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Immobilien Service Bärbel Bahr

Bärbel Falkenberg-Bahr
71034 Böblingen
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bellevue.de-ID: 30253609

Neubau-Wohnung für Paare in jedem Alter!

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 84,99 m² Wohnfläche
  • · 539.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

ung für Paare in jedem Alter!

Ruhig wohnen und dennoch bestens angebunden - mit dem Auto und auch per ÖPNV! 
Hier in Plattenhardt, in der Mörikestraße 52, entsteht ein Neubauprojekt, das Ihnen eine wunderbare Alternative bietet zum in die Jahre
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ung für Paare in jedem Alter!

Ruhig wohnen und dennoch bestens angebunden - mit dem Auto und auch per ÖPNV! 
Hier in Plattenhardt, in der Mörikestraße 52, entsteht ein Neubauprojekt, das Ihnen eine wunderbare Alternative bietet zum in die Jahre gekommenen, zu großen oder in Zukunft renovierungsbedürftigen Haus. Und das Beste: Auf Ihren geliebten Garten müssen Sie nicht verzichten, denn neben der beeindruckend großen Terrasse gehört ein schöner Gartenanteil nur Ihnen. Ein Gartenanteil, bei dem allerdings keine stundenlange Gartenarbeit notwendig sein wird.

Selbstverständlich eignet sich die Wohnung für Sie auch mit einem komplett anderen Profil. Für Singles, Paare und kleine Familien bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein wunderschönes Zuhause und zugleich eine langfristig profitable Investition, denn der Bedarf nach barrierefreien Wohnungen wie diese, wird in Zukunft sehr wahrscheinlich noch deutlich steigen.

Gerne beraten wir Sie hinsichtlich aller Details dieses neuen Projektes Ihrer BB Wohnbau Böblingen GmbH.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2023
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    84,99 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    113 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    08076-E1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Keller
- Effizienzhaus 55 EE (Pellets- und Hackschnitzelanlage) + zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung
- Schöne Terrassen mit Gartenanteil (ca. 113 m²)
- Tageslichtbad mit bodengleich geflieste Dusche
- Separates
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- Effizienzhaus 55 EE (Pellets- und Hackschnitzelanlage) + zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung
- Schöne Terrassen mit Gartenanteil (ca. 113 m²)
- Tageslichtbad mit bodengleich geflieste Dusche
- Separates Gäste-WC
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

Standort & Lage

Filderstadt: Eine Stadt. Viele Möglichkeiten.
Naturnah. Attraktiv. Gut angebunden.  
Die große Kreisstadt Filderstadt ist mit ca. 46.000 EinwohnerInnen die zweitgrößte Stadt im Landkreis Esslingen und verkehrstechnisch sehr günstig gelegen: direkt an
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Filderstadt: Eine Stadt. Viele Möglichkeiten.
Naturnah. Attraktiv. Gut angebunden.  
Die große Kreisstadt Filderstadt ist mit ca. 46.000 EinwohnerInnen die zweitgrößte Stadt im Landkreis Esslingen und verkehrstechnisch sehr günstig gelegen: direkt an der B27, der Autobahn A8, dem Flughafen und der Landeshauptstadt Stuttgart.
Der 1269 erstmals erwähnte Ortsteil Plattenhardt zeichnet sich vor allem durch seine ruhige, naturnahe Lage aus. Mit der Nähe zur Schwäbischen Alb, zum Freizeitbad Fildorado und der FILharmonie finden Sie unter anderem, ein großes Angebot für Freizeit, Sport und Kultur vor. 
Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zur Region Stuttgart, zu Hochschulen und Forschungszentren, zur Landesmesse sowie zur Landeshauptstadt Stuttgart erstklassige Standorte für zahlreiche namhafte, international tätige Unternehmen aus Handel, Handwerk, Dienstleistung und Industrie. 

70794 Filderstadt · Baden-Württemberg · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen 

ohne zusätzliche Käuferprovision

Ansprechpartner

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Immobilien Service Bärbel Bahr

Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35
71034 Böblingen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Wolfgang-Brumme-Allee 35, 71034 Böblingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Wolfgang-Brumme-Allee 35, 71034 Böblingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Wolfgang-Brumme-Allee 35
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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