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OKAL Haus Ost

Kathrin Voh
14542 Werder
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bellevue.de-ID: 30343265

Garantierte Lieferung 2023

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 165 m² Wohnfläche
  • · 600 m² Grundstücksfläche
  • · 1,068,900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ...mehr lesen
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich. In Buche, Esche, Eiche oder Nuss gratis on top.

Wir schenken Ihnen zu Ihrem Design 13 das passende Sitzfenster für eine ausgezeich­nete Aussicht & eine Küche von next125!*

*Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus bis zum 31.12.2022. Gutschein gültig für eine Küche der Marke next125 mit einem Brutto-Verkaufswert von 25.000 Euro und ein Sitzfenster von OKAL in der Holzart Buche, Esche, Eiche oder Nuss in der Größe 262,5 x 181,5 cm. Nicht mit anderen Rabattaktionen kombinierbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    165 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    600 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    183 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    KV/2022/09/11_01

Preise & Kosten

  • Courtage
    Maklerprovision für das Grundstück 7,14 % inkl. Mwst.

Energie

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Standort & Lage

Sommer, Sonne, Eigenheim - Vollerschlossenes Baugrundstück zur Traumerfüllung!

Inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend im beliebten und beliebter werdenden Berlin-Rosenthal gelegen, kann dieses ca. 603 m² große Baugrundstück das Fundament Ihres ...mehr lesen
Sommer, Sonne, Eigenheim - Vollerschlossenes Baugrundstück zur Traumerfüllung!

Inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend im beliebten und beliebter werdenden Berlin-Rosenthal gelegen, kann dieses ca. 603 m² große Baugrundstück das Fundament Ihres neuen Lebens werden.

Ein gemütliches Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse, ein traumhaft angelegter Garten mit Gemüsebeet und Pool sowie Spielplatz für die Kleinen: Das und mehr ist hier möglich.

Entlang einer ruhigen Privatstraße, welche ausschließlich von Anwohnern und deren Besuchern genutzt wird, befindet sich das Idyll.

Die Vorteile liegen auf der Hand:
+ Seltenes Grundstück in ruhiger Lage in einer Gegend, in der Grundstücke schnell rar werden
+ Entspannung und Erholung in Berlins beliebter Lage
+ Kurze und schnelle Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
+ Das Grundstück ist bereits vollerschlossen und nach Abriss des Bestandes direkt bebaubar

Aktuell ist das Grundstück mit einem Gartenhaus sowie einem Nebengebäude bebaut. Durch die Holständerbauweise der Gebäude sind diese einfach und kostengünstig zu entfernen.

Zur Bebaubarkeit:
Bebaubar ist das Grundstück gemäß §34 BauGB (Nachbarbebauung). Hiernach müssen sich die Gebäude in die aktuelle Umgebung einfügen. Die nähere Umgebung ist hauptsächlich mit 1,5-Geschossern bebaut.

Sie möchten Erholung im Traumhaus und im gemütlichen Rosenthal Ihren persönlichen Ruhepol gestalten? Dann melden Sie sich gern jederzeit bei uns! Wir freuen uns auf Sie!

Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliche Entscheidung zu einem Haus von mir, keine Grundstücksdaten weiterleite.
Ihren Haustraum kann ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihrem eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, oder Bungalow, oder Stadtvilla, oder Doppelhaus, oder Doppelhaushälfte, oder Reihenhaus.
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region.

13158 Berlin · DEU

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Sonstiges

Ich habe mein Traumhaus und den perfekten Ort gefunden - jetzt möchte ich keine Zeit mehr verlieren. Ich beziehe mein OKAL-Premiumhaus mindestens sechs Monate früher - ohne Abstriche im Hinblick auf Beratung, Umsetzung und Wohnkomfort. Im Gegenteil: ...mehr lesen
Ich habe mein Traumhaus und den perfekten Ort gefunden - jetzt möchte ich keine Zeit mehr verlieren. Ich beziehe mein OKAL-Premiumhaus mindestens sechs Monate früher - ohne Abstriche im Hinblick auf Beratung, Umsetzung und Wohnkomfort. Im Gegenteil: Dank der OKAL-Prime Lieferung genieße ich den Luxus meines Eigenheimes, meiner eigenen vier Wände, meiner ganz persönlichen Traumimmobilie so zeitnah wie möglich. Und das Beste: Ich kann mich entspannt zurücklehnen. Die Profis von OKAL regeln alles für mich.


garantierte Lieferung 2023*
kompetente Beratung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens
persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
geprüfte Bauqualität seit 1928
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (OKAL Haus GmbH, Argenthaler Straße 7, 55469 Simmern, 0163-2942472, info@okal.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An OKAL Haus GmbH, Argenthaler Straße 7, 55469 Simmern, 0163-2942472, info@okal.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum OKAL Haus GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Stephan Klee, Angel Sivinov


Argenthaler Straße 7
55469 Simmern
DEU
Tel.: 0163-2942472
E-Mail: info@okal.de
Homepage: www.okal.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bad Kreuznach

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Bad Kreuznach HRB 20220


UST-ID-NUMMER
DE 250867006

ZUSÄTZLICHER TEXT
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