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von Emhofen Immobilien e.K.

Linda von Emhofen
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bellevue.de-ID: 30254503

Pulheim Stommeln freistehendes Einfamilienhaus mit 78 m² großem Wohnraum

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 268 m² Wohnfläche
  • · 960 m² Grundstücksfläche
  • · 960.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Pulheim-Stommeln, Baujahr 1974, Wohnfläche ca. 268 m², sehr großzügige Raumaufteilung, 78 m² großer Wohn/Ess/Kaminraum mit teilweise 3,60 m Raumhöhe, offener Kamin mit gemütlichem Kaminplatz ...mehr lesen
Freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Pulheim-Stommeln, Baujahr 1974, Wohnfläche ca. 268 m², sehr großzügige Raumaufteilung, 78 m² großer Wohn/Ess/Kaminraum mit teilweise 3,60 m Raumhöhe, offener Kamin mit gemütlichem Kaminplatz Küche, 3 Schlafzimmer, großes Tageslichtbad, Gäste-WC, Schwimmhalle (61 m²), zusätzlich 56 m² Kellerräume, Garage für 2 PKW hintereinander, 2 PKW-Stellplätze davor. Tolles Grundstück 960 m², bei Verkauf freiwerdend, Kaufpreis EUR 960.000
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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    268 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    352 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    960 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    84 m²
  • Stellplatz
    2
  • Garage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab 04.01.2022
  • Anbieter-Objektnummer
    0-10-16045

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.582,09 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    173,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    03.12.2022 00:00:00
  • Energieeffizienzklasse
    F

Standort & Lage

50259 Pulheim · DEU

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Sonstiges

Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem ...mehr lesen
Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
-
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,2 MB).
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Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.



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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (von Emhofen Immobilien e.K., Kitschburger Straße 238, 50933 Köln, Fax: 0221-409909, Tel: 0221-9405510, info@von-emhofen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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- Datum


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Impressum von Emhofen Immobilien e.K. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
René von Emhofen


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Stadt Köln, Ordnungsamt, Postfach 103564, 50475 Köln

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Köln, HRA 25146


UST-ID-NUMMER
DE 1234 11828

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