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Bereswill Immobilien GmbH

Mike Skarits
3430 Tulln
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bellevue.de-ID: 30254139

Einfamilienhaus im Idylischen Dorf Klingenbach. Nähe Eisenstadt - Sopron

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 129 m² Wohnfläche
  • · 823 m² Grundstücksfläche
  • · 389.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Idylisch ruhig mit einer optimalen Lage steht dieses schöne große Einfamilienhaus zum Verkauf.



Klingenbach selbst bietet vielseitige Sport und Bewegungsmöglichkeiten, wie Nordic Walking. Wandern Radfahren,



Tennis, Fußball und vieles mehr.



Die Fahrtzeit

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Idylisch ruhig mit einer optimalen Lage steht dieses schöne große Einfamilienhaus zum Verkauf.



Klingenbach selbst bietet vielseitige Sport und Bewegungsmöglichkeiten, wie Nordic Walking. Wandern Radfahren,



Tennis, Fußball und vieles mehr.



Die Fahrtzeit nach Wien über die A3 beträgt mit dem Pkw ca. 45 min. Nach Sopron und Eisenstadt ca. 10 min.



Falls Sie für sich und Ihre Familie ein schönes Einfamilienhaus suchen, dann nutzen Sie doch einfach mal die



Gelegenheit einen Besichtigung mit mir zu vereinbaren.



Warten Sie nicht allzulange, denn es könnte bald zu spät sein.



Für weiter Informationen sowie bei etwaiger Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit auch telefonisch zur Verfügung.



 



Folgende Räumlichkeiten befinden sich:



1. 1 Vorraum



2. 1 Diele



3. 1 Küche mit Esstisch



4. 1 Speis



5. 2 Zimmer mit Terassenausgang



6. 2 Zimmer



7. 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne und Wc



8. 1 Wc mit kleim Vorraum



9. 1 Kellerabgang



10. Dachgeschoßaufgang



11. Dachgeschoß mit ca. 160m² ausbaufähig.



12. Keller mit ca 150m²



 



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1991
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    129 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    823 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    240 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    150 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    30 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    300 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
  • Garage
  • Dachform
    Walmdach
  • Ausrichtung
    Südost
  • Fußboden
    Holz/Dielen, Fliesen, Parkett
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    955

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.620,83 €
  • Courtage
    14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Holz
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Ausstattung

  • Teilmöbliert

Standort & Lage

Die Gemeinde Klingenbach ist unweit von Eisenstadt entfernt wo Ihnen an der Infrastrukturso gut wie keine weiteren Anforderungen offen bleiben.
Ein großes Einkaufszentrum mit den verschiedensten Geschäften, wie z.b. Eurospar, Billa, Hofer, DM ...mehr lesen
Die Gemeinde Klingenbach ist unweit von Eisenstadt entfernt wo Ihnen an der Infrastrukturso gut wie keine weiteren Anforderungen offen bleiben.
Ein großes Einkaufszentrum mit den verschiedensten Geschäften, wie z.b. Eurospar, Billa, Hofer, DM usw..steht Ihnen mit ca 3 Km Entfernung zur Verfügung.

· 7013 Klingenbach · AUT

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Bereswill Immobilien GmbH, Hauptplatz 3, 3430 Tulln an der Donau, 0043-2272-656 79, office@bereswill.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Udo Bereswill


Hauptplatz 3
3430 Tulln an der Donau
AUT
Tel.: 0043-2272-656 79
E-Mail: office@bereswill.at
Homepage: https://www.bereswill.at
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