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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
Birgit Lucas
48143 Münster
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30252187
Südviertel! Zentrale Lage, nicht nur zur Uni! Perfekt für die WG-Vermietung!
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 66 m² Wohnfläche
- · 309,950 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese charmante, sehr zentral gelegene Stadtwohnung bietet mit 3 Zimmern, Küche und Bad eine perfekte Raumaufteilung, insbesondere zur evtll. späteren WG-Vermietung oder auch Eigennutzung.
Momentan ist die Wohnung einzelvermietet.
Ein eigener ...mehr lesen
Momentan ist die Wohnung einzelvermietet.
Ein eigener ...mehr lesen
Diese charmante, sehr zentral gelegene Stadtwohnung bietet mit 3 Zimmern, Küche und Bad eine perfekte Raumaufteilung, insbesondere zur evtll. späteren WG-Vermietung oder auch Eigennutzung.
Momentan ist die Wohnung einzelvermietet.
Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Der Hausgemeinschaft steht darüber hinaus ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Im Zuge der laufenden Instandhaltung des Hauses wurden im Jahr 2009 die Heizungsanlage sowie die Balkone erneuert. Sämtliche Hausflurfenster wurden im Jahr 2013 ausgetauscht.
Die Fenster dieser Wohnung wurden ebenfalls allesamt im Jahr 2013 erneuert.
Im selben Jahr wurde auch das Bad komplett saniert.
2017 wurde die Küche neu gefliest.
Momentan ist die Wohnung einzelvermietet.
Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Der Hausgemeinschaft steht darüber hinaus ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Im Zuge der laufenden Instandhaltung des Hauses wurden im Jahr 2009 die Heizungsanlage sowie die Balkone erneuert. Sämtliche Hausflurfenster wurden im Jahr 2013 ausgetauscht.
Die Fenster dieser Wohnung wurden ebenfalls allesamt im Jahr 2013 erneuert.
Im selben Jahr wurde auch das Bad komplett saniert.
2017 wurde die Küche neu gefliest.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)66 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-Objektnummer794
Preise & Kosten
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Courtage2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf178,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis2028-08-10
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EnergieeffizienzklasseF
Ausstattung
- Keller
Viele und große Fensterflächen geben dieser Wohnung ein helles und freundliches Ambiente gepaart mit dem Charme der alten Nadelholzdielen, mit dem alle Räume bis auf Küche und Bad ausgestattet sind.
Zudem vermittelt die Wohnung, auch bedingt durch ...mehr lesen
Zudem vermittelt die Wohnung, auch bedingt durch ...mehr lesen
Viele und große Fensterflächen geben dieser Wohnung ein helles und freundliches Ambiente gepaart mit dem Charme der alten Nadelholzdielen, mit dem alle Räume bis auf Küche und Bad ausgestattet sind.
Zudem vermittelt die Wohnung, auch bedingt durch eine angenehme Deckenhöhe, ein weitläufiges Raumgefühl.
Alle Wohnräume sind sehr geräumig und vom ebenfalls großzügigen Flur aus zugänglich. Von der Küche haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie die schönen Sommerabende genießen können.
Diese Wohnung ist ein Traum für alle, die das innerstädtische Leben mit all seinen Vorzügen lieben und leben möchten.
Sie ist aufgrund der momentanen Vermietung eine perfekte Kapitalanlage in sehr zentraler Lage von Münster mit der Option einer späteren WG-Vermietung oder kompletten Eigennutzung.
Zudem vermittelt die Wohnung, auch bedingt durch eine angenehme Deckenhöhe, ein weitläufiges Raumgefühl.
Alle Wohnräume sind sehr geräumig und vom ebenfalls großzügigen Flur aus zugänglich. Von der Küche haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie die schönen Sommerabende genießen können.
Diese Wohnung ist ein Traum für alle, die das innerstädtische Leben mit all seinen Vorzügen lieben und leben möchten.
Sie ist aufgrund der momentanen Vermietung eine perfekte Kapitalanlage in sehr zentraler Lage von Münster mit der Option einer späteren WG-Vermietung oder kompletten Eigennutzung.
Standort & Lage
Die hier angebotene Stadtwohnung liegt im Südviertel, im Stadtteil Schützenhof, der nicht nur durch die Nähe zum Zentrum punktet, sondern auch durch eine sehr gute Infrastruktur. Sie bietet alle Vorteile einer zentralen Innenstadtlage.
Nicht nur ...mehr lesen
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Die hier angebotene Stadtwohnung liegt im Südviertel, im Stadtteil Schützenhof, der nicht nur durch die Nähe zum Zentrum punktet, sondern auch durch eine sehr gute Infrastruktur. Sie bietet alle Vorteile einer zentralen Innenstadtlage.
Nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch der zur Naherholung dienende Südpark mit angrenzenden Cafés liegen in fußläufiger Entfernung zur Wohnung.
Von hier erreichen Sie sowohl das Zentrum von Münster ( inkl. den universitären Einrichtungen) als auch den Bahnhof ( 5 Min.) und das nahegelegene Szeneviertel im Hafen zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit.
Die Anbindung an die Umgehungsstraße durch die nahegelegene Hammer Straße sorgt zudem für eine perfekte Erreichbarkeit der BAB 1 und und BAB 43.
Nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch der zur Naherholung dienende Südpark mit angrenzenden Cafés liegen in fußläufiger Entfernung zur Wohnung.
Von hier erreichen Sie sowohl das Zentrum von Münster ( inkl. den universitären Einrichtungen) als auch den Bahnhof ( 5 Min.) und das nahegelegene Szeneviertel im Hafen zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit.
Die Anbindung an die Umgehungsstraße durch die nahegelegene Hammer Straße sorgt zudem für eine perfekte Erreichbarkeit der BAB 1 und und BAB 43.
Sonstiges
Möchten Sie weitere Informationen oder Unterlagen zu dieser schönen Stadtwohnung?
Rufen Sie mich gerne an, auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ( 0163/ 7191723 ) !!
Rufen Sie mich gerne an, auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ( 0163/ 7191723 ) !!
Ansprechpartner

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
Herr Bernard Homann
Servatiiplatz 7
48143 Münster
48143 Münster
Birgit Lucas
Servatiiplatz 7
48143 Münster
48143 Münster