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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Kevin Uhde
48143 Münster
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bellevue.de-ID: 30246181

Münster - Uppenberg! Moderne Penthouse-Wohnung mit Blick ins Grüne.

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 148,42 m² Wohnfläche
  • · 990.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die hier angebotene ca. 148 m² große Penthouse Wohnung lässt keine Wünsche offen! Eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterfronten, die Dachterrasse und die Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien verleihen der Wohnung seinen ...mehr lesen
Die hier angebotene ca. 148 m² große Penthouse Wohnung lässt keine Wünsche offen! Eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterfronten, die Dachterrasse und die Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien verleihen der Wohnung seinen besonderen Charme.

Bereits das Entree der Wohnung spiegelt die außergewöhnliche Linie mit transparenter Raumgestaltung wider. Der großzügige Wohn-/ Ess- und Kochbereich mit herrlichen Aussichten ist ebenso überzeugend wie die drei Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad. Warme Parkettböden, eine elegante, freihängende Kommode im Entree, die hochwertige, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten namhafter Hersteller wie Gaggenau und einem Weinkühlschrank sowie die sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne und Süd-West-Ausrichtung werden Sie von dem besonderen Charme dieser Wohnung überzeugen!

Das helle Badezimmer, sowie ein Gäste WC befinden sich neben den zwei nahezu gleich großen Kinderzimmern auf der linken Seite des Entrees. Die Kinderzimmer können Sie, Ihren Wünschen entsprechend, auch als Arbeits-, Gästezimmer oder als eine großzügige Ankleide nutzen. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie Ihr neues Schlafzimmer mit Balkon sowie den offenen Wohn-/ Ess- und Kochbereich.

Auf den gemütlichen Dachterrassen können Sie jeder Zeit die Sonnenstrahlen einfangen oder entspannt den Feierabend ausklingen lassen.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: 990.000,00 €
2 x TG-Stellplätze: 60.000,00 €
Gesamtkaufpreis: 1.050.000,00 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2015
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    148,42 m²
  • Tiefgarage
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    647

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    27 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2025-06-14
  • Energieeffizienzklasse
    A

Ausstattung

  • Keller
Dreifach verglaste Fenster, eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertiger Parkettboden in Dielenform, großformatige Fliesen in den Badezimmern und weitere Materialien von namhaften Herstellern unterstreichen den hochwertigen Charakter der ...mehr lesen
Dreifach verglaste Fenster, eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertiger Parkettboden in Dielenform, großformatige Fliesen in den Badezimmern und weitere Materialien von namhaften Herstellern unterstreichen den hochwertigen Charakter der Penthouse Wohnung.

Die erstklassige Wohnqualität wird außerdem durch eine großzügige Einbauküche und weiteren Highlights wie einer freihängenden Kommode im Entree verdeutlicht.

Sie erhalten außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Kellerraum im Untergeschoss.

Diese wunderschöne Penthouse Wohnung mit Blick ins Grüne, in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung wird Sie begeistern!

Standort & Lage

Zwischen dem Kreuzviertel und Kinderhaus liegt Uppenberg, ein beliebtes Wohnviertel nördlich von Münsters Innenstadt!

Uppenberg bietet Ihnen neben einer landschaftlichen Idylle an der Gasselstiege alle Vorzüge des urbanen Lebens in Münster. ...mehr lesen
Zwischen dem Kreuzviertel und Kinderhaus liegt Uppenberg, ein beliebtes Wohnviertel nördlich von Münsters Innenstadt!

Uppenberg bietet Ihnen neben einer landschaftlichen Idylle an der Gasselstiege alle Vorzüge des urbanen Lebens in Münster. Schätzenswert ist außerdem die direkte Verbindung zum Kreuzviertel mit seinen schönen Cafés und Restaurants!

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants am Germania Campus sowie Supermärkte an der Grevener Straße sichern Ihnen die Versorgung des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten, Grundschule und Gymnasium fügen sich in das Wohnviertel ein, was die Umgebung sehr lebenswert für Familien gestaltet.

Über die Kanalstraße im Osten des Viertels liegt der Wienburgpark, eine beliebte Stadtparkanlage Münsters. Erholung und die Möglichkeit zahlreicher Aktivitäten für jung und alt bieten ein Sportverein sowie ein Fitnessstudio. Bei schönem Wetter im Sommer lädt Sie sicherlich ein Besuch des Kanals oder das Freibad Coburg zum Schwimmen ein!

Innerhalb von 5-10 Minuten erreichen Sie Münsters wunderschöne Altstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem ermöglicht Ihnen die direkte Verbindung an die Umgehungsstraße B54 und die Autobahn A1 eine regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Uppenberg´s junge Bewohnerstruktur und traumhafte Lage kann kaum ein Stadtteil Münsters übertreffen!

48147 Münster · DEU

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernard Homann


Servatiiplatz 7
48143 Münster
DEU
Tel.: 0251-41848-0
E-Mail: e.homann@homann-immobilien.de
Fax: 0251-41848-90
Homepage: https://www.homann-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Münster

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Münster HRB 5207


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 190191248

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die E-Mail Adresse von HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH lautet: info@homann-immobilien.de
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