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KITZIMMO - Real Estate - OG

Bild/Logo: Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30250607

großzügige exklusive Stadtwohnung in ruhiger Lage

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 148,50 m² Wohnfläche
  • · 3.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese Wohnung besticht durch die zentrale Ruhelage und den schönen Blick auf die Silhouette der Altstadt.
Das Zentrum von Kitzbühel ist in nur 2 Fußminuten, die Hahnenkammbahn in 5 Fußminuten bequem erreichbar.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des ...mehr lesen
Diese Wohnung besticht durch die zentrale Ruhelage und den schönen Blick auf die Silhouette der Altstadt.
Das Zentrum von Kitzbühel ist in nur 2 Fußminuten, die Hahnenkammbahn in 5 Fußminuten bequem erreichbar.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und punktet durch die schlichte Eleganz, die hervorragende Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Sie besteht aus Diele, 3 Schlafzimmer mit 3 Badezimmern en Suite und dem ca. 62 m² großen Wohn/Ess-Salon mit komplett ausgestatteter und eingerichteter Küche.
Im Wohnbereich mit schönen Langholzdielen befindet sich ein Glaskamin, der Essbereich mit langer Holztafel bietet Platz für zumindest 8 Personen.

Weiters besitzt die Wohnung einen ca. 14 m² großen ost/süd-seitigen und einen ca. 20 m² großen Süd/west-seitigen Balkon mit schönem Blick auf den Hahnenkamm, die Südberge, den Wilder Kaiser und das Kitzbüheler Horn.

Die Schlafzimmer und der Wohnsalon sind mit dezenten Tischler-Altholzapplikationen versehen.
Die Badezimmer sind modern und sehr exquisit ausgestattet.
Ein Personenlift ist im Haus vorhanden.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und ein zugeordneter PKW-Stellplatz.

Verfügbarkeit in Abstimmung mit dem Verkäufer.
In Summe ein exzellentes Angebot zu einem für Kitzbühel angemessenen Kaufpreis.
Energiedaten in Arbeit.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1956
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    148,5 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    6 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    34 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    2
  • Stellplatz
    1
  • Ausrichtung
    Ost, Süd, West
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0001524

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 %

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energiepass gültig bis
    2021-03-20

Standort & Lage

6370 Kitzbühel · Tirol · AUT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

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2 0 2 2
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Kitzimmo

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum KITZIMMO - Real Estate - OG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
Fax: 0043-5356-67677
Homepage: https://www.kitzimmo.at/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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