 450 m² Wohnfläche
  • · 1.210.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa aus dem Baujahr 1974 hat eine Wohnfläche von ca. 263 m² und liegt in einer privaten Residenz. Sie bietet Ihnen einen Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, offene Küche, 4 Schlafzimmer, 3 Duschbäder/WC, alle mit Zugang zur
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Diese außergewöhnliche Villa aus dem Baujahr 1974 hat eine Wohnfläche von ca. 263 m² und liegt in einer privaten Residenz. Sie bietet Ihnen einen Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, offene Küche, 4 Schlafzimmer, 3 Duschbäder/WC, alle mit Zugang zur riesigen Außenterrasse mit Ausrichtung nach Süden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung bestehend aus einem Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer, Einbauküche, 3 Schlafzimmer, davon kann eines als Büro oder Ankleideraum genutzt werden, und 2 Bäder mit Dusche/WC.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer schallisolierter Raum von ca. 227 m², der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann.

Außerdem bietet die Villa einen Swimmingpool (25 m x 10 m), Gästezimmer, ideal für große Familien, Platz für die Aufbewahrung von 2 Rädern, Segelausrüstung, Tauchausrüstung etc.

Weitere Details:
Kamin, Fenster mit Doppelverglasung, Schiebetüren, elektrische Rollläden, Bewässerung, Grill, Zaun, Beleuchtung im Freien, Zugang für Behinderte, Feuermelder, Garten, Wächter, elektrisches Tor, Boccia und Tennisplatz in der Residenz.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Wohnfläche (ca.)
    450 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Freier Stellplatz
    3
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Fliesen
  • WG-geeignet
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    2022_09_29

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom

Ausstattung

  • Kamin
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Swimmingpool
  • Garten

Standort & Lage

Stadtzentrum (2 Minuten)
Kino (4 Minuten)
Einkaufsmöglichkeiten (2 Minuten)
Kinderkrippe (5 Minuten)
Grundschule (5 Minuten)
Busbahnhof (5 Minuten)
TGV-Bahnhof (25 Minuten)
Arzt (4 Minuten)
Meer (2 Minuten)
Strand (5 Minuten)
Hafen (2 Minuten
Park (4 Minuten)
Öf
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Stadtzentrum (2 Minuten)
Kino (4 Minuten)
Einkaufsmöglichkeiten (2 Minuten)
Kinderkrippe (5 Minuten)
Grundschule (5 Minuten)
Busbahnhof (5 Minuten)
TGV-Bahnhof (25 Minuten)
Arzt (4 Minuten)
Meer (2 Minuten)
Strand (5 Minuten)
Hafen (2 Minuten
Park (4 Minuten)
Öffentlicher Parkplatz (1 Minute)

· 83240 Cavalaire-sur-Mer · FRA

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,
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Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (LLUV & fabec Ltd., An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte, Fax: 05404-9580895, Tel: 05404-9580894, info@lluv-consult.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An LLUV & fabec Ltd., An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte, Fax: 05404-9580895, info@lluv-consult.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum LLUV & fabec Ltd. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karl-Heinrich Bensieck


An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
DEU
Tel.: 05404-9580894
E-Mail: info@lluv-consult.de
Fax: 05404-9580895
Homepage: http://www.lluv-consult.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Steinfurt, Steinfurt Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Bletchley, GB Nr. 5012531
IHK Münster

UST-ID-NUMMER
DE 234040216

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