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LLUV & fabec Ltd.

Karl-Heinrich Bensieck
49504 Lotte
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bellevue.de-ID: 30255731

Traumhaftes Herrenhaus in der Provence

  • Haus
  • · 17 Zimmer
  • · 443 m² Wohnfläche
  • · 1,133 m² Grundstücksfläche
  • · 1,300,000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1750 erbaute, vierstöckige Herrenhaus mit seinem 900 m² großen Garten liegt in im Herzen des Dorfes in absoluter Ruhe. Es wird als Gästehaus betrieben und wurde 12 Jahre lang (2006 – 2018) saniert. 

Neben dem Herrenhaus mit 17 Zimmern
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Dieses im Jahre 1750 erbaute, vierstöckige Herrenhaus mit seinem 900 m² großen Garten liegt in im Herzen des Dorfes in absoluter Ruhe. Es wird als Gästehaus betrieben und wurde 12 Jahre lang (2006 – 2018) saniert. 

Neben dem Herrenhaus mit 17 Zimmern gibt es 3 Nebengebäude (Bastidon, Schuppen, gewölbter Weinkeller), die nach Renovierungsarbeiten zu Wohnzwecken genutzt werden könnten.

Das Mobiliar und die Betriebsausstattung können optional an den Erwerber abgetreten werden.

Erdgeschoss: Schlafraum, Dusche, Toilette, gewölbter Steinkeller, Sauna, Whirlpool, Technikraum
Das Ganze hat eine Wohnfläche von 58 m² plus Nebenräume.

Gartengeschoss: 2 Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Esszimmer, Büro, Terrasse, Toilette
Dieser Bereich hat eine Fläche von ca. 147 m² und liegt auf einer Ebene mit dem Garten. 

Erste Etage: Von einem großen Treppenabsatz gibt es Zugang zu vier Schlafzimmer mit Toiletten
Das Ganze hat eine Größe von etwa 124 m².

Zweite Etage: Die obere Etage hat ebenfalls einen Treppenabsatz, der Zugang zu vier Schlafzimmern mit WC bietet, die alle klimatisiert sind. Zwei im Südosten mit Blick auf das Dorf und die Hügel und zwei kühlere im Nordwesten mit Blick auf den Garten.
Das Ganze misst etwa 126m².

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Herrenhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1750
  • Zimmer (gesamt)
    17
  • Wohnfläche (ca.)
    442,51 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.133 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Fliesen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    2021_12_22

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Swimmingpool
  • Keller

Standort & Lage

Das Dorf ist von Weingütern und unberührter Natur umgeben. Es ist das ganze Jahr über lebendig mit seinen Geschäften, seinem Markt und seinen Restaurants. Es ist nur eine Stunde vom Golf von Saint Tropez, den Schluchten des Verdon, Cannes, Toulon ...mehr lesen
Das Dorf ist von Weingütern und unberührter Natur umgeben. Es ist das ganze Jahr über lebendig mit seinen Geschäften, seinem Markt und seinen Restaurants. Es ist nur eine Stunde vom Golf von Saint Tropez, den Schluchten des Verdon, Cannes, Toulon oder der Einfahrt nach Aix-en-Provence entfernt. Die Flughäfen von Nizza oder Toulon sind kaum mehr als eine Stunde entfernt, der Flughafen von Marseille 1 Stunde und 20 Minuten. Der TGV-Bahnhof ist eine Viertelstunde entfernt, ebenso wie zwei Autobahnauffahrten. Die Strände von Sainte-Maxime oder Les Issambres sind 45 Minuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten sind nur einen Katzensprung vom Haus entfernt.

· 83510 Lorgues · FRA

Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,
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Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (LLUV & fabec Ltd., An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte, Fax: 05404-9580895, Tel: 05404-9580894, info@lluv-consult.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An LLUV & fabec Ltd., An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte, Fax: 05404-9580895, info@lluv-consult.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum LLUV & fabec Ltd. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karl-Heinrich Bensieck


An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
DEU
Tel.: 05404-9580894
E-Mail: info@lluv-consult.de
Fax: 05404-9580895
Homepage: http://www.lluv-consult.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Steinfurt, Steinfurt Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Bletchley, GB Nr. 5012531
IHK Münster

UST-ID-NUMMER
DE 234040216

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