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Immobilien Zippold GmbH

Herbert Zippold
80639 München
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bellevue.de-ID: 30247477

Großes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger und zentraler Lage

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 250 m² Wohnfläche
  • · 1.436 m² Grundstücksfläche
  • · 1.190.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses architektonisch gut durchdachte Einfamilienhaus wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in sehr guter Lage von Meitingen. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit einem großzügigen und pflegeleichten Garten. Das ...mehr lesen
Dieses architektonisch gut durchdachte Einfamilienhaus wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in sehr guter Lage von Meitingen. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit einem großzügigen und pflegeleichten Garten. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und bestehet aus Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die große Garage ist direkt an das Haus angebaut. Das große rechteckige Grundstück liegt im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans. An der Süd-Ostseite könnte das bestehende Gebäude noch erweitert werden.

Im Einzelnen besteht das Haus aus folgenden Räumen:

- Windfang mit Zugang zum Gäste-WC, der Garage und dem Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- sehr große Diele mit Garderobe und freitragender halbrunder Wendeltreppe
- großer Wohn-/Essbereich und Zugang zur Süd-Terrasse
- Küche von der Diele aus zugänglich, mit zwei Fenstern zur Ost und Südseite
- Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche und zur Diele
- Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
- großes Gäste, -Arbeits- oder Schlafzimmer mit ca. 25 m²

Im Obergeschoss befindet sich folgende Räume:

- sehr große Diele, analog dem EG und freitragender halbrunder Wendeltreppe
- zwei Zimmer, die über Fenster im Ostgiebel belichtet sind
- zwei sehr große Zimmer mit Fenster m Westgiebel
- nicht ausgebautes Badezimmer mit knapp 12 m²

Das obere Stockwerk ist mit großen Giebelfenstern ausgestattet, die eine gute Belichtung ermöglichen.

Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum unterhalb des Wohnzimmers. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss der Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung mit Warmwasserboiler und daneben der Öltankraum mit einzelnen Kunststofftanks. Des Weiteren gibt es im Keller drei weitere Räume in unterschiedlicher Größe. Vom nördlichen gelegenen Keller führt eine Außentreppe in den Garten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1990
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.436 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    60 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anbieter-Objektnummer
    47194HZ

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    4.760 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    100 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1990
  • Energiepass gültig bis
    2031-10-20
  • Energieeffizienzklasse
    C

Standort & Lage

Meitingen liegt im schönen Lechtal nördlich von Augsburg.
Mit ca. einer Stunde Fahrzeit per Bahn oder Auto ist diese Lage der Metropolregion München zuzuordnen.
Die stetig wachsende Gemeinde hat eine eigene Grund- Mittel und Realschule, das Gymnasium ...mehr lesen
Meitingen liegt im schönen Lechtal nördlich von Augsburg.
Mit ca. einer Stunde Fahrzeit per Bahn oder Auto ist diese Lage der Metropolregion München zuzuordnen.
Die stetig wachsende Gemeinde hat eine eigene Grund- Mittel und Realschule, das Gymnasium im Nachbarort Wertingen ist gut zu erreichen.
Für alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gibt es im ca. 12 000 Einwohner zählenden Ort genügend Einkaufsmöglichkeiten.
Zur Freizeitgestaltung gibt es neben zahlreichen Angeboten der Gastronomie und diversen Vereinen seit 2018 ein modernes Duplexkino mit 800 Sitzplätzen.

86405 Meitingen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Immobilien Zippold GmbH

Herr Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Zippold GmbH, Kriemhildenstraße 40, 80639 München, Fax: 089/22848756, Tel: 089/17958191, h.zippold@immobilien-zippold.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Zippold GmbH, Kriemhildenstraße 40, 80639 München, Fax: 089/22848756, h.zippold@immobilien-zippold.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Zippold GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herbert Zippold


Kriemhildenstraße 40
80639 München
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Tel.: 089/17958191
E-Mail: h.zippold@immobilien-zippold.de
Fax: 089/22848756
Homepage: http://www.immobilien-zippold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde seit dem 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2 in 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HRB 177749


UST-ID-NUMMER
DE263906552

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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