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Heese und Acar Immobilien GmbH

Acar
12163 Berlin
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bellevue.de-ID: 30253557

Provisionsfrei: Ruhig gelegene ca. 117,50 m² 4 Zimmer Maisonette mit zwei Balkonen

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 117,50 m² Wohnfläche
  • · 763.750 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden

Altbau-Liebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Das im Jugendstil der goldenen 20er Jahre erbaute vollunterkellerte Gebäude ist nach Sarnierungsarbeiten der letzten Jahre in bestem Zustand.
Mit 4 ...mehr lesen
Im Qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden

Altbau-Liebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Das im Jugendstil der goldenen 20er Jahre erbaute vollunterkellerte Gebäude ist nach Sarnierungsarbeiten der letzten Jahre in bestem Zustand.
Mit 4 gut geschnittenen Zimmern über 2 Etagen ermöglicht Ihnen diese gepflegte, lichtdurchflutete Immobilie endlich den nötigen Raum zur Entfaltung für die ganze Familie. Beide Stockwerke verfügen über separate Zugänge und eine funktionale Raumaufteilung. Die zwei zum ruhigen, begrünten Innenhof mit Kinderspielplatz ausgerichteten Balkone sind kleinen Wohlfühl-Oasen gleichzusetzen. Neben der vollausgestatteten modernen Einbauküche ist ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich.
Die doppelt isolierten Kunststofffenster wurden bereits 2005 komplett nachgerüstet und bieten eine optimierte Wärmedämmung; die Heizkörper wurden 2020 ebenfalls fachgerecht erneuert. Auch die Elektro- und Sanitäranlagen wurden vor einigen Jahren modernisiert.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    117,5 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Parkett, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    367102

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    742,11 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    103 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    05.03.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
Dielen - Laminat - Fliesen - Nolte Einbauküche mit NEFF Geräten - Deckenhöhe ca. 2,90 m - zwei Balkone mit Ostausrichtung - Elektroanlage erneuert - Keller - Kunststoffenster mit 2-fach Verglasung - verputzte Wände - Heizungsanlage erneuert- ...mehr lesen
Dielen - Laminat - Fliesen - Nolte Einbauküche mit NEFF Geräten - Deckenhöhe ca. 2,90 m - zwei Balkone mit Ostausrichtung - Elektroanlage erneuert - Keller - Kunststoffenster mit 2-fach Verglasung - verputzte Wände - Heizungsanlage erneuert- Sanitäreinrichtungen erneuert - helle Räume - zentral und ruhig gelegen

Standort & Lage

Der gutbürgerliche Stadtteil Steglitz punktet zweifelsohne durch seine Lage. Die Schnittstelle zwischen der lebhaften Innenstadt und den nobelsten Villen- und Eigenheim-Vororten Berlins ist geprägt von zahlreichen Shopping-Möglichkeiten sowie ...mehr lesen
Der gutbürgerliche Stadtteil Steglitz punktet zweifelsohne durch seine Lage. Die Schnittstelle zwischen der lebhaften Innenstadt und den nobelsten Villen- und Eigenheim-Vororten Berlins ist geprägt von zahlreichen Shopping-Möglichkeiten sowie direkter Nähe zum Stadtpark und Grunewald.
Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu Fuß zu erreichen, ein Lebensmittelhandel in Sichtweite. Auch die Stadtautobahn hat eine optimale Verkehrsanbindung. Familien schätzen die guten Schulen und das abwechslungsreiche Kulturangebot des Bezirks.

12157 Berlin · DEU

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Sonstiges

1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir ...mehr lesen
1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Heese und Acar Immobilien GmbH, Schloßstraße 116, 12161 Berlin, 030-93917603, info@heeseundacar.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Heese und Acar Immobilien GmbH, Schloßstraße 116, 12161 Berlin, 030-93917603, info@heeseundacar.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Heese und Acar Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Joscha Heese und Hakan Acar


Schloßstraße 116
12161 Berlin
DEU
Tel.: 030-93917603
E-Mail: info@heeseundacar.de
Homepage: https://www.heeseundacar.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Angaben gemäß § 5 TMG Heese und Acar Immobilien GmbH Schloßstraße 116, 12163 Berlin Handelsregister: HRB 233120 B Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Vertreten durch: Joscha Heese und Hakan Acar Kontakt Telefon: +49 30 93917603

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 233120 B


UST-ID-NUMMER
DE347050130
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