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Baerz & Co BV

Chantal Cunningham
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bellevue.de-ID: 30247013

Russulalaan 7 3852 ZJ ERMELO

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 293 m² Wohnfläche
  • · 945 m² Grundstücksfläche
  • · 1.350.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

do you really want something special then this very spacious detached villa with attached double garage with very large carport and four bedrooms might be something for you. the house is ideally suited for the ''new working -at-home'' and is designed ...mehr lesen
do you really want something special then this very spacious detached villa with attached double garage with very large carport and four bedrooms might be something for you. the house is ideally suited for the ''new working -at-home'' and is designed as a lifestyle presenting house with a work / play / bedroom on the first floor. the house is situated on prime location in one of the most exclusive neighborhoods of ermelo in a wooded area and within walking distance of various amenities such as the central town, extensive forests, various park and play areas, schools, supermarket and tennis court.

the villa was completely renovated in 2020/2021 and equipped with the latest installations.

layout:

first floor:
entrance, spacious hall with walk-in wardrobe, toilet room with toilet and fountain and a staircase to the second floor. from the hall there is access to the living room with spacious lounge / tv / sitting area and spacious dining area, study and kitchen. the cozy living room with new fireplace is located at the front of the house and offers plenty of space and light. the living room has an open connection to the spacious dining area. through a sliding door you have access to the garden.

the brand new modern kitchen with room for an eight-seater dining table is finished in bright colors and equipped with various appliances, sink with mixer tap and quooker, steam oven, microwave, induction hob, dishwasher, fridge-freezer, wine fridge, extractor, fireplace and air conditioning. in the kitchen you will also find a sliding door to the backyard, access door to the double garage and staircase to the basement.

the study, which can also be used as a bedroom, has an ensuite bathroom. the bathroom has a walk-in shower with hand shower, washbasin with vanity unit, radiator and toilet.

the spacious indoor heated garage is largely insulated and equipped with a double electric roller door, separate door, meter cupboard with power, air conditioning / heating. also in the garage an attic which is accessible via a loft ladder. the driveway provides parking for several cars.

the first floor and garage floor are equipped with a pvc floor and wall finishes include smooth stucco. the floor on the first floor of the house is equipped with underfloor heating.

basement:
spacious room, furnished as a gym with solid cabinet walls and various storage areas, washer and dryer connections, kitchen block hot water tap, two spacious bedrooms with space for a double bed in both, bathroom with walk-in shower and separate toilet. both bedrooms have underfloor heating and soapstone radiators. the basement has a technical room with various equipment such as heat pump and other installations.

the floor is equipped with a pvc floor and the wall finish has smooth stucco. the basement is equipped with underfloor heating.

second floor:
landing with access to two spacious bedrooms and spacious bathroom. the master bedroom is air conditioned. the bathroom is fully tiled and equipped with a shower with hand shower, bath with hand shower, wall unit with double sink, toilet and radiator. the bathroom floor is equipped with underfloor heating.

garden:
the backyard has a lot of privacy and is accessible from living room and kitchen. this garden has three terraces giving you from morning to evening sun. the backyard is landscaped with ceramic pavers, lawn, pond and border planting. the entire garden has a sprinkler system with its own groundwater pump. the whole plot is fenced and the gate is with intercom to operate.

details:
- the windows on the sunny side are equipped with electric blinds
- lifelong villa with high quality finishings
- the windows are equipped with mosquito nets on all sliding parts
- the entire garden is equipped with sprinkler system
- ready to move in house with all the luxury and comfort
- maintenance free gutters with leaf catchers
- spacious detached villa with garage and private driveway
- in close proximity to forest and center
- equipped with 18 solar panels (property)
- a house with many possibilities
- built in 1971
- renovated in 2020/2021
- parcel surface: 945 m²
- contents: 1,129 m³
- living space: 293 m²
- other indoor space: 32 m²
- building-related outdoor space: 39 m²
- external storage space: 10 m²

are you interested in viewing this property without obligation? we invite you to take a look around at your leisure! simply make an appointment by calling us or sending an email.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    293 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    945 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    1.260 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    19474

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

russulalaan 7 · 3852 ZJ ermelo · NLD

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baerz & Co Luxury Homes, La Rambla 13, 07003 Palma de Mallorca, 0034 971 719 895, info@baerz.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baerz & Co Luxury Homes, La Rambla 13, 07003 Palma de Mallorca, 0034 971 719 895, info@baerz.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Baerz & Co Luxury Homes VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
South Europe


La Rambla 13
07003 Palma de Mallorca
ESP
Tel.: 0034 971 719 895
E-Mail: info@baerz.com
Homepage: https://www.baerz.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Baerz & Co Luxury Homes South Europe La Rambla 13 07003, Palma de Mallorca SPAIN

ZUSÄTZLICHER TEXT
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