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Gornik Immobilien GmbH
Karin Gornik
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Elegante Villa in Bestlage am begehrten Sonnberg
- Haus
- · 598 m² Wohnfläche
- · 1.537 m² Grundstücksfläche
- · 12.990.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Sonne, Blick, Ruhe, die fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums der Stadt Kitzbühel, der Golfplatz Kaps und die Hornbahn sind nur einige Schlagworte, die diesen privilegierten Platz in einer Sackgasse am begehrten Sonnberg beschreiben. Durch die
...mehr lesenSonne, Blick, Ruhe, die fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums der Stadt Kitzbühel, der Golfplatz Kaps und die Hornbahn sind nur einige Schlagworte, die diesen privilegierten Platz in einer Sackgasse am begehrten Sonnberg beschreiben. Durch die Hanglage ist der fantastische Blick zum Hahnenkamm und in Richtung Südberge unverbaubar. Von repräsentativer Nachbarschaft flankiert zeigt sich der über die Jahre gut eingewachsene Garten mit idyllischen Wasserstellen und ca. 200 m² Sonnenterrassen als Garant für entsprechende Diskretion und höchste Privatsphäre.
Die Liegenschaft ist in ihrer Gesamtheit äußerst gepflegt. Ca. 752 m² Wohnnutzfläche erstrecken sich derzeit über mehrere Ebenen und bieten ein fantastisches Potential - auch zur Entwicklung bzw. für Veränderung. Das Raumkonzept bietet einen Wohnsalon mit Kamin, eine separate Lounge, Tiroler Stube mit Kachelofen, Wohnküche samt Speis, Büro, 6 Schlafzimmer und 5 Bäder sowie einen großzügig dimensionierten Wellnessbereich mit Sanarium, Gym, Indoorpool (12,5 m lang), Partyraum mit Billard und Weinkeller, Doppelgarage etc. - Lift und Bus-System sind vorhanden.
Weitere Details zur dieser Rarität am Kitzbüheler Immobilienmarkt erfahren Sie gerne durch uns persönlich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1999
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Wohnfläche (ca.)598 m²
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Gesamtfläche (ca.)752 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.537 m²
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Nutzfläche (ca.)154 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)200 m²
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StellplatzartGarage
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Anbieter-Objektnummer576
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Anbieter
Gornik Immobilien GmbH
Frau Karin Gornik
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner
Karin Gornik
6370 Kitzbühel