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Sawall Immobilien
Jennifer Gürel
14532 Kleinmachnow
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bellevue.de-ID: 30277363
Charmantes Einfamilienhaus im familienfreundlichen Lichterfelde
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 104 m² Wohnfläche
- · 479 m² Grundstücksfläche
- · 680,000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Idyllisch gelegen ist dieses Einfamilienhaus im Berliner Stadtteil Zehlendorf.
Das Grundstück ist herrlich eingewachsen und Gartenfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Durch den Wohnbereich ...mehr lesen
Das Grundstück ist herrlich eingewachsen und Gartenfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Durch den Wohnbereich ...mehr lesen
Idyllisch gelegen ist dieses Einfamilienhaus im Berliner Stadtteil Zehlendorf.
Das Grundstück ist herrlich eingewachsen und Gartenfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Durch den Wohnbereich mit Essecke erreichen Sie die Gartenterrasse, ebenfalls im Erdgeschoss sind die geräumige Wohnküche und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind Schlafzimmer und Bad, bei einer sehr zweckmäßigen und gut nutzbaren Raumaufteilung. Sehr geeignet für eine kleine Familie oder Paare. Das Haus ist unterkellert und das Grundstück hat eine stattliche Größe von 476 qm. Für diese Stadtlage ideal bietet es doch genügend Abstand und sichert Ihnen Ihre familiäre Privatsphäre.
Die Lage, Anbindung und Infrastruktur sind fabelhaft, ebenfalls die Einkaufsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist herrlich eingewachsen und Gartenfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Durch den Wohnbereich mit Essecke erreichen Sie die Gartenterrasse, ebenfalls im Erdgeschoss sind die geräumige Wohnküche und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind Schlafzimmer und Bad, bei einer sehr zweckmäßigen und gut nutzbaren Raumaufteilung. Sehr geeignet für eine kleine Familie oder Paare. Das Haus ist unterkellert und das Grundstück hat eine stattliche Größe von 476 qm. Für diese Stadtlage ideal bietet es doch genügend Abstand und sichert Ihnen Ihre familiäre Privatsphäre.
Die Lage, Anbindung und Infrastruktur sind fabelhaft, ebenfalls die Einkaufsmöglichkeiten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)104 m²
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Grundstücksfläche (ca.)479 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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DachformSatteldach
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Anbieter-Objektnummer64900
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²6.538,46 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch126,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis2032-06-26
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EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- Keller
- Schulen fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- ruhigen Lage in einer Seitenstraße
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- ruhigen Lage in einer Seitenstraße
Standort & Lage
Zehlendorf ist bekannt für seinen Naherholungs- und Freizeitwert. Die Immobilie grenzt direkt an den Heinrich-Laehr-Park und ist unweit des Schweizerhofparks gelegen - ideal für passionierte Spaziergänger oder leidenschaftliche Jogger. Die
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Zehlendorf ist bekannt für seinen Naherholungs- und Freizeitwert. Die Immobilie grenzt direkt an den Heinrich-Laehr-Park und ist unweit des Schweizerhofparks gelegen - ideal für passionierte Spaziergänger oder leidenschaftliche Jogger. Die Schweizerhof-Schule sowie die beliebte John-F.-Kennedy-Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Einkaufsgelegenheiten befinden sich im Bereich von Zehlendorf Mitte rund um den Teltower Damm oder in Lichterfelde-West um die Curtius- und Drakestraße. Hier befinden sich auch stilvolle Restaurants und Cafés. Ansonsten gilt der Bezirk Zehlendorf mit seinen Seen und großzügigen Waldflächen als grünster Bezirk Berlins.
Ansprechpartner

Sawall Immobilien
Herr Michel K. W. Sawall
Rudolf-Breitscheid-Straße 21
14532 Kleinmachnow
14532 Kleinmachnow
Jennifer Gürel
Rudolf-Breitscheid-Str. 21
14532 Kleinmachnow
14532 Kleinmachnow