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die raumverteiler immobilien GmbH

Bild/Logo: Thomas Jedlitschka
Thomas Jedlitschka
83052 Bruckmühl
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bellevue.de-ID: 30246263

secret sale: außergewöhnliche state-of-the-art Villa vor den Toren Münchens in unverbaubarer Südlage

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 314 m² Wohnfläche
  • · 2.480 m² Grundstücksfläche
  • · 4.800.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Manchmal gibt es sie - unwiederbringliche Gelegenheiten wie diese: Eine freistehende, klimatisierte Luxusvilla mit riesiger Glasfront und ca. 4m Raumhöhe auf einem 2.480 qm großen Grundstück mit Südausrichtung, welches direkt an die Wiesen und Felder ...mehr lesen
Manchmal gibt es sie - unwiederbringliche Gelegenheiten wie diese: Eine freistehende, klimatisierte Luxusvilla mit riesiger Glasfront und ca. 4m Raumhöhe auf einem 2.480 qm großen Grundstück mit Südausrichtung, welches direkt an die Wiesen und Felder in Ortsrandlage grenzt. Hier wohnt man inmitten und umgeben von der herrlichen Natur des eigenen, großen angelegten Gartens und phantastischem Bergblick in die Ferne.

Das ursprünglich als Gärtnerei erbaute Anwesen wurde 2019/2020 umfassend saniert - jetzt präsentiert es sich state-of-the-art und kann höchste Wohnansprüche erfüllen. Das niveauvolle Haus ist der ideale Rückzugsort, um Privatssphäre zu genießen, und bietet zugleich ausreichend Platz für Familie und Freunde - denn insgesamt stehen den Bewohnern großzügige 314 qm Wohnfläche auf einer Wohnebene zur Verfügung.

Eine extravagante Villa, die den Liebhaber des Besonderen sucht. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    314 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.480 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    60 m²
  • Küche
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Dachform
    Pultdach
  • Anbieter-Objektnummer
    DRV-260921-3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    15,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2020
  • Energiepass gültig bis
    2030-04-02
  • Energieeffizienzklasse
    A+

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Freistehend
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Deckenhöhe über 2,50 m
Bitte haben Sie Verständnis, das wir an dieser Stelle keine weiteren Informationen und Bilder veröffentlichen.

Standort & Lage

Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl ...mehr lesen
Bruckmühl ist mit etwa 17.000 Einwohnern im Mangfalltal direkt vor dem Alpenpanorama gelegen. In jeweils ca. 30 minütiger Fahrt ist München über die Anschlussstelle Irschenberg der A8 und der Chiemsee leicht erreichbar. Die Gemeinde Bruckmühl befindet sich im westlichen Landkreis Rosenheim (Rosenheim etwa 19 km entfernt). Der Bahnhof (Linie: Holzkirchen – Rosenheim – Salzburg – Innsbruck) ist fußläufig in Reichweite; die nächste S-Bahnstation ist in Kreuzstraße.
Die vielen Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, EDEKA, NETTO, REWE, LIDL, DM), Freibad, Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium machen Bruckmühl für Familien äußerst attraktiv.
Das Einzelhandelszentrum "Mangfallcenter" mit zwei großen Supermärkten, Drogeriemarkt, Fitnessstudio und anderen Gewerbeanbietern ist darüber hinaus ein weiterer positiver Aspekt. Eine Vielzahl niedergelassener Ärzte, Apotheken, mittelständische und namhafte Unternehmen sind ebenfalls in Bruckmühl ansässig.

83052 Bruckmühl · DEU

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Sonstiges

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie ...mehr lesen
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (dieraumverteiler immobilien GmbH, Bahnhofstr. 1 in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, Fax 080627258129, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ansprechpartner

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die raumverteiler immobilien GmbH

Herr Thomas Jedlitschka
Hauptstrasse 24
83052 Bruckmühl
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Impressum die raumverteiler immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Jedlitschka, Geschäftsführer


Hauptstrasse 24
83052 Bruckmühl
DEU
Tel.: +49-8062-72581-0
E-Mail: info@dieraumverteiler.de
Homepage: http://www.dieraumverteiler.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtbehörde: Erlaubnis erteilt nach §34c laut Gewerbeordnung vom Landratsamt Rosenheim Landratsamt Rosenheim Gesundheits-, und Veterinärrecht, Gewerbe- und Gaststättenrecht, Betreuungsstelle Luitpoltstraße 9 83022 Rosenheim

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Traunstein, Handelsregister B, HRB 20925,
IHK München

UST-ID-NUMMER
DE276704723

ZUSÄTZLICHER TEXT
www.dieraumverteiler.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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