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Sawall Immobilien

Jennifer Gürel
14532 Kleinmachnow
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bellevue.de-ID: 30277363

Charmantes Einfamilienhaus im familienfreundlichen Lichterfelde

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 104 m² Wohnfläche
  • · 479 m² Grundstücksfläche
  • · 680,000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Idyllisch gelegen ist dieses Einfamilienhaus im Berliner Stadtteil Zehlendorf.
Das Grundstück ist herrlich eingewachsen und Gartenfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Durch den Wohnbereich ...mehr lesen
Idyllisch gelegen ist dieses Einfamilienhaus im Berliner Stadtteil Zehlendorf.
Das Grundstück ist herrlich eingewachsen und Gartenfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Durch den Wohnbereich mit Essecke erreichen Sie die Gartenterrasse, ebenfalls im Erdgeschoss sind die geräumige Wohnküche und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind Schlafzimmer und Bad, bei einer sehr zweckmäßigen und gut nutzbaren Raumaufteilung. Sehr geeignet für eine kleine Familie oder Paare. Das Haus ist unterkellert und das Grundstück hat eine stattliche Größe von 476 qm. Für diese Stadtlage ideal bietet es doch genügend Abstand und sichert Ihnen Ihre familiäre Privatsphäre.
Die Lage, Anbindung und Infrastruktur sind fabelhaft, ebenfalls die Einkaufsmöglichkeiten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1982
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    104 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    479 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    80 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Dachform
    Satteldach
  • Anbieter-Objektnummer
    64900

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    6.538,46 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    126,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1982
  • Energiepass gültig bis
    2032-06-26
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

  • Keller
- Schulen fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV
- ruhigen Lage in einer Seitenstraße

Standort & Lage

Zehlendorf ist bekannt für seinen Naherholungs- und Freizeitwert. Die Immobilie grenzt direkt an den Heinrich-Laehr-Park und ist unweit des Schweizerhofparks gelegen - ideal für passionierte Spaziergänger oder leidenschaftliche Jogger. Die ...mehr lesen
Zehlendorf ist bekannt für seinen Naherholungs- und Freizeitwert. Die Immobilie grenzt direkt an den Heinrich-Laehr-Park und ist unweit des Schweizerhofparks gelegen - ideal für passionierte Spaziergänger oder leidenschaftliche Jogger. Die Schweizerhof-Schule sowie die beliebte John-F.-Kennedy-Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Einkaufsgelegenheiten befinden sich im Bereich von Zehlendorf Mitte rund um den Teltower Damm oder in Lichterfelde-West um die Curtius- und Drakestraße. Hier befinden sich auch stilvolle Restaurants und Cafés. Ansonsten gilt der Bezirk Zehlendorf mit seinen Seen und großzügigen Waldflächen als grünster Bezirk Berlins.

14167 Berlin · Lichterfelde · DEU

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sawall Immobilien , Michel K. W. Sawall, Tauentzienstraße 9-12, 10789 Berlin, Fax: 030-80197099, Tel: 030-80197090, info@sawall-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sawall Immobilien , Michel K. W. Sawall, Tauentzienstraße 9-12, 10789 Berlin, Fax: 030-80197099, info@sawall-immobilien.de
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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Sawall Immobilien , Michel K. W. Sawall VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michel K. W. Sawall


Tauentzienstraße 9-12 21
10789 Berlin
DEU
Tel.: 030-80197090
E-Mail: info@sawall-immobilien.de
Fax: 030-80197099
Homepage: http://www.sawall-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin mit Sitz in der Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE232340600

ZUSÄTZLICHER TEXT
Zulassung 34c erteilt am 26.11.2003 vom Bezirksamt Mitte von Berlin mit Sitz in Karl - Marx - Allee 31, 10178 Berlin, Telefon: Tel 030 9029 10 Fax: 030 9029 14666, Registrierungs-Nr. 05955235 Für im Zusammenhang mit unseren Dienstleistungen entstehende Schadenfälle sind wir versichert bei: ERGO Versicherungsgruppe AG Victoriaplatz 2 40198 Düsseldorf Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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