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Egger & Graf Immobilien GmbH

Graf
85521 Ottobrunn
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bellevue.de-ID: 30347279

GEPFLEGTE Doppelhaushälfte in FAMILIENFREUNDLICHER Lage gesucht...?

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 145 m² Wohnfläche
  • · 300 m² Grundstücksfläche
  • · 910,000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wohnqualität in familienfreundlicher Lage bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf:
Es bezeichnet den Ort, an dem man sich wohl fühlt, genügend Raum zum Leben hat und sich sicher und geborgen fühlt.

Der ansprechende Eingangsbereich heißt Sie ...mehr lesen
Wohnqualität in familienfreundlicher Lage bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf:
Es bezeichnet den Ort, an dem man sich wohl fühlt, genügend Raum zum Leben hat und sich sicher und geborgen fühlt.

Der ansprechende Eingangsbereich heißt Sie bereits beim Betreten der Doppelhaushälfte herzlich willkommen und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlklima.
Von hier aus gelangt man.....mehr gibt´s im Exposé!

Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.


Wir freuen uns auf Sie...!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1999
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    145 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    300 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    50 m²
  • Garage
    1
  • Ausrichtung
    Südost
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    221688

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    57,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1999
  • Energiepass gültig bis
    2032-09-20
  • Energieeffizienzklasse
    B

Standort & Lage

DACHAU: EINE MALERISCHE ALTSTADT UND IDEALE BEDINGUNGEN FÜR LEBEN UND WOHNEN

Die Stadt Dachau liegt rund 20 Kilometer nordwestlich von München. Als Große Kreisstadt stellt sie den Mittelpunkt des gleichnamigen Landkreises dar. Durch das Stadtgebiet ...mehr lesen
DACHAU: EINE MALERISCHE ALTSTADT UND IDEALE BEDINGUNGEN FÜR LEBEN UND WOHNEN

Die Stadt Dachau liegt rund 20 Kilometer nordwestlich von München. Als Große Kreisstadt stellt sie den Mittelpunkt des gleichnamigen Landkreises dar. Durch das Stadtgebiet fließt die Amper, die gemeinsam mit der Ammer ein großflächiges Flusssystem bildet. Das Donau-Isar-Hügelland und das Dachauer Moos prägen die Naturlandschaften der Region.

Dachau begeistert mit seiner 1200-jährigen Geschichte und bietet vielfältige Sehenswürdigkeiten, darunter Galerien, Museen und die königliche Wittelsbacher Sommerresidenz Schloss Dachau mit einem einmaligen Ausblick über die Landeshauptstadt München. Wer den Aufstieg auf sich nimmt, wird mit einem wahrhaft wunderschönen Ausblick über die Landschaft der Landeshauptstadt bis zu den Alpen belohnt. Architektonisch sehenswerten Bürgerhäuser beherbergen zahlreiche Geschäfte. Regionale Lebensmittel gibt es auf den Jahr- und Wochenmärkten der Stadt zu kaufen. Zudem sorgen Kulturveranstaltungen das ganze Jahr über für viele Highlights vor Ort. In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

Dachau ist optimal an den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund angeschlossen.
Die S-Bahn-Linie S2 Richtung München fährt im 20-Minuten-Takt, so dass Sie gerade einmal 22 Minuten benötigen, um von Dachau aus mitten auf dem Münchner Marienplatz zu stehen. Zusätzlich verkehren die Regionalbahn, sowie zahlreiche Busse in Dachau in In- und Umland. Die ideale Anbindung an alle wichtigen Autobahnen, wie A9 (Nürnberg), die A8 (Stuttgart) sowie die Anbindung an die Autobahnen A92 und A99, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden und wiederum perfekte Verbindung München - Salzburg gewährleisten.

85244 Röhrmoos · DEU

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Sonstiges

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie ...mehr lesen
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Egger & Graf Immobilien GmbH, Laurinweg 7, 85521 Ottobrunn, Fax: +49 (0)89 / 44458653, Mail: info@egger-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.



Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Impressum Egger & Graf Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marcus Egger


Laurinweg 7
85521 Ottobrunn
DEU
Tel.: 089-44458652
E-Mail: info@egger-immo.de
Fax: 089-44458653
Homepage: http://www.egger-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
KVR München, Ruppertstr. 19, 80337 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
IHK München, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München


UST-ID-NUMMER
DE 305759432

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Landratsamt München Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80337 München Amtsgericht München, HRB 224729 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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