Angebot 1 von 1

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

von Behm Immobilien GbR

Franz Strobl
85290 Geisenfeld
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30253505

von Behm Immobilien - Neubau Dachgeschosswohnung

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 91,68 m² Wohnfläche
  • · 444.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Nicht immer muss es gleich ein ganzes Haus sein. Auch eine Eigentumswohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause und eine solide Geldanlage für die Zukunft, egal ob Sie nun selbst darin wohnen oder die Immobilie vermieten möchten.
Das neue ...mehr lesen
Nicht immer muss es gleich ein ganzes Haus sein. Auch eine Eigentumswohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause und eine solide Geldanlage für die Zukunft, egal ob Sie nun selbst darin wohnen oder die Immobilie vermieten möchten.
Das neue Bauvorhaben der MAL Wohnbau GmbH, in Geisenfeld Zell, schafft mit 8 Eigentumswohnungen, neuen Lebensraum für alle, die sich eine zentrale Wohnung in einer jungen und aufstrebenden Stadt kaufen wollen.

Grundgedanke des Bauherren ...
bei der Realisierung unserer Mehrfamilienhäuser achten wir auf größtmögliche Privatsphäre der späteren Bewohner. Aus diesem Grund umfasst jedes Mehrfamilienhaus der MAL-Wohnbau nur wenige und dafür sehr großzügig geschnittene Wohneinheiten. In der Regel verfügt eine Mehrfamilienvilla über drei Gartenwohnungen, drei Obergeschoßwohnungen und zwei Dachgeschosswohnungen.
Die extra großen Terrassen oder Balkone werden dabei nach Möglichkeit so positioniert, dass sie nach Süden ausgerichtet sind. Unsere Wohnanlage entsteht als Neubau und jede Wohneinheit kann somit von vornherein nach den speziellen Käufer-Wünschen realisiert und individualisiert werden.

In der neuen MAL-Wohnbau-Wohnanlage bieten wir Ihnen nachstehende Wohnungen an:

Wohnung 7 - Dachgeschoss
Koch- Ess- und Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Wohnfläche 91,68 m²
Nutzfläche im Keller 9,55 m²
Kaufpreis WG7: 444.000.- EUR
Kaufpreis WG7 incl. 2 Aussenstellplätze 456.000.- EUR

Zu jeder Wohnung gehören zwei Außenstellplätze (entsprechend der Stellplatzordnung der Stadt Geisenfeld). Der Mehrpreis pro Stellplatz liegt bei 6.000.- EUR

Die Wohngemeinschaft hat einen gemeinsamen Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschinen und Wäschetrockner. Jede Wohnung hat zusätzlich ein eigenes Kellerabteil. Für Fahrräder der Wohngemeinschaft plant der Bauherr einen separaten Fahrradabstellraum.

Ein Energieeffizientes Haus zu bauen hat für den Bauherren oberste Priorität. Neben einer Pelletheizung die das ganze Haus mit nachwachsendem Brennstoff heizen wird, wird eine dezentrale Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung einbauen.

Für mehr Informationen fordern Sie unverbindlich Ihr persönliches und ausführliches Exposé, mit Objekt- und Baubeschreibung sowie allen Informationen zu Lage und Umfeld, an.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    91,68 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    9,55 m²
  • Stellplatz
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    005-WG7-2021

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Pellets

Standort & Lage

In Geisenfeld fühlen sich Senioren ebenso wohl wie auch junge Familien. Es ist eine junggebliebene Stadt mit vielen Möglichkeiten und dem gewissen Charme einer Kleinstadt. Zentral und offen für den ganzen "Südbayerischen Wirtschaftsraum".

Verkehrsanb ...mehr lesen
In Geisenfeld fühlen sich Senioren ebenso wohl wie auch junge Familien. Es ist eine junggebliebene Stadt mit vielen Möglichkeiten und dem gewissen Charme einer Kleinstadt. Zentral und offen für den ganzen "Südbayerischen Wirtschaftsraum".

Verkehrsanbindung
Autobahn A 9 München-Nürnberg-Berlin Anschlussstelle Manching und Langenbruck ca. 10 km
A93 München-Regensburg Anschlussstelle Aiglsbach ca. 13 km
Bundesstraße B 300 nach Augsburg und Regensburg
Verkehrsflughafen München Franz-Josef Strauß ca. 50 km 35 Autominuten
Gleisanschluss Ingolstadt Hauptbahnhof 15 km

Kultur, Sport & Freizeit
Geisenfeld bietet mit Vereinen, Kleinkunstbühne, Kulturforum und dem Naherholungsgebiet Feilenmoos ein reichhaltiges Angebot für Freizeit und Kultur. Ein Sportzentrum mit Hallenbad , Reitanlage der Pferdefreunde Geisenfeld, der modernste Wakeboardpark Deutschlands und ein Fitness - Studio bieten ein umfangreiches Angebot an Sportmöglichkeiten.

Wochenmärkte und div. Groß- und Kleinveranstaltungen sind über das ganze Jahr verteilt.

Schulen und Kindergärten
Geisenfeld verfügt über ein Schulzentrum mit Grundschule, Mittelschule, Realschule, Adolf Rebel Förderschule. Gymnasium mit Busverbindung nach Wolnzach. Drei kommunale und ein klösterlicher, katholischer Kindergarten sowie Kindergrippe und Kinderhort stehen der jungen Familie zur Verfügung.

85290 Geisenfeld · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie sowie zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist von Behm Immobilien GbR

Tel.:08452 73 580 73
info@von-behm-immo.de
www.von-behm-immo.de

Der Verkauf ...mehr lesen
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie sowie zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist von Behm Immobilien GbR

Tel.:08452 73 580 73
info@von-behm-immo.de
www.von-behm-immo.de

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag.

Sämtliche in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, keine Haftung. Die Grundrisse und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern unverbindliche Darstellungen. Die Beschaffenheit der hier beworbenen Immobilie wird ausschließlich bestimmt durch den notariellen Kaufvertrag, die Baubeschreibung soweit vorhanden, die behördlich genehmigten Baupläne sowie durch sonstige öffentlich rechtliche Erlaubnisse und Genehmigungen. Dieses Objektangebot und die darin gemachten Angaben werden nicht zum Bestandteil des Kaufvertrags. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Texte, Bilder, Graphiken, Grundrisse und Illustrationen in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und sind Eigentum der von Behm Immobilien GbR.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie uns kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Auf dieser Basis entwickeln wir eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne!

Ansprechpartner

Logo von von Behm Immobilien GbR
2 0 2 2
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (von Behm Immobilien GbR, Tiefer Weg 3, 85290 Geisenfeld, 08452-7358073, info@von-behm-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An von Behm Immobilien GbR, Tiefer Weg 3, 85290 Geisenfeld, 08452-7358073, info@von-behm-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Elke von Behm und Franz Strobl


Tiefer Weg 3
85290 Geisenfeld
DEU
Tel.: 08452-7358073
E-Mail: info@von-behm-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in Erlaubnispflicht nach § 34 c Abs. 1 GewO: Landratsamt Pfaffenhofen a.d.Ilm Hauptplatz 22 85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm

UST-ID-NUMMER
DE253974432

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die von Behm Immobilien GbR ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die von Behm Immobilien GbR grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Quelle: Erstellt mit dem Impressum-Generator der Kanzlei Siebert
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.