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Country Properties S.A.

Pia Kreisköther
29754 Cómpeta
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bellevue.de-ID: 30251991

LANDHAUSVILLA MIT 3 SCHLAFZIIMERN, 2 BADEZIMMERN, PRIVATEM POOL UND ATEMBERAUBENDE MEER -UND BERGEBLICK

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 224 m² Wohnfläche
  • · 5.567 m² Grundstücksfläche
  • · 440.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Fabelhafte Landhausvilla in erhöhter Lage mit unverbaubarem Blick. Das Anwesen ist über eine größtenteils betonierte Straße mit einem kurzen Feldweg zu erreichen, die Sie auf eine betonierte Auffahrt führt, deren Tore zu einem großen Kiesparkplatz
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Fabelhafte Landhausvilla in erhöhter Lage mit unverbaubarem Blick. Das Anwesen ist über eine größtenteils betonierte Straße mit einem kurzen Feldweg zu erreichen, die Sie auf eine betonierte Auffahrt führt, deren Tore zu einem großen Kiesparkplatz führen. Das Anwesen besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 Küche, 1 Wohn-Esszimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einer schönen Minnesängergalerie/Lesezimmer. Atemberaubender Panoramablick auf die Küste, die umliegende Landschaft, die Berge und auf alle nahe gelegenen weiß getünchten Dörfer. Großer privater Pool mit viel Platz.
Innenbereich: Über die überdachten Terrassen betritt man das Anwesen durch die Haupteingangstür in einen großzügigen Empfangsbereich. Auf der rechten Seite des Empfangsbereichs befindet sich die komplett ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Waschmaschine beherbergt. Auf der linken Seite des Empfangsbereichs befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit Terrassentüren, die viel natürliches Licht in das Grundstück lassen und sich auf die überdachte Terrasse öffnen. Direkt neben der Lounge befindet sich ein Flur, der Zugang zu den beiden Doppelzimmern (eines davon mit Terrassentüren zur Terrasse), einem Familienbadezimmer und dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche bietet. Zurück zum Rezeptionsbereich führt eine breite Marmortreppe in den ersten Stock, wo sich eine Minnesängergalerie/Lesezimmer und der Zugang zur Dachterrasse mit einem Vorratsschrank befinden. Dieser Raum verfügt derzeit über einen Lichtschacht im Boden, um natürliches Licht in den darunter liegenden Essbereich zu bringen. Es könnte jedoch leicht in ein 4. Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden.


Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Landhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2006
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    224 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.567 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
    3
  • Ausblick
    Meer
  • Ausrichtung
    Südost
  • Fußboden
    Fliesen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    7413

Preise & Kosten

  • Courtage
    Ist im Kaufpreis enthalten

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    181,65 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Swimmingpool
  • Wintergarten
  • Garten
  • Waschraum

Standort & Lage

Außenbereich: Es gibt einen schönen großen privaten Swimmingpool und ein Babybecken, viel Platz um den Pool herum für Sonnenliegen, einen Grillplatz, einen Pétanque-Platz und eine Gästetoilette mit WC. An der Seite des Pools befindet sich ein ...mehr lesen
Außenbereich: Es gibt einen schönen großen privaten Swimmingpool und ein Babybecken, viel Platz um den Pool herum für Sonnenliegen, einen Grillplatz, einen Pétanque-Platz und eine Gästetoilette mit WC. An der Seite des Pools befindet sich ein ?Aussichtspunkt?, der perfekt ist, um die atemberaubende Aussicht zu genießen. Extras: Ein Holzofen im Wohnzimmer, der für mehr Effizienz lüfterunterstützt ist, Vorinstallation für Klimaanlage im Hauptschlafzimmer, Fußbodenheizung in den Bädern, Internetanschluss, verschiedene Abstellräume, doppelt verglaste Fenster, Ölzentralheizung und es hat bereits eine Casa Rural-Mietlizenz, da die aktuellen Eigentümer die Villa vermieten.
Zwischen Archez und Canillas de Albaida gelegen, 10-15 Autominuten von Cómpeta und nur 1 Autostunde vom Flughafen Málaga entfernt.

· 29755 Canillas De Albaida · ESP

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Country Properties S.A., Plaza Almijara 21, 29754 Competa, Fax: +34/952/516195, Tel: +34/952/516178, sales@countryproperties.net) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Impressum Country Properties S.A. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Pia Kreisköther


Plaza Almijara 21
29754 Competa
ESP
Tel.: +34/952/516178
E-Mail: sales@countryproperties.net
Fax: +34/952/516195
Homepage: http://www.countryproperties.net

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Malaga


UST-ID-NUMMER
ESA29176740

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