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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Holger Blücher
40885 Ratingen
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bellevue.de-ID: 30275905

Romantisches Einfamilienhaus

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 147 m² Wohnfläche
  • · 480 m² Grundstücksfläche
  • · 459,000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit charmanten Vorgarten wurde um 1930 in massiver Bauweise errichtet.

Im Gebäude stehen Ihnen auf zwei Ebenen familientaugliche 147 m² zur Verfügung. Die Wohnebene im Dachgeschoss mit Balkon verfügt über einen ...mehr lesen
Das freistehende Einfamilienhaus mit charmanten Vorgarten wurde um 1930 in massiver Bauweise errichtet.

Im Gebäude stehen Ihnen auf zwei Ebenen familientaugliche 147 m² zur Verfügung. Die Wohnebene im Dachgeschoss mit Balkon verfügt über einen separaten Eingang – ideal auch für Mehrgenerationen oder als Zweifamilienhaus.

Das Haus wurde nachträglich um einen Anbau mit Wohnbereich und Arbeitszimmer zur Gartenseite hin erweitert.

Das Gebäude ist in weiten Bereichen renovierungsbedürftig und seit 2002 vermietet. Nach Erwerb können Sie bei Selbstbezug selbstverständlich Eigenbedarf anmelden.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1930
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    147 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    480 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Anbieter-Objektnummer
    2212A_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

Lintorf liegt an der grünen Grenze zu Düsseldorf.

Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, schöne Kirchen und viele Spazier- und Wanderwege durch wunderbare Natur zeichnen diesen Stadtteil Ratingens besonders aus.

Umgeben von Wäldern und Feldern ist ...mehr lesen
Lintorf liegt an der grünen Grenze zu Düsseldorf.

Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, schöne Kirchen und viele Spazier- und Wanderwege durch wunderbare Natur zeichnen diesen Stadtteil Ratingens besonders aus.

Umgeben von Wäldern und Feldern ist Lintorf noch heute mit Charme landwirtschaftlich geprägt - mitten im Grünen und dennoch nicht fernab vom Schuss!

Über die nahegelegenen Autobahnen A 3, A 52 und A 524 erreichen Sie immer schnell und bequem Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Die Modemetropole Düsseldorf mit dem Internationalen Flughafen ist in etwa 20 Minuten erreicht.

Eine Bushaltestelle mit den Linien 751, 752 und 754 liegt am Ende der Straße.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie ALDI, EDEKA und Trinkgut befinden sich nur ein paar Gehminuten entfernt.

Der Nachwuchs hat es ebenfalls nicht weit: Gymnasium, Realschule und ein Kindergarten sind praktischerweise in direkter Nachbarschaft.

40885 Ratingen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Ein romantisches Einfamilienhaus in familienfreundlicher, beliebter Lage von Ratingen-Lintorf – ein seltenes Angebot.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, Tel: 0211 929689-0, hschwarze@immo-schwarze.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Impressum Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Doris Schwarze


Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
DEU
Tel.: 0211 929689-0
E-Mail: info@immo-schwarze.de
Fax: 0211 929689-29
Homepage: http://www.immo-schwarze.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wuppertal HRA 19139


UST-ID-NUMMER
DE 209848440

ZUSÄTZLICHER TEXT
Persönlich haftende Gesellschafterin Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin Doris Schwarze Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal HRB 13451 Gewerbeerlaubnis: Gemäß § 34 c GewO Zuständige Aufsichtsbehörde Kreis Mettmann, Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann, Telefon: 02104 99-0 USt-ID Nr.: DE 209848440 Rechtliche Hinweise: Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter: https://ivd.net/ombudsstelle/ , E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net Jeder Kooperationspartner von Schwarze Immobilien ist rechtlich selbständig und handelt im eigenen Namen und für eigene Rechnung. https://www.immo-schwarze.de/impressum-datenschutz
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