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Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG

Amir Mozaffari
86150 Augsburg
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bellevue.de-ID: 30252553

QVIII - Doppelhaushälfte in schöner Lage *Erbpacht*

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 193,02 m² Wohnfläche
  • · 420 m² Grundstücksfläche
  • · 795.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In schöner und zentraler Lage von Augsburg - Hammerschmiede empfängt Sie diese schöne Doppelhaushälfte auf einem idyllisch gelegenen und ca. 420 m² großen Grundstück.

Der Wohnbereich begeistert mit einer Wohlfühlatmosphäre von Leichtigkeit, ...mehr lesen
In schöner und zentraler Lage von Augsburg - Hammerschmiede empfängt Sie diese schöne Doppelhaushälfte auf einem idyllisch gelegenen und ca. 420 m² großen Grundstück.

Der Wohnbereich begeistert mit einer Wohlfühlatmosphäre von Leichtigkeit, Lebendigkeit und Wärme. Sanfte Farben, eine gepflegte Einbauküche, hochwertig ausgestattete Bäder, der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen und als Highlight die verglaste Terrasse mit Wintergarten für noch mehr Lebensqualität - ein Haus das mit ca. 193 m² Wohnfläche sehr viel Platz für unterschiedliche Bedürfnisse bietet.

Zentral und doch mitten im Grünen präsentiert sich die Immobile mit einem durchdachten Grundriss, dem ausgebauten Untergeschoss mit ca. 100 m², der Garage, einem Carport und zusätzlichen Stellplätzen vor dem Haus.

Von der großen Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick in Ihr Gartenparadies mit Grillplatz und Gartenhaus. Der perfekte Platz für eine glückliche Familie.

Herzlich Willkommen!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1992
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    193,02 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    420 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    103,51 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anbieter-Objektnummer
    3790

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Solar
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    99,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1992
  • Energiepass gültig bis
    2032-08-05
  • Energieeffizienzklasse
    C

Standort & Lage

Augsburg ist eine der ältesten und beliebtesten Städte Deutschlands, in deren Altstadt Gebäude unterschiedlicher Stilepochen zu finden sind.

Die schöne Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten befindet sich in familienfreundlicher und beliebter Lage: ...mehr lesen
Augsburg ist eine der ältesten und beliebtesten Städte Deutschlands, in deren Altstadt Gebäude unterschiedlicher Stilepochen zu finden sind.

Die schöne Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten befindet sich in familienfreundlicher und beliebter Lage: Augsburg - Hammerschmiede!

Die Stadt Augsburg bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kliniken, Schulen und Kindergärten etc. fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Durch die Nähe zur A8 erreichen Sie das bayerische Voralpenland in kürzester Zeit und am Münchner Flughafen sind Sie in 45 Minuten.

Augsburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung!

86169 Augsburg / Hammerschmiede · Bayern · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Ansprechpartner:
Herr Amir Mozaffari

Im Alleinauftrag: Quartier Acht - Exklusive Immobilien Augsburg

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Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG

Firma Exklusive Immobilien GmbH&Co.KG
Südliche Münchner Str. 8
82031 Grünwald
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG, Südliche Münchner Str. 8, 82031 Grünwald, Fax: - , Tel: (0)89 / 649558 - 0, empfang@quartieracht.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG, Südliche Münchner Str. 8, 82031 Grünwald, Fax: - , empfang@quartieracht.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Exklusive Immobilien GmbH&Co.KG


Südliche Münchner Str. 8
82031 Grünwald
DEU
Tel.: (0)89 / 649558 - 0
E-Mail: empfang@quartieracht.de
Homepage: http://www.quartieracht.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt München, Mariahilfplatz 17, 81541 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE 244415255

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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