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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30246389

Modernes und tolles Design - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

  • Haus
  • · 8.5 Zimmer
  • · 210,72 m² Wohnfläche
  • · 413 m² Grundstücksfläche
  • · 934.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses großartig durchdachte Einfamilienhaus (KfW-60 Haus) mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Calw-Wimberg und bietet viel Platz für die Familie!

Über zwei Etagen verteilt hat dieses hochwertige Haus 8,5 Zimmer ...mehr lesen
Dieses großartig durchdachte Einfamilienhaus (KfW-60 Haus) mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Calw-Wimberg und bietet viel Platz für die Familie!

Über zwei Etagen verteilt hat dieses hochwertige Haus 8,5 Zimmer aufgeteilt auf ca. 210 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 413 m² großen, sonnigen Grundstück mit Außenpool. Der Pool wird über eine Wärmepumpe versorgt und hat eine Gegenstromanlage.

Die 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses und verfügt über eine Fläche von ca. 67,77 m². Hier finden Sie eine Küche (diese kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis übernommen werden), ein Bad mit Dusche sowie eine Sonnenterrasse. Die Einliegerwohnung wurde 2020 vollständig saniert. Es wurden neue Fliesen verlegt, neue Türen eingesetzt sowie die Tapeten erneuert. Die Wohnung wird in Kürze frei und ist immer wieder über Airbnb vermietet worden.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd-/ und Obergeschoss und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 142,95 m². Im Erdgeschoss finden Sie das Wohn-/ und Esszimmer, die Küche, ein Büro sowie eine Toilette mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der Terrasse und dem schön angelegten Garten. Im Dachgeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer sowie eine Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche.

Weitere Highlights sind der Außenpool, die Pergola mit elektronischer Markise und elektronischen Jalousien, die Erdwärmeheizung sowie der ausgebaute Hobbyraum. Unter dem Carport befindet sich eine Zisterne (7.000 Liter) mit elektronisch gesteuertem Gießsystem.

Ein großer Carport für zwei Fahrzeuge ist am Gebäude vorhanden. Ein Starkstromanschluss für E-Fahrzeuge ist bereits installiert.
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2007
  • Zimmer (gesamt)
    8,5
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    210,72 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    413 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    14235

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Erdwärme

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Calw ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 30 Kilometer südlich von Pforzheim und 45 Kilometer westlich von Stuttgart gelegen. Die Kreisstadt, zugleich die größte Stadt im Landkreis Calw, bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. ...mehr lesen
Calw ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 30 Kilometer südlich von Pforzheim und 45 Kilometer westlich von Stuttgart gelegen. Die Kreisstadt, zugleich die größte Stadt im Landkreis Calw, bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. Januar 1976 ist Calw Große Kreisstadt. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Calw liegt im Tal der Nagold im Nordschwarzwald in einer Höhe zwischen 330 und 630 Meter ü. NHN. Die Altstadt befindet sich westlich des Flusses, die neueren Stadtteile entwickeln sich an den Hängen. Weitere Gewässer im Stadtgebiet: Tälesbach, Ziegelbach, Wurstbrunnenbach, Schießbach, Schlittenbach und Schweinbach. Im nördlichen Stadtgebiet am westlichen Hang des Nagoldtals liegt die Bruderhöhle.

75365 Calw / Wimberg · DEU

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An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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