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MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K
Mohammad Hassan
10707 Berlin
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30260743
MAK Immobilien empfiehlt: Ihr neues Zuhause? Traumvilla mit Poolhaus in Berlin
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 450 m² Wohnfläche
- · 1,484 m² Grundstücksfläche
- · 3,000,000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Auf 1.484m² Grundstücksfläche befindet sich die sagenhafte Villa mit eindrucksvollen Säulen am Eingangsbereich. Das Anwesen wurde von den Eigentümern und dem Architekten gemeinsam individuell und mit ganz viel Liebe kreiert.
Das schöne Portal ...mehr lesen
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Auf 1.484m² Grundstücksfläche befindet sich die sagenhafte Villa mit eindrucksvollen Säulen am Eingangsbereich. Das Anwesen wurde von den Eigentümern und dem Architekten gemeinsam individuell und mit ganz viel Liebe kreiert.
Das schöne Portal beeindruckt schon allein durch seine Größe und die Eingangshalle heißt Sie und Ihre Gäste willkommen.
Von hier geht es direkt ins große und offen gestaltete Wohnzimmer. Dort befindet sich unter anderem eine gemütliche Podest-Ecke, mit der Möglichkeit einen Kamin einzubauen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und ermöglichen den Blick in den gepflegten Garten. Außerdem haben Sie von hier aus auch einen Zugang zur Terrasse.
Unmittelbar an das Wohnzimmer, schließt sich die exquisite Küche mit hochwertiger Einrichtung an. Sie lieben es zu Kochen? Dann werden Sie von dieser Küche begeistert sein. Auch von der Küche aus, gibt es einen Zugang zum Garten. Dort befindet sich ein kleiner Spielplatz für die Kinder in der Familie. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in ein weiteres Zimmer mit einem Gäste-WC.
Im linken Flügel des Obergeschosses liegt ein Schlafzimmer inkl. Bad. Sie träumen von einem begehbaren Kleiderschrank, dann finden Sie diesen im rechten Flügel. Hier gibt es einen weiteren, märchenhaften Schlafbereich und ein modernes und wunderschönes Badezimmer, mit stilvoller freistehender Badewanne. Eine bodengleiche Dusche und ein separates WC sind auch vorhanden.
Ganz oben angekommen, befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine rechteckiger, großee Dachterrasse mit toller Aussicht. Direkt neben der Dachterrasse im Turm, befindet sich der Exhauser für die Küchenabluft und die Möglichkeit zum Abstellen der Terrassenmöbel.
Die paradiesische Villa hat einen zweiten, separaten Eingang mit einem Zwischenflur. Dieser führt einerseits ins Untergeschoss
(ausgebaut als Wohnbereich und ideal zur Untervermietung geeignet) und anderseits ins Wohnzimmer. Das Untergeschoss hat eine Fläche von ca. 200m². Im UG befinden sich drei Zimmer, Küche, Bad, Technikraum, Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf und zwei Abstellkammern,
Für den Urlaub vor der Tür sorgt das charmante Poolhaus. Tauchen Sie ein in die Oase der Erholung. Der große Swimmingpool bietet genug Platz für die gesamte Familie und für etwas weniger Bewegung sitzt man gemütlich im Jacuzzi oder am Kamin. Der Wellness-Bereich im Untergeschoss wird Sie faszinieren. Dort können Sie entspannen und die Wärme der Sauna genießen. Außerdem gibt es hier noch ein Dampfbad und Tauchbecken und eine weitere Dusche. Ein WC im Poolhaus ist selbstverständlich auch vorhanden.
Die Außenanlage hat ein Gewächshaus und eine Garage.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin, dann rufen Sie uns jetzt an!
Das schöne Portal beeindruckt schon allein durch seine Größe und die Eingangshalle heißt Sie und Ihre Gäste willkommen.
Von hier geht es direkt ins große und offen gestaltete Wohnzimmer. Dort befindet sich unter anderem eine gemütliche Podest-Ecke, mit der Möglichkeit einen Kamin einzubauen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und ermöglichen den Blick in den gepflegten Garten. Außerdem haben Sie von hier aus auch einen Zugang zur Terrasse.
Unmittelbar an das Wohnzimmer, schließt sich die exquisite Küche mit hochwertiger Einrichtung an. Sie lieben es zu Kochen? Dann werden Sie von dieser Küche begeistert sein. Auch von der Küche aus, gibt es einen Zugang zum Garten. Dort befindet sich ein kleiner Spielplatz für die Kinder in der Familie. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in ein weiteres Zimmer mit einem Gäste-WC.
Im linken Flügel des Obergeschosses liegt ein Schlafzimmer inkl. Bad. Sie träumen von einem begehbaren Kleiderschrank, dann finden Sie diesen im rechten Flügel. Hier gibt es einen weiteren, märchenhaften Schlafbereich und ein modernes und wunderschönes Badezimmer, mit stilvoller freistehender Badewanne. Eine bodengleiche Dusche und ein separates WC sind auch vorhanden.
Ganz oben angekommen, befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und eine rechteckiger, großee Dachterrasse mit toller Aussicht. Direkt neben der Dachterrasse im Turm, befindet sich der Exhauser für die Küchenabluft und die Möglichkeit zum Abstellen der Terrassenmöbel.
Die paradiesische Villa hat einen zweiten, separaten Eingang mit einem Zwischenflur. Dieser führt einerseits ins Untergeschoss
(ausgebaut als Wohnbereich und ideal zur Untervermietung geeignet) und anderseits ins Wohnzimmer. Das Untergeschoss hat eine Fläche von ca. 200m². Im UG befinden sich drei Zimmer, Küche, Bad, Technikraum, Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf und zwei Abstellkammern,
Für den Urlaub vor der Tür sorgt das charmante Poolhaus. Tauchen Sie ein in die Oase der Erholung. Der große Swimmingpool bietet genug Platz für die gesamte Familie und für etwas weniger Bewegung sitzt man gemütlich im Jacuzzi oder am Kamin. Der Wellness-Bereich im Untergeschoss wird Sie faszinieren. Dort können Sie entspannen und die Wärme der Sauna genießen. Außerdem gibt es hier noch ein Dampfbad und Tauchbecken und eine weitere Dusche. Ein WC im Poolhaus ist selbstverständlich auch vorhanden.
Die Außenanlage hat ein Gewächshaus und eine Garage.
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Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer6
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)450 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.484 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)220 m²
-
Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 09.05.2022
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Anbieter-ObjektnummerMAK-1150
Preise & Kosten
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Courtage2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch131,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis2031-10-18
-
EnergieeffizienzklasseE
Standort & Lage
Aus Diskretionsgründen wird der genaue Standort nur schriftlich (Exposé) mitgeteilt und nur nach Übermittlung der vollständigen Anschrift des Interessenten.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 131.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.10.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 131.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 131.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
-Ihre Immobilie zu vermieten
-eine Immobilie zu kaufen
-Ihre Immobilie zu verkaufen
Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.
... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10707 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 194 (5. Etage) oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.
Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 18.10.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 131.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
-Ihre Immobilie zu vermieten
-eine Immobilie zu kaufen
-Ihre Immobilie zu verkaufen
Weitere Angebote finden Sie unter www.mak-immobilien.de.
... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10707 Berlin Wilmersdorf, Kurfürstendamm 194 (5. Etage) oder in 14532 Stahnsdorf (Potsdam Mittelmark), Bahnhofstr. 65.
Wir sind gern für Sie da.
Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.
Ansprechpartner

MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K
Herr Andreas Arlt
Bahnhofstr. 65
14532 Stahnsdorf
14532 Stahnsdorf
Mohammad Hassan
Kurfürstendamm 194 (5. Etage)
10707 Berlin
10707 Berlin