Anbieter kontaktieren
Duken & v. Wangenheim AG
Duken & v. Wangenheim GmbH
81479 München
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30266281
RESERVIERT! Herrenhaus. Weitläufig. Edel. Unaufdringlich.
- Haus
- · 11 Zimmer
- · 440 m² Wohnfläche
- · 1,050 m² Grundstücksfläche
- · 3,950,000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die stattliche Straßenansicht der Villa lässt die Weitläufigkeit des Anwesens nur erahnen. Im Inneren besticht die Villa durch eine enorme Großzügigkeit auf allen Ebenen und bietet hierdurch ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Auch eine
...mehr lesen
Die stattliche Straßenansicht der Villa lässt die Weitläufigkeit des Anwesens nur erahnen. Im Inneren besticht die Villa durch eine enorme Großzügigkeit auf allen Ebenen und bietet hierdurch ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre gut umsetzbar.
Bereits das in Marmor gefasste Entrée gewährt einen ersten Einblick in die sonst ebenso hochwertige Gestaltung des Anwesens. Durch ein in der Decke eingelassenes Lichtauge gelangt zusätzliches Sonnenlicht aus dem großzügigen Foyer im Obergeschoss in den Eingangsbereich.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich über drei ineinander übergehende Räume und bietet Sonne über den gesamten Tag hinweg. Das aufwendig verlegte Fischgrätparkett paßt optimal zur Atmosphäre einer herrschaftlichen Villa und die zahlreichen, bodentiefen Fensterelemente gewähren von jedem Zimmer einen Blick in den den weitläufigen Garten. Durch den im Wohnzimmer verbauten Kamin wird das stimmige Gesamtbild um ein heimeliges Gefühl ergänzt.
Auch über das gesamte Obergeschoss hinweg, ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Hier befindet sich auch das großzügige Elternschlafzimmer (ca. 44m²), welches über ein en suite Bad (ca. 44 m²) verfügt und des Weiteren Zugang zu dem Süd Balkon gewährt. Auf der Etage ist ebenfalls ausreichend Platz für drei Kinder- sowie zwei Gästezimmer und zwei weitere Bäder geschaffen.
Im Untergeschoss der Villa befindet sich unter anderem ein beachtlicher Wellness-Bereich, welcher sich aus einem Pool, einer Sauna, einem WC mit separatem Duschbereich und einer außenliegenden Terrasse zusammensetzt.
Abschließend besticht das ausgebaute Dachgeschoss (ebenfalls mit Parkett & Fußbodenheizung) durch eine beeindruckende Weitläufigkeit, wodurch sich für einen zukünftigen Eigentümer vielfältige Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.
_ konsequent hochwertige Ausstattung / exklusive Materialien
_ erhabener Marmorkamin
_ auffallend großzügige Räume auf jeder Etage
_ erlesene Marmorbäder, kunstvolle Messing-Armaturen
_ zahlreiche bodentiefe Fenster
_ Indoor-Pool und Sauna mit Zugang auf Terrasse
_ Garten mit optimaler Ausrichtung nach Osten, Süden & Westen
_ großzügiges Entrée, herrschaftliches Treppenhaus
_ ausgebautes Dachgeschoß (ca. 200m² Grundfläche) zur freien Verfügung
_ Garage
Bereits das in Marmor gefasste Entrée gewährt einen ersten Einblick in die sonst ebenso hochwertige Gestaltung des Anwesens. Durch ein in der Decke eingelassenes Lichtauge gelangt zusätzliches Sonnenlicht aus dem großzügigen Foyer im Obergeschoss in den Eingangsbereich.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich über drei ineinander übergehende Räume und bietet Sonne über den gesamten Tag hinweg. Das aufwendig verlegte Fischgrätparkett paßt optimal zur Atmosphäre einer herrschaftlichen Villa und die zahlreichen, bodentiefen Fensterelemente gewähren von jedem Zimmer einen Blick in den den weitläufigen Garten. Durch den im Wohnzimmer verbauten Kamin wird das stimmige Gesamtbild um ein heimeliges Gefühl ergänzt.
Auch über das gesamte Obergeschoss hinweg, ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Hier befindet sich auch das großzügige Elternschlafzimmer (ca. 44m²), welches über ein en suite Bad (ca. 44 m²) verfügt und des Weiteren Zugang zu dem Süd Balkon gewährt. Auf der Etage ist ebenfalls ausreichend Platz für drei Kinder- sowie zwei Gästezimmer und zwei weitere Bäder geschaffen.
Im Untergeschoss der Villa befindet sich unter anderem ein beachtlicher Wellness-Bereich, welcher sich aus einem Pool, einer Sauna, einem WC mit separatem Duschbereich und einer außenliegenden Terrasse zusammensetzt.
Abschließend besticht das ausgebaute Dachgeschoss (ebenfalls mit Parkett & Fußbodenheizung) durch eine beeindruckende Weitläufigkeit, wodurch sich für einen zukünftigen Eigentümer vielfältige Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.
_ konsequent hochwertige Ausstattung / exklusive Materialien
_ erhabener Marmorkamin
_ auffallend großzügige Räume auf jeder Etage
_ erlesene Marmorbäder, kunstvolle Messing-Armaturen
_ zahlreiche bodentiefe Fenster
_ Indoor-Pool und Sauna mit Zugang auf Terrasse
_ Garten mit optimaler Ausrichtung nach Osten, Süden & Westen
_ großzügiges Entrée, herrschaftliches Treppenhaus
_ ausgebautes Dachgeschoß (ca. 200m² Grundfläche) zur freien Verfügung
_ Garage
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)11
-
Wohnfläche (ca.)440,33 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.050 m²
-
Garage
-
FußbodenParkett
-
Anbieter-ObjektnummerS3247
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
Ausstattung
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
Standort & Lage
Die Gemeinde Schäftlarn liegt im Südwesten des Landkreises München und ist durch die Benediktinerabtei Schäftlarn mit dem zugehörigen Gymnasium der Benediktiner bekannt.
Schäftlarn besitzt einen unverwechselbaren Charme durch den immer noch ländlichen ...mehr lesen
Schäftlarn besitzt einen unverwechselbaren Charme durch den immer noch ländlichen ...mehr lesen
Die Gemeinde Schäftlarn liegt im Südwesten des Landkreises München und ist durch die Benediktinerabtei Schäftlarn mit dem zugehörigen Gymnasium der Benediktiner bekannt.
Schäftlarn besitzt einen unverwechselbaren Charme durch den immer noch ländlichen Charakter und bildet mit seinen fünf Ortsteilen ein Tor zum Oberland.
So liegt auch der Starnberger See nur einen Katzensprung entfernt, wodurch Möglichkeiten zur Erholung sowie ein versiertes Freizeitangebot in greifbare Nähe rücken. Es gibt ein vielfältiges gesellschaftliches und kulturelles Angebot.
Neben den zahlreichen Vereinen bieten viele Initiativen umfassende Möglichkeiten.
Schäftlarn ist über die Autobahn A95, die B11 oder mit der S-Bahn bequem von München aus zu erreichen. Des Weiteren ist der Münchner Flughafen in unter einer Stunde Fahrzeit mit dem Auto zu erreichen. Die Gemeinde ist ein begehrter Wohn- undGewerbestandort und hat sich in den vergangenen Jahrzehnten maßvoll entwickelt.
Schäftlarn besitzt einen unverwechselbaren Charme durch den immer noch ländlichen Charakter und bildet mit seinen fünf Ortsteilen ein Tor zum Oberland.
So liegt auch der Starnberger See nur einen Katzensprung entfernt, wodurch Möglichkeiten zur Erholung sowie ein versiertes Freizeitangebot in greifbare Nähe rücken. Es gibt ein vielfältiges gesellschaftliches und kulturelles Angebot.
Neben den zahlreichen Vereinen bieten viele Initiativen umfassende Möglichkeiten.
Schäftlarn ist über die Autobahn A95, die B11 oder mit der S-Bahn bequem von München aus zu erreichen. Des Weiteren ist der Münchner Flughafen in unter einer Stunde Fahrzeit mit dem Auto zu erreichen. Die Gemeinde ist ein begehrter Wohn- undGewerbestandort und hat sich in den vergangenen Jahrzehnten maßvoll entwickelt.
Sonstiges
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Ansprechpartner

Duken & v. Wangenheim AG
Herr Detlev Frhr. von Wangenheim
Grosjeanstraße 4
81925 München
81925 München
Duken & v. Wangenheim GmbH
Wolfratshauser Straße 244
81479 München
81479 München