Angebot 16 von 17

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

aldacon GmbH

Alexander Dahlke
38259 Salzgitter
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30338653

Komplett modernisierte Büroflächen mit Balkonen in der Innenstadt!

  • Büro/Praxis
  • · 3 Zimmer
  • · 0 m² Wohnfläche
  • · 1,200 € Miete zzgl. NK
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im beliebten Zentrum von Salzgitter-Bad!

Wir bieten Ihnen hier eine absolute TOP-Büroimmobilie in absoluter TOP-Lage von Salzgitter an.

Das insgesamt 150 m2 große Büro unterteilt sich in zwei separate Arbeitsbüros verbunden über ...mehr lesen
Herzlich willkommen im beliebten Zentrum von Salzgitter-Bad!

Wir bieten Ihnen hier eine absolute TOP-Büroimmobilie in absoluter TOP-Lage von Salzgitter an.

Das insgesamt 150 m2 große Büro unterteilt sich in zwei separate Arbeitsbüros verbunden über einen Flur. Die ganze Büroimmobilie wurde sehr aufwendig und hochwertig in 2019 modernisiert und befindet sich auf dem technisch neusten Stand für Bürokomfort und Infrastruktur.

Das Chefbüro wurde hochwertig mit Glas-Elementen abgetrennt und bietet auch hier ruhige Arbeitsmöglichkeiten.

Neben dem großen Besprechungsraum für ca. 20-25 Teilnehmer hinter einer Glas-Schallschutzwand, überzeugt das Objekt mit seinen zwei Balkonen, seinem behindertengerechten Begehung und seiner schönen modernen Teeküche.

Leider können wir Ihnen Aufgrund des Arbeitsbetriebes keine Fotos zur Verfügung stellen - besichtigen aber gerne mit Ihnen!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1981
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Tagungsräume
    1
  • Gesamtfläche (ca.)
    150 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    150 m²
  • Küche
    1
  • Etage
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    725AD

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.600 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.600 €
  • Nebenkosten
    400 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf Strom
    123 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    123 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1981
  • Energiepass gültig bis
    2028-02-08
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

  • Keller
- 2 Balkone
- 2 WC´s
- moderne Teeküche
- komplett modernisiert
- hochwertige Bodenbeläge
- Neue Schallschutzfenster (Dreifachverglasung)
- direkt im beliebten Zentrum
- optional 2 TG-Stellplätze (je 35,00 Euro pM)

Standort & Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Zentrum von Salzgitter-Bad in einem Ärztehaus. TOP-Adresse.

Salzgitter ist eine wachstumsstarke und wirtschaftlich stabile Großstadt in Niedersachsen

Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer ...mehr lesen
Das Objekt befindet sich im beliebten Zentrum von Salzgitter-Bad in einem Ärztehaus. TOP-Adresse.

Salzgitter ist eine wachstumsstarke und wirtschaftlich stabile Großstadt in Niedersachsen

Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für Unternehmen.

Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist das Oberzentrum aus allen Richtungen gut zu erreichen: Mit mehreren Anschlussstellen liegt die Stadt direkt an der A 39, die die Nord-Süd-Achse A 7 mit der West-Ost-Achse A 2 verbindet.

Von Salzgitter in alle Welt: So könnte das Motto für die Wirtschaftsunternehmen vor Ort lauten. Denn hier haben Firmen ihren Sitz, die national und international tätig sind. Zu den sogenannten "Großen Fünf" zählen: Salzgitter AG, Volkswagen, MAN Truck & Bus AG, Alstom, Robert Bosch Elektronik GmbH.

Weiterhin wählte das schwedische Einrichtungsunternehmen IKEA die Stadt als Standort für ihr weltweit größtes Distributionszentrum. Salzgitter ist seit 1994 Standort der Hochschule Ostfalia. 2011 wurde die Hochschule aufgrund von mehr als 2000 Studierenden erweitert.

38259 Salzgitter · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer ...mehr lesen
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Dokumente

Anbieter

Logo von aldacon GmbH
2023

Ansprechpartner

Alexander Dahlke

Schützenplatz 18
38259 Salzgitter
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH, Bohlweg 28, 38259 Salzgitter, 053419413880, 05341-8598150, a.dahlke@aldacon.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH, Bohlweg 28, 38259 Salzgitter, 053419413880, 05341-8598150, a.dahlke@aldacon.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Alexander Dahlke


Bohlweg 28
38259 Salzgitter
DEU
Tel.: 053419413880
E-Mail: a.dahlke@aldacon.de
Fax: 05341-8598150
Homepage: https://www.aldacon.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bohlweg 28

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Braunschweig HRB207441
IHK Braunschweig

UST-ID-NUMMER
51/206/06152
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.