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LBS Gebietsdirektion München

Norbert Zorn
80335 München
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bellevue.de-ID: 30254519

Ihre Chance: Haus „zum Erwecken“!

  • Haus
  • · 11 Zimmer
  • · 235 m² Wohnfläche
  • · 391 m² Grundstücksfläche
  • · 825.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage im Grünen liegt dieses Anwesen „zum Erwecken!“. Krempeln Sie die Ärmel hoch und gestalten Sie das Mehrgenerationen-/Mehrfamilienhaus nach Ihrem Gusto. Wählen Sie aus vielen Möglichkeiten z. B. bei der Heizung, die Bodenbeläge sowie ...mehr lesen
In ruhiger Lage im Grünen liegt dieses Anwesen „zum Erwecken!“. Krempeln Sie die Ärmel hoch und gestalten Sie das Mehrgenerationen-/Mehrfamilienhaus nach Ihrem Gusto. Wählen Sie aus vielen Möglichkeiten z. B. bei der Heizung, die Bodenbeläge sowie die weitere Ausstattung. Das Potential ist da.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1966
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    235 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    391 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    28 m²
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    1/30/920-920/0922

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl, Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    198,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1966
  • Energiepass gültig bis
    2025-11-15
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

  • Garten
Aufteilung:
1. EG: 3 Zimmer, Küche, Bad und Garten, ca. 72 m²
2. OG: 3 Zimmer Küche Bad Balkon und Terrasse mit Zugang zum großzügigem Garten ca. 83 m²
3. OG: separates 1 Zimmer/Büro mit Balkon WC sowie Anschluss für eine Miniküche ca. ...mehr lesen
Aufteilung:
1. EG: 3 Zimmer, Küche, Bad und Garten, ca. 72 m²
2. OG: 3 Zimmer Küche Bad Balkon und Terrasse mit Zugang zum großzügigem Garten ca. 83 m²
3. OG: separates 1 Zimmer/Büro mit Balkon WC sowie Anschluss für eine Miniküche ca. 19 m²
"Die Einheiten im OG 2. und 3. lassen sich Verbinden“
4. DG: (Ausbau und Dämmung in 2018) gemütliche Wohnung mit Balkon, Küche und Duschbad. Zurzeit vermietet. ca. 61 m²
5. drei Garagen und ein Carport

Standort & Lage

Feldkirchen-Westerham im bayrischen Voralpenland verbindet Natur, Erholung und Tradition am Hochufer der Mangfall. Zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Kultur, z.B. Mangfall-Radweg, Berg- und Klettertouren, ein Paradies für Wasserratten, 17 ...mehr lesen
Feldkirchen-Westerham im bayrischen Voralpenland verbindet Natur, Erholung und Tradition am Hochufer der Mangfall. Zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Kultur, z.B. Mangfall-Radweg, Berg- und Klettertouren, ein Paradies für Wasserratten, 17 Golfplätze im Rosenheimer Land, Aerobic, Boule, Nordic Walking, Schwimmen oder Tischtennis viele Aktivitäten im Sportvereinen, das Sudelfeld ein Muss für Brettlfans und vieles mehr. Im Städteviereck München, Rosenheim, Ebersberg, Bad Tölz. Bequeme erreichbar die A8, Salzburg – München.

83620 Feldkirchen-Westerham · Aschbach · Bayern · DEU

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Sonstiges

Das Heizsystem besteht aus Ölöfen, Nachstromspeicher und Kaminöfen. Im Sanitärbereich wird das Wasser über Elektroboiler erwärmt. Die Fenster wurden bereits erneuert.
Die Bilder der Dachgeschoßwohnung zeigen die Möglichkeit wie mit Fantasie und ...mehr lesen
Das Heizsystem besteht aus Ölöfen, Nachstromspeicher und Kaminöfen. Im Sanitärbereich wird das Wasser über Elektroboiler erwärmt. Die Fenster wurden bereits erneuert.
Die Bilder der Dachgeschoßwohnung zeigen die Möglichkeit wie mit Fantasie und Geschick ein gemütliches zuhause entsteht kann.
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (LBS Gebietsdirektion München, Herbststrasse 1, 80335 München, 089-219955-0, Peter.Zeiler@lbs-by.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum LBS Gebietsdirektion München VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Peter Zeiler


Herbststrasse 1
80335 München
DEU
Tel.: 089-219955-0
E-Mail: Peter.Zeiler@lbs-by.de
Homepage: https://www.lbs.de/bayern-experte

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München (info@muenchen-ihk.de) Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2 80333 München ihkmail@

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 187404
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern

UST-ID-NUMMER
DE272699071

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Die Immobilienexperten der LBS Bayerische Landesbausparkasse sind selbständige Handelsvertreter. Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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