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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Jessica Fleckenstein
04107 Leipzig
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bellevue.de-ID: 30273423

Reihenendhaus mit Blick ins Grüne I Dachterrasse

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 149 m² Wohnfläche
  • · 499,990 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Treten Sie in das durch Sonne durchflutete Wohnzimmer mit Wohnküche, welches zum Verweilen, kochen und entertainen einlädt. Das hochwertige Eichenparkett strahlt eine warme und wohlige Wohnatmosphäre aus. Durch die effizienten Schiebetüren zur ...mehr lesen
Treten Sie in das durch Sonne durchflutete Wohnzimmer mit Wohnküche, welches zum Verweilen, kochen und entertainen einlädt. Das hochwertige Eichenparkett strahlt eine warme und wohlige Wohnatmosphäre aus. Durch die effizienten Schiebetüren zur Terrasse kreieren Sie ein Indoor-Outdoor-Living. Neben dem Küchenbereich befindet sich im Erdgeschoss der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Über die Eichentreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich des Reihenhauses, welcher mit zwei Kinderzimmern, dem Schlafzimmer sowie Ankleide und dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit bodentiefer Regendusche und Badewanne ausgestattet ist. Durch die Lichtkuppeln im Flur und Badezimmer entsteht eine angenehme Tageslichtversorgung.
Von hier aus kommen Sie zum Highlight des Hauses, der Dachterrasse. Gestalten Sie sich durch eine Extensiv- bzw. Intensivbegrünung Ihre Wohlfühloase oder durch modernes Mobiliar Ihre private Loungelocation.



Die das Haus hat folgende Ausstattung:

- Helle Räume

- Geräumiger Wohn-Essbereich

- Hochwertiges Eichenparkett

- Gäste-WC im EG

- Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne

- Fußbodenheizung

- Dachterrasse

- Wärmeschutz gedämmte Fenster (3fach-Verglasung)

- großflächige Fensterfronten , Schiebetüren im EG

- Außenjalousien

- Wärmepumpe

- Außenstellplatz

- Keller

- HWR

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1910
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    149,34 m²
  • Küche
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab 01.12.2023
  • Anbieter-Objektnummer
    865_5

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.180,66 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2022

Ausstattung

  • Keller
Die das Haus hat folgende Ausstattung:

-Helle Räume
-Geräumiger Wohn-Essbereich
-Hochwertiger Eichenparkettboden
-Gäste WC
-Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Wanne
-Fußbodenheizung
-Dachterrasse
-Wärmeschutz gedämmte Fenster
-Außenjalousien
-Wärmepump ...mehr lesen
Die das Haus hat folgende Ausstattung:

-Helle Räume
-Geräumiger Wohn-Essbereich
-Hochwertiger Eichenparkettboden
-Gäste WC
-Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Wanne
-Fußbodenheizung
-Dachterrasse
-Wärmeschutz gedämmte Fenster
-Außenjalousien
-Wärmepumpe
-Außenstellplatz
-Keller
-HWR

Standort & Lage

Das direkt an der A72 gelegene Rötha, liegt nur 15 Autominuten südlich von Leipzig entfernt. Durch den NPV gelangen Sie in ca. 35 Minuten nach Borna. Weiterhin ist Rötha an der B95 und der A38 gelegen, sodass Sie aufgrund der guten Verkehrsanbindung ...mehr lesen
Das direkt an der A72 gelegene Rötha, liegt nur 15 Autominuten südlich von Leipzig entfernt. Durch den NPV gelangen Sie in ca. 35 Minuten nach Borna. Weiterhin ist Rötha an der B95 und der A38 gelegen, sodass Sie aufgrund der guten Verkehrsanbindung Ihre Ziele schnell erreichen können. Die perfekte Kombination aus Erholung und Großstadtnähe in ländlichem Idyll. Genießen Sie lange Spaziergänge oder Fahrradtouren am 4 Autominuten entfernten Hainer See oder Störmthaler See.

Günzelstraße 10 · 04571 Rötha · DEU

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und ...mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de und weitere News unter https://www.facebook.com/PISAIMMOBILIENMANAGEMENT/.

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Ansprechpartner

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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Herr Timo Pinder PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig
Grassistr. 20
04107 Leipzig
2 0 2 2
Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG, Grassistr. 20, 04107 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 9135822, Tel-Nr.: 0341 913580, info@pisa-immobilien.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum PISA Immobilien VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Timo Pinder


Grassistraße 20
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach § 34c GewO vom 13.02.2008 durch das Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Prager Straße 136, 04103 Leipzig. Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Gewerbeamt (Ordnungsamt), Prager Straße 136, 04317 Leipzig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Leipzig, HRA 15415


UST-ID-NUMMER
DE 257607321

ZUSÄTZLICHER TEXT
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
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