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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Markus Lamskemper
48143 Münster
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bellevue.de-ID: 30251121

Exklusiv Wohnen auf zwei Etagen

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 115,80 m² Wohnfläche
  • · 720.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer projektierten Eigentumswohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, welche sich auf drei Etagen erstrecken. Ziel ist es in einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend ein Zuhause ...mehr lesen
Diese hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer projektierten Eigentumswohnanlage mit nur vier Wohneinheiten, welche sich auf drei Etagen erstrecken. Ziel ist es in einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend ein Zuhause zu errichten, das perfekt für Sie zugeschnitten ist.
Der Baubeginn ist voraussichtlich im 1. Quartal 2022.

Von außen wird der Neubau, mit einer Effizienzklasse von KFW 40, durch seine moderne Architektur begeistern. Innerhalb Ihrer Wohnung liegt der Fokus auf einem durchdachten Raumkonzept, großen und bodentiefen Fensterfronten mit lichtdurchfluteten Räumen und luxuriöser Ausstattung.

Die Wohnung teilt sich auf zwei Etagen in einen gemütlichen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein separates Zimmer und zwei großzügige Badezimmer auf. Das separate Zimmer können Sie Ihren Wünschen entsprechend als Kinderzimmer, Ankleide oder Büro nutzen.

Die zweite Etage erreichen Sie über eine Wendeltreppe oder optional auf Wunsch mit einem Lift. Auf Ihrer zweiten Etage befinden sich eine freundliche Galerie und ein Schlafzimmer, beide mit einem ca. 4.80 Meter hohem offenen Giebel und eines der großzügigen Badezimmer mit einer Badewanne, großer und barrierefreier Dusche und einem Doppelwaschbecken.
Auf Ihren zwei gemütlichen Balkonen, erreichbar über den Wohn-, Ess- und Kochbereich, können Sie nach der Arbeit perfekt die letzten Sonnenstrahlen einfangen und bei einem wunderschönen Sonnenuntergang Ihren anstrengenden Tag entspannt ausklingen lassen.
Ein weiterer Balkon ermöglicht es Ihnen, auch die ersten Sonnenstrahlen des Tages einzufangen. Diesen Balkon erreichen Sie über das Badezimmer in der ersten Etage.

Der Gesamtkaufpreis der Immobilie von 745.000,00 €, setzt sich aus der Wohnung mit 720.000,00 € und dem Tiefgaragenstellplatz mit 25.000,00 € zusammen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Projektiert
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    115,8 m²
  • Tiefgarage
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    604

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

  • Keller
Bei dem Bau Ihrer neuen exklusiven Maisonette-Wohnung wird besonders Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt!
Dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores , verdeckte Zimmertürbänder, hochwertiger Parkettboden, ...mehr lesen
Bei dem Bau Ihrer neuen exklusiven Maisonette-Wohnung wird besonders Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt!
Dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores , verdeckte Zimmertürbänder, hochwertiger Parkettboden, großformatige Fliesen in den Badezimmern und weitere Materialien von angesehenen Herstellern (wie z.B. Villeroy & Boch) lassen keine Wünsche offen.
Die großartige Wohnqualität wird außerdem durch eine energiesparende Bauweise und eine Befeuerung durch Fernwärme unterstrichen.

Sie erhalten einen Tiefgaragenstellplatz und 4 feste Fahrrradstellplätze, die barrierefrei über den Personenaufzug zu erreichen sind und einen massiv gebauten Kellerraum im Untergeschoss.

Plätze für Lastenräder sind ebenfalls vorhanden.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer in der ersten Etage.

Standort & Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem projektierten Mehrfamilienhaus mit Sackgassenecklage in einem der beliebtesten Stadtteilen Münsters – Münster Roxel! Dank seiner gewachsenen Infrastruktur und der Stadtrandlage hat sich Roxel zu einem ...mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem projektierten Mehrfamilienhaus mit Sackgassenecklage in einem der beliebtesten Stadtteilen Münsters – Münster Roxel! Dank seiner gewachsenen Infrastruktur und der Stadtrandlage hat sich Roxel zu einem Stadtteil mit einer hohen Lebensqualität entwickelt.

Nach wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie den urigen Ortskern mit Marktplatz und Einkaufszentrum. Außerdem bietet Roxel Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie.

Auch für Kinder ist Roxel ein interessanter Stadtteil. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und ein Spielplatz.
Um ins Schulzentrum zu gelangen, benötigen Sie nur 5 min zu Fuß. Einen Ausgleich zum Schulalltag ermöglichen ein Sportverein, sowie eine Musikschule in der Nähe.

Die Innenstadt Münsters erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem PKW oder per Bus, welcher im 20-Minuten Takt ganz in Ihrer Nähe abfährt. Der gut asphaltierte Radweg ermöglicht es, z.B. die Universitätseinrichtungen, in nur ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A1 und A43 sind mit dem PKW ebenfalls schnell zu erreichen.
Mit dem Bahnhaltepunkt Roxel erreichen Sie den Hauptbahnhof Münster in ca. 10 Minuten.

48161 Münster · DEU

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, +49 251 418 48-0, +49 251 418 48-90, info@homann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, +49 251 418 48-0, +49 251 418 48-90, info@homann-immobilien.de

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Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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Bernard Homann


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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Münster

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Münster HRB 5207


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 190191248

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die E-Mail Adresse von HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH lautet: info@homann-immobilien.de
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