Angebot 3201 von 18013

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

JMS ImmobilienManagement GmbH Engel&Völkers

Engel & Völkers Buxtehude
21614 Hamburg
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30246287

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

  • Haus
  • · 8.5 Zimmer
  • · 316 m² Wohnfläche
  • · 477 m² Grundstücksfläche
  • · 449.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus mit viel Platz und möchten Wohnen und Arbeiten kombinieren? Dann sind Sie mit dieser interessanten Immobilie in zentraler Lage von Harsefeld fündig geworden. Das ursprünglich im Jahr 1903 erbaute Haus wurde in den Jahren 2009/10 ...mehr lesen
Sie suchen ein Haus mit viel Platz und möchten Wohnen und Arbeiten kombinieren? Dann sind Sie mit dieser interessanten Immobilie in zentraler Lage von Harsefeld fündig geworden. Das ursprünglich im Jahr 1903 erbaute Haus wurde in den Jahren 2009/10 aufwändig renoviert und ausgebaut. So wurden u.a. neue Türen und Fenster, neue Heizkörper und neue weiße Innentüren eingebaut. Ein großzügiges Entree mit schönen Mosaikfliesen begrüßt ihren Besuch. Linker Hand betreten Sie das lichtverwöhnte Arbeitszimmer, gegenüber findet sich ein freundliches Gästeduschbad sowie eine Garderobe. Die moderne Einbauküche von Alno, ebenfalls aus dem Jahr 2010, mit hochwertigen Einbaugeräten bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Ein separater Eingang erleichtert das Verräumen der Einkäufe. Durch den Hobbyraum gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten, wo sich unbeschwerte Sonnenstunden genießen lassen. Über eine helle Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Balkenlage, einem Ofen, einer weiteren Küche von Küche Aktuell sowie dem Zugang zur Loggia überzeugt. Zwei Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Gästetoilette, eine Galerie sowie ein luxuriöses Vollbad und das Elternschlafzimmer komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Zahlreiche Außenjalousien und Fliegengitter an Fenstern und Türen, der kleine Keller mit Außenzugang, eine Garage, 3 weitere Stellplätze und die wertige Alarmanlage runden dieses Angebot ab. Wir freuen uns, Ihnen diese spannende Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1903
  • Zimmer (gesamt)
    8,5
  • Wohnfläche (ca.)
    316 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    477 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    W-02N1TE

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    196,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1903
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Diese großzügige Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten befindet sehr zentral mitten in Harsefeld. Die wachstumsstarke Gemeinde Harsefeld mit ca. 12.800 Einwohnern liegt inmitten einer abwechslungsreichen Geestlandschaft und bietet eine moderne
...mehr lesen
Diese großzügige Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten befindet sehr zentral mitten in Harsefeld. Die wachstumsstarke Gemeinde Harsefeld mit ca. 12.800 Einwohnern liegt inmitten einer abwechslungsreichen Geestlandschaft und bietet eine moderne Infrastruktur für alle Generationen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie alle Schulformen und mehrere Kindergärten sind vorhanden. Harsefeld zeichnet sich durch seine Bürgernähe und ein eigenes Stadtmarketing aus. Zahlreiche Veranstaltungen im aufwendig angelegten Klosterpark sind zum Publikumsmagneten für Einwohner und Besucher aus dem Umland geworden. In Harsefeld gibt es vielfältige Freizeitangebote und eine variantenreiche Natur, die zu Spaziergängen, Joggen, Reiten und Radfahren einlädt. Ein attraktives Freibad, ein gemütliches Kino sowie die im Landkreis einmalige Eissporthalle sorgen ebenfalls für ein buntes Freizeitprogramm. Der Horneburger Bahnhof bietet mit seinem S-Bahn-Anschluss eine regelmäßige Anbindung nach Buxtehude, Stade und Hamburg. Die Autobahn A1 ist ca. 23 km und die A26 ca. 12 km entfernt. Die Hansestädte Stade und Buxtehude sind in ca. 15 km bzw. 16 km Entfernung zügig zu erreichen.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAILADRESSE AN. VIELEN DANK.


21698 Harsefeld · Niedersachsen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher ...mehr lesen
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ansprechpartner

Engel & Völkers Buxtehude

St.-Petri-Platz 13
21614 Hamburg
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (JMS ImmobilienManagement GmbH, Theaterwall 14 a, 26122 Oldenburg, Fax: 0441-361189-49, Tel: 0441-361189-0, oldenburg@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An JMS ImmobilienManagement GmbH, Theaterwall 14 a, 26122 Oldenburg, Fax: 0441-361189-49, oldenburg@engelvoelkers.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum JMS ImmobilienManagement GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jan Meyer-Sach


Theaterwall 14 a
26122 Oldenburg
DEU
Tel.: 0441-361189-0
E-Mail: oldenburg@engelvoelkers.com
Fax: 0441-361189-49
Homepage: http://www.engelvoelkers.com/oldenburg/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Oldenburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Oldenburg, 203228


UST-ID-NUMMER
DE 264354607

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.