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Marvin Jeske Immobilien

Marie Hoff
54516 Wittlich
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bellevue.de-ID: 30252363

Hasborn: Stark sanierungsbedürftiges Ferienhaus in top Lage

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 120 m² Wohnfläche
  • · 137 m² Grundstücksfläche
  • · 35.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Highlights:

+ Handwerker & Ferienhaus-Freunde aufgepasst! Ideales Ferienhaus mit viel Potential!
+ Sehr guter Autobahnanschluss
+ Top Infrastruktur im ca. 10 Minuten entfernten Wittlich
+ Großzügiges Raum- und Platzangebot auf zwei Wohnetagen
+ ...mehr lesen
Highlights:

+ Handwerker & Ferienhaus-Freunde aufgepasst! Ideales Ferienhaus mit viel Potential!
+ Sehr guter Autobahnanschluss
+ Top Infrastruktur im ca. 10 Minuten entfernten Wittlich
+ Großzügiges Raum- und Platzangebot auf zwei Wohnetagen
+ Gepflasterte Stellplatzfläche vor dem Hauseingang
+ Ausbaufähiger Dachboden

Zum Verkauf angeboten wird dieses sanierungsbedürftige Denkmalschutzobjekt in Hasborn.
Die Immobilie bietet ca. 120 m² Wohnfläche und wurde auf einem ca. 137 m² großen Grundstück errichtet.

Ideal ist dieses Angebot wahrscheinlich für einen Handwerker, der die Immobilie selber sanieren kann. Das Objekt wird bereits seit mehreren Jahren nicht bewohnt. Das Potential dieses geräumigen Hauses ist schier unerschöpflich. Nach der Fertigstellung eignet sich das Domizil dann für eine Familie mit bis zu 3 Kindern.
Des Weiteren ist das Haus auch für Großstädter oder Interessenten aus den benachbarten BeNeLux-Ländern interessant, welche die Ruhe und Natur in der schönen Moselregion genießen wollen.

Das pflegeleichte Grundstück beinhaltet eine gepflasterte Fläche vor dem Hauseingang, welche die Möglichkeit zum Abstellen eines Fahrzeuges bietet.

Nach Betreten des Wohnhauses stehen Sie im Eingangsbereich des Erdgeschosses, welcher Sie in die zentrale Küche führt, die Ihnen viele Zugangsmöglichkeiten gewährt. Zur Linken erreichen Sie ein Durchgangszimmer, dass Sie in ein mögliches Büro führt. Von der Küche geradeaus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches beliebig genutzt werden kann.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger ausbaufähiger Dachboden, der Ihnen Zugang zu drei weiteren bereits ausgebauten Zimmern verschafft.

Das Objekt ist Teilunterkellert. Der Keller ist von außen über eine Treppe zugänglich.

Melden Sie sich am besten gleich bei uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    137 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    7657#Kv1vk

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

  • Keller
Das Wohnhaus wurde in Fachwerkausführung errichtet. Die eingebauten Fenster Elemente sind mit zweifach verglasten Scheiben versehen. Das Satteldach ist stark beschädigt, wodurch es in die Immobilie reinregnet. Das Haus verfügt über kein zentrales ...mehr lesen
Das Wohnhaus wurde in Fachwerkausführung errichtet. Die eingebauten Fenster Elemente sind mit zweifach verglasten Scheiben versehen. Das Satteldach ist stark beschädigt, wodurch es in die Immobilie reinregnet. Das Haus verfügt über kein zentrales Heizsystem.
Das Fachwerkhaus ist sowohl von innen, als auch von außen denkmalgeschützt.

Standort & Lage

Hasborn liegt am Rande der Vulkaneifel und nahe der Mosel. Es wurde um den in Deutschland einzigartigen, 400 Jahre alten Eichenhain erbaut. Durch die ortsansässige Grundschule, den Kindergarten Greimerath-Hasborn, die vielfältigen Sportmöglichkeiten ...mehr lesen
Hasborn liegt am Rande der Vulkaneifel und nahe der Mosel. Es wurde um den in Deutschland einzigartigen, 400 Jahre alten Eichenhain erbaut. Durch die ortsansässige Grundschule, den Kindergarten Greimerath-Hasborn, die vielfältigen Sportmöglichkeiten sowie einen Dorfladen ist Hasborn ein attraktiver Wohnort für jung und alt.

Mit der Nähe zu Wittlich und der eigenen Autobahnauffahrt sind die Arbeitsstellen in der nahen und fernen Umgebung schnell zu erreichen. Das Sammetbach- und das Lambachtal bieten auf zahlreichen Wanderwegen ideale Erholungsmöglichkeiten. Fahrradfreunde sind begeistert vom Maare-Mosel-Radweg, der den Ort durchkreuzt.

54533 Hasborn · DEU

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Sonstiges

Gesetzliche Pflichtangaben gem. EnEV 2014:
Ein Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt.

Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es ...mehr lesen
Gesetzliche Pflichtangaben gem. EnEV 2014:
Ein Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt.

Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht.

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Marvin Jeske Immobilien, Neustraße 27, 54516 Wittlich, 06571-1499139, Marvin@marvinjeske.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Marvin Jeske Immobilien, Neustraße 27, 54516 Wittlich, 06571-1499139, Marvin@marvinjeske.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marvin Jeske


Neustraße 27
54516 Wittlich
DEU
Tel.: 06571-1499139
E-Mail: Marvin@marvinjeske.com
Homepage: www.marvinjeske.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Wittlich, Kurfürstenstraße 63, 54516 Wittlich

UST-ID-NUMMER
DE310215187
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