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Vermittlung historischer Immobilien OHG

Anne Rose Tisje
83052 Bruckmühl
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bellevue.de-ID: 30265059
Schloss-Hotel in Wasserlage - Grenze zu Luxemburg
- Haus
- · 46 Zimmer
- · 937 m² Wohnfläche
- · 33,962 m² Grundstücksfläche
- · 2,650,000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wir verkaufen ein barockes Schloss-Ensemble in der Südeifel, nahe Luxemburg - mit Hotel- und Gastronomiebetrieb.
Die Schlossanlage liegt erhöht über einem Fluss in landschaftlich reizvoller Lage.
Die Gebäude wurden über römischen Fundamenten zunächst ...mehr lesen
Die Schlossanlage liegt erhöht über einem Fluss in landschaftlich reizvoller Lage.
Die Gebäude wurden über römischen Fundamenten zunächst ...mehr lesen
Wir verkaufen ein barockes Schloss-Ensemble in der Südeifel, nahe Luxemburg - mit Hotel- und Gastronomiebetrieb.
Die Schlossanlage liegt erhöht über einem Fluss in landschaftlich reizvoller Lage.
Die Gebäude wurden über römischen Fundamenten zunächst als Burg und später von kirchlichen Bauherren im 18.Jahrhundert zu einem repräsentativen Sommersitz ausgebaut. Nach Zerstörungen und Verfall erfolgte in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts der Wiederaufbau und die Umgestaltung zum Hotel / Restaurant.
Die Immobilie ist ideal geeignet für Unternehmer, die repräsentatives Wohnen und Arbeiten auf mehrere Gebäude verteilt wünschen. Eine Fortführung des laufenden Hotelbetriebes ist jedoch auch möglich.
In der Immobilie stehen insgesamt ca. 1.687 m² Flächen für den Hotel- / Gastronomiebetrieb zur Verfügung. Die Grundstücksgröße mit den Fischteichen beträgt über 30.000 m².
Die Schlossanlage liegt erhöht über einem Fluss in landschaftlich reizvoller Lage.
Die Gebäude wurden über römischen Fundamenten zunächst als Burg und später von kirchlichen Bauherren im 18.Jahrhundert zu einem repräsentativen Sommersitz ausgebaut. Nach Zerstörungen und Verfall erfolgte in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts der Wiederaufbau und die Umgestaltung zum Hotel / Restaurant.
Die Immobilie ist ideal geeignet für Unternehmer, die repräsentatives Wohnen und Arbeiten auf mehrere Gebäude verteilt wünschen. Eine Fortführung des laufenden Hotelbetriebes ist jedoch auch möglich.
In der Immobilie stehen insgesamt ca. 1.687 m² Flächen für den Hotel- / Gastronomiebetrieb zur Verfügung. Die Grundstücksgröße mit den Fischteichen beträgt über 30.000 m².
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSchloss
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1739
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Zimmer (gesamt)46
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Anzahl Schlafzimmer41
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Anzahl Badezimmer41
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Wohnfläche (ca.)937 m²
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Grundstücksfläche (ca.)33.962 m²
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Nutzfläche (ca.)750 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
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Stellplatz
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FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Parkett, Holz/Dielen
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Anbieter-Objektnummer3819
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- DV-Verkabelung
- Waschraum
- Keller
In der Anlage stehen derzeit 41 Gästezimmer zur Verfügung, die mit normalem Standard ausgestattet sind. Bei den letzten Baumaßnahmen wurde das Restaurant mit einem Wintergarten erweitert, damit sind jetzt 110 Innenplätze und 64 Außenplätze nutzbar.
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In der Anlage stehen derzeit 41 Gästezimmer zur Verfügung, die mit normalem Standard ausgestattet sind. Bei den letzten Baumaßnahmen wurde das Restaurant mit einem Wintergarten erweitert, damit sind jetzt 110 Innenplätze und 64 Außenplätze nutzbar.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Eine Modernisierung der Gesamtanlage ist empfehlenswert.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Eine Modernisierung der Gesamtanlage ist empfehlenswert.
Standort & Lage
Der Ort befindet sich in der Nähe zur Grenze nach Luxemburg. Luxemburg Stadt ist in etwa 45 Minuten und die Stadt Trier in etwa 40 Minuten mit dem Pkw zu erreichen.
Sonstiges
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Ansprechpartner

Vermittlung historischer Immobilien OHG
Herr Bernd Neuhäuser
Bürgerm.-Huber-Str. 34
83052 Bruckmühl
83052 Bruckmühl

Anne Rose Tisje
Bürgerm.-Huber-Str. 34
83052 Bruckmühl
83052 Bruckmühl