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Duken & v. Wangenheim AG

Vermietung Duken & v. Wangenheim AG
81925 München
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bellevue.de-ID: 30344895

Traumhaft freistehendes Bauernhaus in Alleinlage.

  • Haus
  • · 10 Zimmer
  • · 0 m² Wohnfläche
  • · 6,000 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Auf einem Höhenrücken südlich von München liegt dieses schöne einzigartig gelegene Bauernhaus in Alleinlage.
Auf 800 Höhenmetern inmitten von Wiesen und umgeben von Wald ist hier die Erholung zu Hause.

Das Wohlfühlpaket der Liegenschaft beinhaltet eine ...mehr lesen
Auf einem Höhenrücken südlich von München liegt dieses schöne einzigartig gelegene Bauernhaus in Alleinlage.
Auf 800 Höhenmetern inmitten von Wiesen und umgeben von Wald ist hier die Erholung zu Hause.

Das Wohlfühlpaket der Liegenschaft beinhaltet eine pauschale Heizkostenvorauszahlung. Dies ist möglich, da das Haus über eine moderne, neu installierte Hackschnitzelheizung verfügt, die mit Holz aus den umliegenden Wäldern betrieben wird und somit absolut garantiert unabhängig von steigenden Energiepreisen ist.

Das Landhaus mit ca. 471 m² Wohnfläche erstreckt sich über den großzügigen Eingangsbereich samt Garderobe, der Küche, einem großzügigen Essbereich, dem Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Gästezimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem separatem WC und einer Einliegerwohnung bestehend aus Wohn,-Schlaf- und Badezimmer.


Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und separatem WC, welche durch einen umlaufenden Balkon umschlossen sind.

Im Obergeschoss befindet sich die mit ca. 200 m² Nutzfläche große Tenne, welche als Party-und Sportstadl nutzbar ist und mit einem großen Panoramafenster ausgestattet ist.
Ein Billardtisch, einen Tischtennisplatte, ein Baskettballkorb sowie eine Biergartengarnitur laden zum Verweilen bei schlechtem Wetter ein.
Rund um das Landhaus verläuft ein Garten mit Obstbäumen und ein eingezäunter Bauerngarten, welcher nach Süden ausgerichtet ist.
Neben dem Dachboden, verfügt das Haus auch im Keller über jede Menge Stauraum.
Im Keller befindet sich eine Sauna.

Zum Haus gehört eine Garage mit 2 Stellplätzen.

Zusammenfassend ist das Haus perfekt für alle, welche Ruhe und Entschleunigung suchen, geeignet.

- Offener Kamin,
- Eichendielenparkett
- Zirbenkiefer - Kassettendecken,
- moderne Bäder
- Sauna,
- Tenne,
- Garage mit 2 Stellplätzen

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1981
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Garage
  • Verfügbarkeit
    ab 01.03.2023
  • Anbieter-Objektnummer
    M5365

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    7.150 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    18.000 €
  • Nebenkosten
    1.150 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Kamin
  • Garten

Standort & Lage

Valley ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Im Gemeindeteil Unterdarching befindet sich der Sitz der Gemeindeverwaltung, im Ort Valley selbst befindet sich das Schloss Valley mit einem Wohn- und Ökonomietrakt, einer Brauerei und ...mehr lesen
Valley ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Im Gemeindeteil Unterdarching befindet sich der Sitz der Gemeindeverwaltung, im Ort Valley selbst befindet sich das Schloss Valley mit einem Wohn- und Ökonomietrakt, einer Brauerei und einer Schlosskapelle sowie dem Alten Schloss.
Die Umgebung ist landschaftlich einmalig und schenkt seinen Bewohner durch weite Wiesen und Wälder ein Gefühl von Ruhe und idyllischer Heimat. Die nahe gelegenen Seen (Tegernsee und Starnberger See) bieten sich ebenfalls besonders als Ausflugziele an.

83626 Valley · DEU

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Sonstiges

Alle Rechte vorbehalten!
Alle Daten (Texte, Bilder, Grafiken, u.a. Grundrisse und Illus-trationen, etc.) in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt. Es besteht ein ausschließliches Nutzungsrecht der Duken & v. Wangenheim AG. Vervielfältigungen ...mehr lesen
Alle Rechte vorbehalten!
Alle Daten (Texte, Bilder, Grafiken, u.a. Grundrisse und Illus-trationen, etc.) in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt. Es besteht ein ausschließliches Nutzungsrecht der Duken & v. Wangenheim AG. Vervielfältigungen und jegliche weitere Ver-wendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung. Jede widerrechtliche Nutzung der Inhalte ohne schriftliche Genehmigung wird rechtlich geahndet.

Ansprechpartner

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Vermietung Duken & v. Wangenheim AG

Grosjeanstraße 4
81925 München
Verbraucherhinweis

Impressum Duken & v. Wangenheim AG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Detlev Frhr. von Wangenheim


Grosjeanstr. 4
81925 München
DEU
Tel.: 089-9984330
E-Mail: info@wangenheim.de
Fax: 089-9827170
Homepage: http://www.wangenheim.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach § 34 c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO (Immobilienmakler), Nummer 4 GewO (Wohnimmobilienverwalter), Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 127009, Amtsgericht München


UST-ID-NUMMER
UID Nr. DE 129333302

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, aufrufbar unter https://ec.europa.eu/customers/odr.
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