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Project Immobilien Wohnen AG

Niederlassung 5 Berlin
10587 Berlin
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bellevue.de-ID: 30246129

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 55,16 m² Wohnfläche
  • · 340.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Letzte Chance: Noch bis 31.01.2022 staatliche Förderung in Höhe von 18.000 EUR sichern!

Die Neubauförderung für das Effizienzhaus 55 der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) kann nur noch bis zum 31. Januar 2022 beantragt werden – sie wird zum ...mehr lesen
Letzte Chance: Noch bis 31.01.2022 staatliche Förderung in Höhe von 18.000 EUR sichern!

Die Neubauförderung für das Effizienzhaus 55 der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) kann nur noch bis zum 31. Januar 2022 beantragt werden – sie wird zum 1. Februar 2022 eingestellt. Bis dahin können Sie sich jetzt noch ein zinsvergünstigtes Darlehen der KfW-Bank sichern und durch den Tilgungszuschuss bis zu 18.000 Euro beim Kauf Ihrer Traumwohnung sparen.

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Nah dran an den Trendkiezen von Friedrichshain und dennoch in grüner Nachbarschaft entstehen Am Tierpark 25, 27 in sehr gut angebundener Lage die 49 hochwertigen EAST SIDE STUDIOS. Im KfW-55-Standard geplant, bietet der nachhaltige und moderne Neubau Wohnflächen von 24 bis 66 m² mit 1, 1,5 und 2 Zimmern. Die kompakten Studios, die teilweise über Terrassen, Balkone und Dachterrassen verfügen, eignen sich perfekt für Singles, Studierende, Pendler sowie junge Berufstätige – und stellen damit für Sie als Eigennutzer oder Kapitalanleger ein interessantes Investment mit attraktiven Renditen und einer sehr guten Vermietbarkeit dar. Dank praktischem Möblierungskonzept über einen Drittanbieter haben Sie auch mit der Einrichtung keinerlei Aufwand.

Natur und Großstadtflair in einem: Lichtenberg vereint das Beste aus zwei Welten. In kaum einem anderen Teil der Stadt harmonieren die Kontraste so gut miteinander wie hier. Direkt am Tierpark Friedrichsfelde und in der Nähe der Rummelsburger Bucht liegen die Studios im Osten Berlins in grüner Umgebung und dennoch mitten in der Hauptstadt. Willkommen in Lichtenberg!


Das Objekt im Überblick

• 49 Studios mit 1, 1,5 oder 2 Zimmern
• Wohnflächen von 24 bis 66 m²
• Mit Terrasse, (verglastem) Balkon oder Dachterrasse
• Hochwertige Ausstattung mit Vinylboden, Fußbodenheizung und Markenprodukten im Sanitärbereich
• Nachhaltige KfW-55-Bauweise
• Grünfläche mit Gemeinschaftsplatz und Spielmöglichkeiten für Kinder
• Fahrradstellplätze

Profitieren Sie außerdem von unserem kostenlosen Erstvermietungsservice:
Wenn Sie sich für den Kauf einer PROJECT Eigentumswohnung zur Kapitalanlage entscheiden, ist eine gute Vermietung ein wichtiger Baustein im Anlagekonzept. Wir übernehmen gern die Erstvermietung für Sie.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    55,16 m²
  • Küche
    1
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    AKS_WE43

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung
Verglaster Balkon in Ostausrichtung
Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Geräumiges Schlafzimmer
Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Optional: Kostenlose Erstvermietung: Wir finden Ihren ...mehr lesen
Verglaster Balkon in Ostausrichtung
Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Geräumiges Schlafzimmer
Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Optional: Kostenlose Erstvermietung: Wir finden Ihren Mieter

Standort & Lage

Das aufstrebende Lichtenberg bietet gleichermaßen großstädtisches Leben und einen ruhigen Rückzugsort. Charakteristisch sind hier die großen Grünflächen. So befinden sich die EAST SIDE STUDIOS direkt am weitläufigen Tierpark Friedrichsfelde, der mit ...mehr lesen
Das aufstrebende Lichtenberg bietet gleichermaßen großstädtisches Leben und einen ruhigen Rückzugsort. Charakteristisch sind hier die großen Grünflächen. So befinden sich die EAST SIDE STUDIOS direkt am weitläufigen Tierpark Friedrichsfelde, der mit rund 160 Hektar Fläche der größte Landschaftstiergarten Europas ist. Die Szene-Kneipen der benachbarten Bezirke Friedrichshain und Mitte sowie des beliebten Weitlingkiezes sind nur einen Katzensprung entfernt und immer einen abendlichen Besuch wert. Tagsüber lässt es sich am nur 3,5 Kilometer entfernten Rummelsburger See wunderbar entspannen. Für Einkäufe sind Supermärkte oder das nahe gelegene TierparkCenter bequem fußläufig erreichbar. Besonders ideal für Studierende: Auch die Hochschule für Technik und Wirtschaft befindet sich ganz in der Nähe.

Lichtenberg punktet außerdem mit einer sehr guten Verkehrsanbindung: Nur 450 Meter bis zur U-Bahn und 100 Meter bis zur Tram- und Bushaltestelle – Bewohner der EAST SIDE STUDIOS sind im Nu dort, wo das Leben pulsiert. Für Sie als Kapitalanleger bedeutet das eine hervorragende Vermietbarkeit!

Nah dran an allen Berliner Hotspots – ideal für Singles, Berufstätige und Studierende:

Tierpark Berlin: 500 m/5 Minuten zu Fuß
Hochschule für Technik und Wirtschaft: 1,6 km/6 Minuten mit ÖPNV
Rummelsburger Bucht: 3,5 km/27 Minuten mit ÖPNV
Treptower Park: 5,6 km/30 Minuten mit ÖPNV
Alexanderplatz: 8 km/25 Minuten mit ÖPNV
East Side Gallery: 7 km/30 Minuten mit ÖPNV
Berliner Dom: 9 km/35 Minuten mit ÖPNV
Potsdamer Platz: 11 km/35 Minuten mit ÖPNV
Tempelhofer Feld: 12 km/50 Minuten mit ÖPNV

Am Tierpark 25, 27 · 10315 Berlin · DEU

Sonstiges

Lernen Sie die EAST SIDE STUDIOS näher kennen!

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.east-side-studios.de. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch. Melden Sie sich ...mehr lesen
Lernen Sie die EAST SIDE STUDIOS näher kennen!

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.east-side-studios.de. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch. Melden Sie sich einfach telefonisch 030.88 70 481 50 – wir freuen uns auf Sie!
Auf Wunsch beraten wir Sie auch bequem via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat. Kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler und Bauträger.
EA-B: 29,4 - 59,0 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2020, EEK A-B
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Logo von Project Immobilien Wohnen AG

Project Immobilien Wohnen AG

Firma PROJECT Immobilien Wohnen AG
Kürschnerhof 2
90403 Nürnberg

Niederlassung 5 Berlin

Gutenbergstr. 2
10587 Berlin
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PROJECT Immobilien Wohnen AG, Kürschnershof 2, 90403 Nürnberg, 0911439299100, 0911439299109, info@project-immobilien.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An PROJECT Immobilien Wohnen AG, Kürschnershof 2, 90403 Nürnberg, 0911439299100, 0911439299109, info@project-immobilien.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum PROJECT Immobilien Wohnen AG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Vorstand: Juliane Mann, Ramon Lahme, Aufsichtsrat: Jens Müller


Kürschnershof 2
90403 Nürnberg
DEU
Tel.: 0911439299100
E-Mail: info@project-immobilien.com
Fax: 0911439299109
Homepage: www.project-immobilien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 31497
Amtsgericht Nürnberg

UST-ID-NUMMER
USt-IdNr. DE 230492489

ZUSÄTZLICHER TEXT
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