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KITZIMMO - Real Estate - OG

Bild/Logo: Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30245961

Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit Kaiserblick

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 157,50 m² Wohnfläche
  • · 466 m² Grundstücksfläche
  • Auf Anfrage Preis
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Objektbeschreibung

Dieses sehr schöne Tirolerhaus liegt in absolut ruhiger und zentrumsnaher Ortslage auf ca. 466 m² Grund.

Neben dem Haus befindet sich ein Carport für 2-3 PKW.
Im Erdgeschoss, zu betreten vom Carport, ist eine sehr schöne kleine Einliegerwohnung ...mehr lesen
Dieses sehr schöne Tirolerhaus liegt in absolut ruhiger und zentrumsnaher Ortslage auf ca. 466 m² Grund.

Neben dem Haus befindet sich ein Carport für 2-3 PKW.
Im Erdgeschoss, zu betreten vom Carport, ist eine sehr schöne kleine Einliegerwohnung vorhanden.

Diese ist ca. 33 m² groß und besteht aus Diele, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC sowie dem ca. 24 m² großen Wohn/Schlafraum mit integrierter Kochzeile. Weiters einer Terrasse und einem kleinen Gartenanteil.
Die Einliegerwohnung lässt sich auch problemlos mit dem Haupthaus verbinden.

Weiters ist im Erdgeschoss die Hauptwohnung vorhanden, welche man über die Diele betritt, von wo man auch in das Gäste-WC gelangt. Von der Diele führt eine Treppe in das ca. 86 m² große Kellergeschoss, welches sich optimal für den Einbau eines Wellnessbereiches bzw. Weinkeller und Hobbyraum eigen würde.

Sodann erreicht man den großzügigen Wohnraum mit Kachelofen und Dachuntersicht. Weiters befindet sich hier eine getrennte Küche und ein sehr schöner und komfortabler Esserker.

Vom Wohnzimmer führt eine hölzerne Freitreppe in das Obergeschoss und auf die etwa 20 m² große Galerie, von der man auch auf den großen Balkon gelangt.
Von der Galerie kommt man in den Masterschlafbereich mit Schrankraum und Badezimmer en suite. Dieses besteht aus Doppelwaschbecken, Dusche, Eckbadewanne und abgetrenntem WC.
Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite ist ebenfalls vorhanden.
Aus dem enorm großen Luftraum könnte man bei Bedarf auch ein weiteres großes Schlafzimmer machen.

Das Objekt befindet sich in einem ausgesprochen sehr guten Zustand.
Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1993
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    157,5 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    466 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    85 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Süd, West
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Holz/Dielen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0001534

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 %

Energie

  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

6370 Reith bei Kitzbühel · Tirol · AUT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

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Kitzimmo

Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum KITZIMMO - Real Estate - OG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
Fax: 0043-5356-67677
Homepage: https://www.kitzimmo.at/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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