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Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
Joachim Wüst
80686 München
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30267009
MÜNCHNER IG: Charmantes & lichtdurchflutetes Zweifamilienhaus mit schönem Garten!
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 175 m² Wohnfläche
- · 520 m² Grundstücksfläche
- · 648,000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Großes 8-Zimmer-Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit Einbauküche in Weil/Landsberg am Lech!
Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges geräumiges Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus.
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Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges geräumiges Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus.
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Großes 8-Zimmer-Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit Einbauküche in Weil/Landsberg am Lech!
Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges geräumiges Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus.
Neben 8 attraktiven Zimmern zählen zu der Immobilie auch 2 Badezimmer.
Eine gemütliche Küche mit Inventar steht sofort zur Verfügung und ist im Preis
enthalten.Das bestehende Zweifamilienhaus hat eine Wohnfläche von mindestens 174,77
qm.
Ein großräumiger Kellerraum ( 124,62qm ) mit Sauna und Hobbyraum kann
vielfältig genutzt werden.
Eine Doppelgarage mit jeweils 18 qm ist vorhanden.
Geheizt wird das im Jahr 1967 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung. Ein
aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt.
Zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden ist viel platz vorhanden. Auf den 520
Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie zusätzlich sehr gut
entspannen.
Der günstige Kaufpreis für diese Immobilie mit sehr großem Grundstück plus Baurecht beträgt 648.000,-- Euro.
Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges geräumiges Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus.
Neben 8 attraktiven Zimmern zählen zu der Immobilie auch 2 Badezimmer.
Eine gemütliche Küche mit Inventar steht sofort zur Verfügung und ist im Preis
enthalten.Das bestehende Zweifamilienhaus hat eine Wohnfläche von mindestens 174,77
qm.
Ein großräumiger Kellerraum ( 124,62qm ) mit Sauna und Hobbyraum kann
vielfältig genutzt werden.
Eine Doppelgarage mit jeweils 18 qm ist vorhanden.
Geheizt wird das im Jahr 1967 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung. Ein
aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt.
Zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden ist viel platz vorhanden. Auf den 520
Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie zusätzlich sehr gut
entspannen.
Der günstige Kaufpreis für diese Immobilie mit sehr großem Grundstück plus Baurecht beträgt 648.000,-- Euro.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)174,77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)520 m²
-
Nutzfläche (ca.)300 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
-
Anbieter-ObjektnummerP250206207#tEs0X
Preise & Kosten
-
Courtage2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis03.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
Ausstattung
- Sauna
- Keller
Zweifamilienhaus:
+ Heizung (Öl) aus 1993
+ Zustand aus Baujahr 1966
+ 2 Wohnungen
+ 8 Zimmer
+ 2 Bäder
+ 2 Küchen
+ Doppelgarage
+ Gartenhaus
+ Sauna
Grundstück:
+ 520 qm
+ Machbarkeitsstudie
+ Heizung (Öl) aus 1993
+ Zustand aus Baujahr 1966
+ 2 Wohnungen
+ 8 Zimmer
+ 2 Bäder
+ 2 Küchen
+ Doppelgarage
+ Gartenhaus
+ Sauna
Grundstück:
+ 520 qm
+ Machbarkeitsstudie
Standort & Lage
L A G E
Die charmante Ortschaft Weil mit ländlicher Prägung , liegt in landschaftlich reizvoller Lage im nördlichen Landkreis Landsberg am Lech. Die Nähe zum Ammersee und Starnberger See, zu den Städten Landsberg, Augsburg und München sowie die kurzen ...mehr lesen
Die charmante Ortschaft Weil mit ländlicher Prägung , liegt in landschaftlich reizvoller Lage im nördlichen Landkreis Landsberg am Lech. Die Nähe zum Ammersee und Starnberger See, zu den Städten Landsberg, Augsburg und München sowie die kurzen ...mehr lesen
L A G E
Die charmante Ortschaft Weil mit ländlicher Prägung , liegt in landschaftlich reizvoller Lage im nördlichen Landkreis Landsberg am Lech. Die Nähe zum Ammersee und Starnberger See, zu den Städten Landsberg, Augsburg und München sowie die kurzen Wege in die Alpen und das Allgäu machen diese Immobilie zu einer beliebten Wohngegend! Die Verkehrsverbindungen sind durch die A96, die B17 und die S-Bahn in allen Richtungen optimal.
Der Großraum München mit seinen vielen Attraktionen ( z.B. Fünf Seenlandschaft, Tölzer Land, ) ist daher schnell zu erreichen.
Eine Grund- und Mittelschule, weiterführende Schulen, mehrere Kindergärten und reichlich Einkaufsmöglichkeiten ( Metzgerei, Bäckerei, Lebensmittelmarkt, Getränkemarkt ) werden geboten.
Eine medizinische Rundumversorgung durch Allgemeinarzt, Zahnarzt, Physiotherapeut, Heilpraktiker, Tierarzt und Apotheke sind gewährleistet.
Die Ortsgemeinschaft pflegt ein lebendiges Brauchtum durch das UNESCO-Weltkulturerbe "Steinzeitdorf Pestenacker", den römischen Gutshof, Keltengräber, sowie mittelalterliche Nennungen.
Die charmante Ortschaft Weil mit ländlicher Prägung , liegt in landschaftlich reizvoller Lage im nördlichen Landkreis Landsberg am Lech. Die Nähe zum Ammersee und Starnberger See, zu den Städten Landsberg, Augsburg und München sowie die kurzen Wege in die Alpen und das Allgäu machen diese Immobilie zu einer beliebten Wohngegend! Die Verkehrsverbindungen sind durch die A96, die B17 und die S-Bahn in allen Richtungen optimal.
Der Großraum München mit seinen vielen Attraktionen ( z.B. Fünf Seenlandschaft, Tölzer Land, ) ist daher schnell zu erreichen.
Eine Grund- und Mittelschule, weiterführende Schulen, mehrere Kindergärten und reichlich Einkaufsmöglichkeiten ( Metzgerei, Bäckerei, Lebensmittelmarkt, Getränkemarkt ) werden geboten.
Eine medizinische Rundumversorgung durch Allgemeinarzt, Zahnarzt, Physiotherapeut, Heilpraktiker, Tierarzt und Apotheke sind gewährleistet.
Die Ortsgemeinschaft pflegt ein lebendiges Brauchtum durch das UNESCO-Weltkulturerbe "Steinzeitdorf Pestenacker", den römischen Gutshof, Keltengräber, sowie mittelalterliche Nennungen.
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Falls Sie ein ähnliches Objekt/Grundstück verkaufen wollen bewerten wir diese für Sie, professionell und kostenfrei - zögern Sie nicht für ein Gespräch. Wir sind gerne für Sie da.
Der Verkauf der ...mehr lesen
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Der Verkauf der Immobilie/Grundstückes erfolgt im Allein-Auftrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Von uns erstellte/grafisch aufbereitete Grundrisse, Machbarkeitsstudien etc. dienen lediglich zur Information und können Abweichungen zu den tatsächlichen Maßen enthalten.
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Ansprechpartner
Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
Herr Maximilian Lippka
Edelsbergstr. 6
80686 München
80686 München
Joachim Wüst
Edelsbergstraße 6
80686 München
80686 München