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HIKEL HOMES – Daniel Hikel

Daniel Hikel
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30246177

Schlüsselfertige Meerblick Villa Two-Of-Three / Infinity Pool, 3 SZ, Sommerküche, ...

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 306 m² Wohnfläche
  • · 442 m² Grundstücksfläche
  • · 945.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Villa Two-Of-Three gehört zu einem Villenkomplex aus 3 hochwertigen Villen in einer ruhigen Umgebung. Die Villa wird auf einem 442m² großen Grundstück erstellt und hat eine wunderbare Größe von 306m² Wohn-/Nutzfläche.

Alle Villen genießen einen ...mehr lesen
Die Villa Two-Of-Three gehört zu einem Villenkomplex aus 3 hochwertigen Villen in einer ruhigen Umgebung. Die Villa wird auf einem 442m² großen Grundstück erstellt und hat eine wunderbare Größe von 306m² Wohn-/Nutzfläche.

Alle Villen genießen einen wunderbaren 170 Grad-Meerblick. Egal ob Sie morgens mit einem traumhaften Meerblick erwachen, im Pool schwimmen, den Grill in der Sommerküche befeuern, die Sportschau aus dem Wohnzimmer verfolgen oder auf Ihrer Terrasse sitzen - Sie blicken auf die kristallklare Adria.

In der Villa Two-Of-Three fahren Sie durch das elektrische Tor und gelangen auf Straßenniveau auf den Vorplatz mit direkter Zufahrt zur Doppelgarage. Neben der Garage befinden sich auch ein weitere Stellplätze für Sie und Ihre Gäste. Durch die Garage oder entlang der Außentreppe gelangen Sie in Ihre Villa. Dort erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Aufgang in das Obergeschoss, sowie einer Garderobe und dem Gäste WC.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- / Esszimmer mit einer offenen großen Küche. Eine offene Küche mit anschließender Bar. Die bodentiefen Fenster bieten einen traumhaften Blick auf das Meer, sowie den Terrassen und Poolbereich. Auf der Terrasse gibt es ausreichend Raum für Liegestühle, einen Loungebereich, sowie einen Esstisch für den Mittagskaffee. Eine kleine Sommerküche mit Grill und allem was dazugehört verlagert die Küche in den Sommermonaten in den Außenbereich.

Natürlich darf auch der fast 40m² große Pool nicht fehlen. Selbstverständlich ist dieser beheizt und kann optional mit einer Gegenstromanlage und allerlei Pool-Spielzeug wie einem Wasserfall oder Massagedüsen ausgestattet werden.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss mit insgesamt 3 Schlafzimmer. Einem sehr großzügigen Master-Schlafzimmer mit einem integrieren großen Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, sowie einem vorgelagerten großen Kleiderschrank. Das Schlafzimmer bietet auch Platz für eine gemütliche private Sitzecke, um sich einmal zurückzuziehen und das Meer in aller Ruhe zu genießen.
Die 2 weiteren Schlafzimmern teilen sich ein weiteres Duschbad. Alle Zimmer haben bodentiefe Fenster und einen traumhaften Meerblick. Natürlich haben die Schlafzimmer einem Zugang zum Balkon und das Master-Schlafzimmer verfügt sogar über eine private Terrasse. Alle Zimmer bieten ideale Stellmöglichkeiten für Schränken.

Selbstverständlich wird das Haus mit moderneste Klimaanlagen und Fußbodenheizung in den Bädern ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über TV-Anschlüsse und Netzwerktechnik, sowie eine zentrale Staubsaugeranlage.

Natürlich verfügt das Haus auch über einen Keller- und Technikräume, sowie einen Hauswirtschaftsraum, welcher an die Küche angrenzt.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig und entspricht deutschem Baustandard. Die Villa eignet sich auch ideal als Kapitalanlage und zur Vermietung an anspruchsvolle Gäste.

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    306 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    442 m²
  • Küche
    1
  • Balkon
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    26 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    120 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    117 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Stellplatz
  • Garage
    1
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Stein
  • Anbieter-Objektnummer
    78070

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Solar, Luft-/Wasserwärme

Standort & Lage

Jesenice liegt in Dalmatien und besteht aus vier Dörfern und liegt an der adriatischen Küste. Die kleine Küstenstadt verfügt über einen hübschen Hafen und einladende Ufer. Der Ort ist insbesondere dafür bekannt, einsame Buchten und wunderschöne ...mehr lesen
Jesenice liegt in Dalmatien und besteht aus vier Dörfern und liegt an der adriatischen Küste. Die kleine Küstenstadt verfügt über einen hübschen Hafen und einladende Ufer. Der Ort ist insbesondere dafür bekannt, einsame Buchten und wunderschöne Strände zu haben. Hier finden Sie garantiert einen erholsamen Urlaub. Wer aber trotzdem einmal in die große Stadt möchte, der kann ins nur 15 Kilometer entfernte Split fahren. Ein Highlight ist es besonders dann, wenn die Kreuzfahrts- und Ausflugsschiffe anlegen und diese dabei beobachtet werden können. Gerade Kinder sind immer wieder fasziniert von diesem Anblick. Dieser Ort pflegt eine uralte Tradition, wo alte Holzsegelschiffe zum Einsatz kommen. Diese werden heutzutage für Ausflüge mit den Feriengästen verwendet und führen diese oft an Badeplätze an idyllischen und auf dem Landweg nicht erreichbare Küsten.

Die Strände liegen hier praktisch vor der Haustüre und man muss nur wenige Meter gehen, bis man den ersten Strandplatz erreicht. Mittlerweile sind fast alle Strände betoniert und man benötigt Liegen, um einen angenehmen Strandtag zu erleben. Es gibt aber auch mehrere Kiesstrände. Wer mit einem Kinderwagen unterwegs ist, der weiß es zu schätzen, ohne großen Aufwand direkt bis zum Liege- und zum Badeplatz fahren zu können, ohne den Kinderwagen mühsam über das Kies schleppen zu müssen.

Klein aber fein. Das ist das Motto der Gastronomie. In Ort gibt es drei Restaurants, die mit Fisch- und Fleischgerichten überzeugen und regionale Köstlichkeiten anbieten. Wie gesagt, die nächsten Orte oder gar die nächste Stadt ist nicht weit entfernt und wer einmal etwas Abwechslung benötigt, der findet sie schnell. Wer einen gemütlichen Abend in einer lauschigen Bar bei lauen Temperaturen verbringen möchte, der findet im Ort ebenfalls entsprechende Angebote. Güter des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel können im Ort ebenfalls erstanden werden.

Meerblick
Entfernung zum Meer: 0,4km

%%0|3.75|1.0|0.5| |100|850%%

21314 Jesenice · Dalmatien-Split · HRV

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

FERTIGSTELLUNG
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Fertigstellung 1. Quartal 2023

Ansprechpartner

HIKEL HOMES – Daniel Hikel

Herr Daniel Hikel
Böblinger Straße 70/3
71088 Holzgerlingen
Verbraucherhinweis

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Impressum HIKEL HOMES - Daniel Hikel VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Daniel Hikel


Böblinger Straße 70/3
71088 Holzgerlingen
DEU
Tel.: 070317775887
E-Mail: info@hikelhomes.de
Fax: 070317775889
Homepage: http://www.hikelhomes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Jägerstraße 30 70174 Stuttgart

ZUSÄTZLICHER TEXT
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