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m² Immobilien GmbH

Sven Fuchs
18057 Rostock
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bellevue.de-ID: 30251183

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 152 m² Wohnfläche
  • · 621 m² Grundstücksfläche
  • · 385.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das liebevolle und gemütliche Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung aus dem Jahre 2000 liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Es wurde 2013 aufwendig renoviert.
Das Einfamilienhaus verfügt über 7 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder sowie einem ...mehr lesen
Das liebevolle und gemütliche Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung aus dem Jahre 2000 liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Es wurde 2013 aufwendig renoviert.
Das Einfamilienhaus verfügt über 7 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder sowie einem großen Hauswirtschaftsraum.
Die Einbauküchen und Badmöbel verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten.
Die Fußböden sind mit hochwertigen Vinyl erneuert, die Bäder neu gefliest und mit modernen Badelementen ausgestattet.
Ein Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für Wärme und gemütliche Abende für die ganze Familie.
Die überdachte Terrasse mit angrenzenden Garten lädt zur Erholung oder einfach zum Entspannen ein. Für Spielzeuge oder Gartengeräte steht ein Gerätehaus zur Verfügung.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren. Die Einfahrt ist mit einem elektrischen Tor verschlossen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    2000
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    152 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    621 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
    1
  • Garage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    2756

Preise & Kosten

  • Courtage
    2 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    87,12 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2005
  • Energiepass gültig bis
    2031-04-16
  • Energieeffizienzklasse
    C

Standort & Lage

Friedland ist eine Kleinstadt im östlichen Teil des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Osten Mecklenburg-Vorpommerns.
Friedland liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Neubrandenburg und Anklam und nur 30 km vom Stettiner Haff entfernt.
I ...mehr lesen
Friedland ist eine Kleinstadt im östlichen Teil des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Osten Mecklenburg-Vorpommerns.
Friedland liegt etwa in der Mitte zwischen den Städten Neubrandenburg und Anklam und nur 30 km vom Stettiner Haff entfernt.
In der Kleinstadt finden Sie Einkaufsmöglichen, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und eine Tankstelle.
Friedland liegt an der Bundesstraße B 197 mit der man in nur kurzer Zeit die Insel Usedom für erholsame Stunden besuchen kann. Über die knapp 10 km entfernte A 20 erreicht man schnell Hamburg, Rostock, die Insel Rügen oder auch Berlin.

17098 Friedland · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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Sonstiges

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS....
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die ...mehr lesen
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS....
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben ...“.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und
seiner Bedingungen zustande.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem
23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur
Teilung der Maklercourtage.
Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt
freibleibend und unverbindlich mit einer Käufer-Maklerprovision
von 2 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist nur mit
unsere Zustimmung erlaubt!

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m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
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Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m² Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

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